Dobrze prosperujący obiekt gastronomiczno hotelarski

Opis oferty

Na sprzedaż perełka - przepiękny, wielofunkcyjny, nowoczesny obiekt hotelarsko – gastronomiczny z elegancką salą weselną w Mierzynie ( Szczecin, woj., zachodniopomorskie)

Nieruchomość w pełni urządzona, doskonale utrzymana, funkcjonującą i dochodowa, gotowa do przejęcia bez żadnych nakładów.

1.Lokalizacja – idealna dla biznesu, medycyny i usług

Mierzyn, ul. Lubieszyńska 1, woj. Zachodniopomorskie

https://maps.app.goo.gl/hWnwENpJKAcoiYDRA

Odległość do przejścia granicznego w Lubieszynie: około 3 km – zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Odległość do centrum Szczecina: około 7 km, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 10, która stanowi główny szlak komunikacyjny łączący Szczecin z przejściem granicznym w Lubieszynie. Dzięki temu lokalizacja jest idealna zarówno dla klientów z Polski, jak i z Niemiec.

Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój Mierzyna – miejscowości z nowoczesnymi osiedlami domów jednorodzinnych i willowych, co zwiększa potencjał biznesowy obiektu.

To doskonała lokalizacja dla:

– działalności hotelarsko-gastronomicznej,

– usług medycznych i rehabilitacyjnych,

– organizacji szkoleń, konferencji, eventów,

– działalności komercyjnej z myślą o klientach z Polski i Niemiec.

2. Opis nieruchomości

– Powierzchnia użytkowa obiektu: 1250 m²

– Powierzchnia działki: 4052 m²

– Liczba kondygnacji: 2

– Kilka niezależnych wejść, podjazdy dla aut,

– Parking na ponad 30 pojazdów

3. Część hotelowa

– 29 pokoi z łazienkami

– 9 pokoi na parterze, 20 na piętrze

– Pokoje od strony ogrodu posiadają balkony lub tarasy

– Prawie stuprocentowe obłożenie, działalność potwierdzona dokumentacją

4. Część gastronomiczna i eventowa

– Nowoczesna kuchnia gastronomiczna

– Sala restauracyjna i barowa

– Sala bankietowa – organizacja wesel do 120 osób

– Dwie dodatkowe sale – idealne na szkolenia, konferencje lub prywatne czy biznesowe imprezy okolicznościowe

– Restauracja oraz hotel obsługuje klientów indywidualnych i biznesowych

5. Stan techniczny i wyposażenie

– Obiekt wyjątkowo zadbany, urządzony z gustem i dbałością o każdy szczegół, systematycznie modernizowany i odświeżany każdego roku

– W pełni wyposażony – całe wyposażenie zawarte w cenie nieruchomości

– Wi-Fi w całym obiekcie

– Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny

– Nowoczesna wiata o pow. 150 m² – zadaszona z trzech stron, sterowana pilotem

– Zadbany ogród, altana, oczko wodne – doskonała przestrzeń do relaksu i organizacji eventów plenerowych

6. Możliwości rozwoju i inne formy działalności

Obiekt można zaadaptować pod różne specjalizacje, m.in.:

– centrum medyczne, klinikę prywatną, gabinety lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne

– dom seniora,

– centrum szkoleniowe lub biurowe

Dodatkowe możliwości:

– Możliwość dalszej rozbudowy hotelu

– Możliwość dokupienia sąsiednich działek za budynkiem – idealne pod rozbudowę działalności.

7. Gotowy, rentowny biznes

– Obiekt ma znakomitą renomę na lokalnym rynku – rozpoznawalna marka hotelu i restauracji

– Wysokie, regularne obłożenie potwierdzone dokumentami

– Kalendarz imprez zarezerwowany na długie miesiące do przodu

– Kupujesz w pełni funkcjonujący, dochodowy biznes – bez potrzeby dodatkowych nakładów

– Właściciele mogą przedstawić pełną dokumentację działalności, umów z dostawcami i personelem

- W przypadku chęci kontynuowania obecnej działalności obecny właściciel przekaże bazę klientów, umowy z dostawcami i zespołół pracowników.

8. Podsumowanie

Jeśli szukasz pewnej inwestycji z natychmiastowym zwrotem, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Obiekt oferuje nie tylko stabilny dochód, ale również realny potencjał rozwoju – zarówno w obecnej branży, jak i w zupełnie nowym kierunku biznesowym.

Cena: 9 900 000zł

Kwota zwolniona z podatku VAT.

Kontakt: Premium Home Magdalena Budkiewicz

Nieruchomości i urządzenia

Obiekt wyjątkowo zadbany, urządzony z gustem i dbałością o każdy szczegół, systematycznie modernizowany i odświeżany każdego roku
W pełni wyposażony – całe wyposażenie zawarte w cenie nieruchomości

Wsparcie posprzedażowe

W przypadku chęci kontynuowania obecnej działalności obecny właściciel przekaże bazę klientów, umowy z dostawcami i zespołół pracowników.

Powód sprzedaży

emerytura