Inwestycja komercyjna z działką 0.5 ha w centrum Elbląga

Opis oferty

Bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna wraz z budynkiem do przystosowania na cele komercyjne w ścisłym centrum Elbląga.

Powierzchnia działki to ok. 0,5 ha.

Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest w Elblągu przy ul. Bożego Ciała 9-11.

Teren ten położony jest w bezpośredniej bliskości Starego Miasta, które w przypadku Elbląga stanowi centrum usługowo – kulturalne, z bogatą bazą restauracji i kawiarni, a także pubów i klubów muzycznych.

W bezpośrednim sąsiedztwie terenu inwestycji znajduje się zespół historycznych budynków przemysłowych, pełniących obecnie funkcje produkcyjno – usługowe, w których swoje siedziby maja takie firmy jak GE POWER Sp. z o.o., SIEMENS Sp. z o.o. , Best S.A., STOKOTA Sp. z o.o., SCHMID Sp. z o.o., FLSMIDTH MAAG GEAR sp. z o.o., OMAX Poland Sp. z o.o.

Teren położony jest przy niedawno zrealizowanej inwestycji drogowej, co gwarantuje właściwą obsługę komunikacyjną. Ulica Robotnicza jest jedną z głównych ulic w Elblągu, natomiast ul. Ofiar Sprawy Elbląskiej została wykonana w ostatnich latach na potrzeby bezkolizyjnej obsługi komunikacyjnej terenów produkcyjno – usługowych znajdujących się w sąsiedztwie terenu inwestycji.

Teren jest w pełni uzbrojony, ogrodzony, w niedawnym czasie również utwardzony. Ma dwa niezależne wjazdy na posesje. W 2017 roku zostało na nowo zrobione przyłącze kanalizacyjne.


Nieruchomości i urządzenia:
Na działce znajduje się budynek o powierzchni ok. 1600 mkw. w stanie przygotowanym do przeprowadzenia adaptacji oraz budynki gospodarcze (magazyn, warsztat, biura) o sumarycznej powierzchni około 800 mkw. w pełni skomercjalizowane. Sprzedaż wraz z umowami najmu przynoszącymi comiesięczny dochód.

Plan miejscowy oraz budynek pozwalają na prowadzenie w nim każdego rodzaju działalności. Od funkcji magazynowej, biurowej przez produkcyjną na usługowej i oświatowej kończąc. Jest to bardzo dobre miejsce na przedszkole, biura, gabinety, siłownie lub sklepy.

Inwestycja sprzedawana jest z ważnym i otwartym pozwoleniem na budowę, co umożliwia natychmiastowe przystąpienie do inwestycji.

Na prezentowanych wizualizacjach obiekt przedstawiony jest jako inwestycja biurowa, co pokazuje duże możliwości aranżacyjne.

Jest to pełna własność. Cena obejmuje również hipotekę wolną od wpisów. Inwestycja od strony formalnoprawnej jest gotowa do zbycia.

Jestem w stanie odpowiedzieć na wszystkie pytania dotyczące przedmiotowej inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Sprzedaż bezpośrednia. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę wszystkich niezbędnych informacji.

Pośrednikom działającym w systemie na wyłączność uprzejmie dziękuję.