Gotowy biznes Bubble Tea z potencjałem skalowania w CH Reduta

Opis oferty

Lokalizacja: Warszawa, Centrum Handlowe Reduta, Bubble Tea na Mokotowie

Na sprzedaż funkcjonujący biznes gastronomiczny działający na rozwijającym się rynku Bubble Tea i street food w Warszawie.

Oferta obejmuje w pełni wyposażoną powierzchnię gastronomiczną o łącznej powierzchni 82 m², zlokalizowaną w Centrum Handlowym Reduta przy Alejach Jerozolimskich, a także dodatkowy, niezależnie działający punkt Bubble Tea na Mokotowie.

To gotowy projekt dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chce przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności rozpoczynania działalności od podstaw.

Najważniejsze atuty
Lokalizacja – Centrum Handlowe Reduta to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowych w zachodniej części Warszawy. Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kina, klubu fitness oraz strefy rodzinnej, co zapewnia stały ruch klientów.

Sprawdzony model biznesowy – Projekt funkcjonuje operacyjnie i potwierdził zainteresowanie klientów oferowanymi produktami.

Gotowa infrastruktura cyfrowa – Biznes posiada aktywne konta na platformach delivery (Uber Eats i inne) z wysokimi ocenami oraz ponad 900 opiniami, co pozwala nowemu właścicielowi rozpocząć działalność bez konieczności budowania pozycji od zera.

Zainwestowany kapitał – W przygotowanie lokali, wyposażenie, projekt technologiczny oraz uruchomienie działalności zainwestowano ponad 300 000 zł.

Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem transakcji jest nie tylko działający biznes, ale kompletna infrastruktura umożliwiająca dalszy rozwój działalności gastronomicznej.

Nowy właściciel przejmuje gotowy projekt bez konieczności przeprowadzania remontów, uzyskiwania pozwoleń czy inwestowania w wyposażenie lokalu.

W skład oferty wchodzą
Trzy lokale gastronomiczne w CH Reduta (łączna powierzchnia 82 m²)
Lokal nr 1 – Fast Food
W pełni wyposażony punkt gastronomiczny oferujący burgery i hot dogi. Nowy właściciel może kontynuować współpracę w ramach obecnej franczyzy lub prowadzić działalność pod własną marką.

Lokal nr 2 – Bubble Tea & Waffles
Funkcjonujący punkt Bubble Tea i Bubble Waffles z gotowym modelem sprzedaży, sprawdzonymi dostawcami oraz wysokim zainteresowaniem klientów.

Lokal nr 3 – powierzchnia przygotowana do uruchomienia
Gotowy lokal umożliwiający rozpoczęcie kolejnego konceptu gastronomicznego, np. kawiarni, lodziarni lub innego projektu. Stanowi dodatkowy potencjał wzrostu bez konieczności ponoszenia kosztów adaptacji.

Dodatkowy punkt Bubble Tea na Mokotowie
W skład sprzedaży wchodzi również niezależny punkt Bubble Tea na Mokotowie, funkcjonujący jako samodzielny biznes i generujący stabilne przychody.

Kluczowe aktywa i przewagi konkurencyjne
1. Infrastruktura cyfrowa i baza klientów
Największą wartością biznesu są aktywa, których stworzenie od podstaw wymaga czasu oraz znaczących nakładów finansowych.

lojalna baza klientów z wysokim wskaźnikiem powracających zamówień (do 80%)

aktywne konta na platformach delivery z ponad 900 opiniami

wysokie oceny klientów

własna aplikacja z programem lojalnościowym zwiększającym liczbę powracających zamówień

2. Infrastruktura i wyposażenie
Łączne nakłady inwestycyjne przekroczyły 300 000 zł.

Lokale zostały przygotowane zgodnie z wymaganiami centrów handlowych i obejmują m.in.:

profesjonalne wyposażenie gastronomiczne

urządzenia do produkcji Bubble Tea

urządzenia do przygotowania tapioki

ekspres do kawy

piece gastronomiczne

chłodnie i zamrażarki

kompletna zabudowa technologiczna

Biznes rozpoczął działalność we wrześniu 2024 roku, dlatego całe wyposażenie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

Szczegółowy wykaz wyposażenia zostanie udostępniony zainteresowanym inwestorom.

3. Zespół i organizacja działalności
Nowy właściciel przejmuje gotowy zespół składający się z ponad czterech przeszkolonych pracowników, gotowych do dalszej współpracy.

Biznes posiada uporządkowane procesy operacyjne, bazę wiedzy (CRM) oraz transparentny system rozliczeń prowadzony z wykorzystaniem kasy fiskalnej i ewidencji w Excelu.

Całość przychodów jest udokumentowana i może zostać zweryfikowana podczas procesu due diligence.

W ramach transakcji przekazywane są również kontakty do sprawdzonych dostawców wraz z wynegocjowanymi warunkami współpracy.

Potencjał finansowy
W ramach transakcji nabywca przejmuje dwa niezależne aktywa o odmiennym charakterze inwestycyjnym.

Pierwszy z nich stanowi stabilnie funkcjonujący biznes generujący regularne przychody. Drugi to gotowa infrastruktura gastronomiczna z istotnym potencjałem dalszego rozwoju.

1. Punkt Bubble Tea na Mokotowie
Punkt funkcjonuje jako niezależny biznes i generuje stabilne przychody.

Najważniejsze parametry:

miesięczne obroty około 30 000 zł

około 25 000 zł sprzedaży realizowane jest za pośrednictwem platform delivery

sprawdzony model operacyjny

stała baza klientów

Punkt potwierdza rentowność przyjętego modelu biznesowego oraz stabilny popyt na oferowany produkt.

2. Centrum Handlowe Reduta – potencjał dalszego wzrostu
Lokalizacja w CH Reduta stanowi przede wszystkim gotową platformę do dalszego rozwoju działalności.

W przeszłości, przy aktywnym zaangażowaniu właściciela, projekt osiągał zysk na poziomie około 15 000 zł miesięcznie.

Obecnie działalność prowadzona jest w ograniczonym zakresie ze względu na planowany wyjazd właściciela za granicę oraz mniejsze zaangażowanie w działania marketingowe i bieżące zarządzanie projektem.

Atuty lokalizacji
koszt najmu po podziale na trzy lokale wynosi około 4 000 zł brutto za jeden punkt

lokal znajduje się w popularnym centrum handlowym z wysokim ruchem klientów

trzeci przygotowany lokal umożliwia uruchomienie kolejnego konceptu gastronomicznego bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych

korzystna lokalizacja zapewnia efektywną obsługę zamówień realizowanych przez platformy delivery

Dzięki istniejącej infrastrukturze, gotowym procesom oraz niewykorzystanej powierzchni projekt oferuje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dalszego rozwoju.

Warunki transakcji
W cenie sprzedaży zawarte są:
prawa wynikające z obowiązujących umów najmu (z możliwością cesji)

kompletne wyposażenie wszystkich lokali

stany magazynowe

aktywa cyfrowe (konta na platformach delivery, baza klientów, system lojalnościowy)

kontakty do dostawców oraz wypracowane warunki współpracy

dokumentacja operacyjna i know-how

Forma prowadzenia działalności
jednoosobowa działalność gospodarcza (JDG)

czynny podatnik VAT

jeden właściciel

Najczęściej zadawane pytania
Czy działalność musi pozostać w ramach franczyzy Crazy Dog?

Nie. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z franczyzodawcą lub prowadzić działalność pod własną marką. Model biznesowy daje elastyczność i możliwość wyboru rozwiązania najlepiej dopasowanego do własnej strategii.

Jaki jest potencjał Centrum Handlowego Reduta?

Lokalizacja pozostaje stabilna i generuje stały ruch klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kino, całodobowy klub fitness oraz strefa rodzinna, co zapewnia regularny napływ odwiedzających przez cały dzień.

Dlaczego właściciel sprzedaje biznes?

Powodem sprzedaży jest planowany wyjazd właściciela za granicę i brak możliwości dalszego osobistego zaangażowania w rozwój projektu. Decyzja o sprzedaży nie wynika z problemów biznesowych, lecz ze zmiany sytuacji życiowej właściciela.

Podsumowanie
Nowy właściciel przejmuje gotową infrastrukturę, w którą zainwestowano ponad 300 000 zł.

To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub rozwijać działalność gastronomiczną bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczny proces organizacji lokalu, zakupu wyposażenia, budowy marki oraz pozyskiwania pierwszych klientów.

W ramach jednej transakcji nabywca otrzymuje dwa uzupełniające się aktywa: stabilnie funkcjonujący punkt Bubble Tea na Mokotowie oraz projekt w CH Reduta z gotową infrastrukturą i znaczącym potencjałem dalszego rozwoju.

Kupują Państwo nie tylko wyposażenie czy prawa do najmu, ale przede wszystkim gotowy model biznesowy, wypracowaną bazę klientów, sprawdzone procesy operacyjne oraz aktywa, których odtworzenie od podstaw wymagałoby znacznie większych nakładów finansowych i czasu.

Zapraszamy do kontaktu
Jeżeli uważają Państwo, że ten projekt odpowiada Państwa planom inwestycyjnym, zapraszamy do kontaktu i umówienia spotkania.

Podczas spotkania będzie możliwość:

obejrzenia wszystkich lokalizacji

poznania modelu biznesowego

analizy dokumentacji finansowej

rozmowy z właścicielem

omówienia potencjału dalszego rozwoju

uzyskania odpowiedzi na wszystkie pytania

Kontakt możliwy w języku polskim, rosyjskim oraz angielskim.

WhatsApp / Telegram: +48 690 341 661

Maria

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży