Działający kompleks turystyczny Kępina Zdrój na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. ROI 13,3 procent

Opis oferty

Sprzedaję Kępina Zdrój – Twoje miejsce na Jurze, czyli w pełni funkcjonujący i dochodowy kompleks apartamentów oraz domków położony w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
To gotowy, sprawdzony biznes na sprzedaż, który łączy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną z rozpoznawalną marką i możliwością natychmiastowego przejęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Oferuję obiekt z wypracowaną pozycją na rynku, bardzo dobrą rozpoznawalnością wśród turystów oraz pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność od pierwszego dnia. To propozycja dla osób szukających sprzedaży firmy w branży turystycznej, gotowego obiektu noclegowego lub nieruchomości inwestycyjnej z dużym potencjałem dalszego rozwoju.

Najważniejsze informacje o ofercie:
• cena: 1 500 000 zł do negocjacji
• szacowany ROI: 13,3%
• lokalizacja: Jura Krakowsko-Częstochowska
• baza noclegowa: 43 miejsca noclegowe
• działka: około 4200 m²
• duży basen rekreacyjny: 9 m × 4,5 m
• instalacja fotowoltaiczna: 8 kW
• magazyn energii
• gotowy, działający i dochodowy biznes turystyczny
• pełne wyposażenie w cenie
• możliwość zamieszkania na terenie obiektu
• możliwość dalszego rozwoju działalności.

Kępina Zdrój od lat funkcjonuje jako cenione miejsce wypoczynku na Jurze. Obiekt jest w pełni umeblowany i wyposażony, a działalność została zorganizowana w sposób umożliwiający sprawne zarządzanie. Przy pracach porządkowych i pielęgnacji terenu pomaga sprawdzony pracownik, co dodatkowo ułatwia prowadzenie działalności.

To firma na sprzedaż, która daje możliwość połączenia życia w wyjątkowym otoczeniu przyrody z prowadzeniem własnego, rentownego biznesu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako rodzinny biznes turystyczny, jak i inwestycja dla osoby lub firmy planującej rozwój działalności noclegowej w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Baza noclegowa obejmuje łącznie 43 miejsca i składa się z:

Budynek apartamentowy nr 1
Apartament Lelek
• dwie sypialnie
• salon z kominkiem
• wyposażony aneks kuchenny
• łazienka
• duży taras.

Apartament Cyraneczka
• sypialnia
• salon
• aneks kuchenny
• łazienka
• duży taras.

Trzy domki typu Brda
• każdy domek posiada:
• salon
• kuchnię
• łazienkę
• dwie sypialnie na piętrze
• taras
• każdy domek oferuje 6 miejsc noclegowych
• domki przeszły kompleksowy remont obejmujący wymianę okien oraz modernizację wnętrz.

Budynek apartamentowy nr 2
Apartament Czapla
• sypialnia
• salon
• aneks kuchenny
• łazienka
• taras.

Apartament Świnka i Krówka
• pokój z aneksem kuchennym
• łazienka
• taras.

Atutami obiektu są:
• gotowy, działający i dochodowy biznes turystyczny
• atrakcyjna lokalizacja na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej
• 43 miejsca noclegowe
• duży basen 9 × 4,5 m
• dwa place zabaw dla dzieci
• rozpoznawalna marka „Kępina Zdrój – Twoje miejsce na Jurze”
• fotowoltaika 8 kW z magazynem energii
• pełne wyposażenie w cenie
• zagospodarowana działka o powierzchni około 4200 m²
• możliwość dalszego rozwoju działalności
• możliwość zamieszkania na terenie obiektu.

To wyjątkowa propozycja dla osób, które śledzą frazy takie jak sprzedam firmę, biznes na sprzedaż, firma na sprzedaż czy sprzedaż firmy w turystyce i szukają realnie działającego, dopracowanego projektu z gotową infrastrukturą i marką.

Zależy mi na przekazaniu tego miejsca osobie lub firmie, która wykorzysta potencjał wypracowany przez lata i będzie dalej rozwijać ten wyjątkowy projekt. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu — chętnie przekażę więcej informacji zainteresowanym inwestorom.

Nieruchomości i urządzenia

Kępina Zdrój to wyjątkowa nieruchomość położona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 4200 m². Teren zapewnia gościom komfortowy wypoczynek w otoczeniu zieleni i jurajskich krajobrazów, a jednocześnie został przygotowany w sposób funkcjonalny i wygodny do prowadzenia działalności turystycznej.

Na terenie obiektu znajdują się:
• dwa budynki apartamentowe
• trzy domki typu Brda
• duży basen rekreacyjny o wymiarach 9 m × 4,5 m
• dwa place zabaw dla dzieci
• altana z miejscem do grillowania
• parkingi dla gości
• rozległy, zadbany ogród
• pralnia
• dwie przestronne szopy gospodarcze
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW
• magazyn energii.

W skład nieruchomości wchodzą również:
• dwa apartamenty w budynku nr 1 – Lelek i Cyraneczka
• trzy domki typu Brda, każdy wyposażony w salon, kuchnię, łazienkę oraz dwie sypialnie
• apartamenty w budynku nr 2 – Czapla oraz Świnka i Krówka.

Dużym atutem jest przestronna działka oraz funkcjonalny układ zabudowy, który daje możliwość dalszego rozwoju i dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii pozwala dodatkowo ograniczać koszty eksploatacyjne.

To atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, która łączy walory rekreacyjne z realnym potencjałem biznesowym.

Wsparcie posprzedażowe

Oferuję wsparcie we wdrożeniu i przejęciu działalności, dzięki czemu nowy właściciel może bezpiecznie i komfortowo kontynuować prowadzenie obiektu od pierwszego dnia.

W ramach wsparcia posprzedażowego zapewniam:
• przekazanie know-how związanego z prowadzeniem obiektu
• wdrożenie w obsługę systemów rezerwacyjnych
• przekazanie sprawdzonych procedur organizacyjnych
• przedstawienie sprawdzonych dostawców i współpracowników
• pomoc w płynnym przejęciu działalności w początkowym okresie po zakupie.

Dodatkową wartością dla nabywcy jest fakt, że Kępina Zdrój to nie tylko sama nieruchomość, ale przede wszystkim funkcjonujący i rozpoznawalny biznes turystyczny. Obiekt cieszy się bardzo wysokimi ocenami gości w serwisach Booking.com oraz Google, co przekłada się na zaufanie klientów i regularne rezerwacje.

Powód sprzedaży

Powód sprzedaży jest wyłącznie zdrowotny. Po przebytej operacji kręgosłupa oraz w związku z postępującą chorobą reumatyczną dalsze prowadzenie obiektu w dotychczasowym zakresie staje się dla mnie coraz większym wyzwaniem. Decyzja o sprzedaży nie wynika z sytuacji finansowej ani kondycji biznesu. Kępina Zdrój jest rentownym, funkcjonującym obiektem z ugruntowaną pozycją na rynku, rozpoznawalną marką oraz bardzo dobrymi opiniami gości.