Dochodowy obiekt gastronomiczno-hotelowo-konferencyjny/dom weselny Warszawa Wesoła

Opis oferty

Dochodowy, prężnie działający obiekt gastronomiczno-hotelowo-konferencyjny, położony w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w WARSZAWIE - dzielnicy WESOŁA. Doskonała lokalizacja przy drodze krajowej nr 2 w kierunku wschodnim, z bezpośrednim dostępem z ulicy. Nieruchomość usytuowana w parku, dyskretnie oddzielona od głównej arterii szpalerem drzew.

***INWESTYCJA Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM - istnieje możliwość zabudowania wchodzącej w skład nieruchomości niezabudowanej działki gruntu, o pow. ponad 3300 m2 oraz/lub przekształcenia biznesu w LUKSUSOWY DOM SENIORA - szczegóły inwestycji oraz kalkulacja kosztów u Pośrednika.

Pięknie zagospodarowany teren o łącznej powierzchni 1 ha, z przepiękną malowniczo urządzoną architekturą zieloną, strumieniem i fontanną, wygospodarowanym terenem zabaw dla dzieci, zewnętrznym grillem oraz 40 naziemnymi miejscami parkingowymi dla gości. Wymarzone miejsce na spędzenie najważniejszych chwil w życiu, doskonałe na organizację każdej uroczystości, imprezy okolicznościowej czy konferencji.
Kalendarz zamówień i rezerwacji terminów imprez zapełniony do 2020 roku.

Do dyspozycji gości pozostaje słynąca z doskonałej kuchni i rodzinnej atmosfery restauracja wraz z salą weselną/bankietową na parterze, 11 komfortowych bogato wyposażonych pokoi i apartamentów z eleganckimi łazienkami oraz sala konferencyjna na piętrze. W podziemiu znajduje się Cygaro klub z dyskoteką, barem oraz wewnętrznym skalniakiem z kaskadą wodną.

Obiekt wielokrotnie doceniany przez osoby indywidualne, instytucje i firmy, bazujący głównie na rekomendacjach i poleceniach zadowolonych klientów.
Nagrodzony w 2017 roku przez portal gohotels.com za profesjonalną obsługę, certyfikowany w 2016 roku przez portal gdziewesele.pl.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej 2378 m2, podpiwniczony, składający się z II kondygnacji naziemnych oraz poddasza użytkowego. Duże przeszklone fragmenty elewacji, a także duże okna zwieńczone łukami stwarzają atmosferę leśnego pałacu. Komunikacja między poddaszem a piwnicą zapewniona jest niezależną klatką schodową oraz windą. Klimatyzowany. Oddany do użytku w 2014 roku. Znakomicie wyposażone zaplecze gastronomiczne.

PARTER - pow. 686,92 m2: część restauracyjna z reprezentacyjną recepcją wraz z szatnią oraz przestronnymi toaletami dla gości. Wspaniale doświetlona, tonąca w zieleni sala bankietowa o powierzchni 370 m2, podzielona drzwiami szklanymi, składanymi, gotowa pomieścić 240 osób lub 160 osób w przypadku imprez tanecznych. Z przyległego tarasu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.
PIĘTRO - pow. 760,44 m2: 11 klimatyzowanych pokoi z łazienkami i tarasami lub balkonami, w tym dwa apartamenty 2 - pokojowe i apartament dla nowożeńców. Pokoje wyposażone są w lodówkę z minibarkiem, sejf, telewizor plazmowy oraz dostęp do wi-fi. Sala konferencyjna o pow. 180 m2 z nagłośnieniem i projektorem - umożliwia zorganizowanie dwóch odrębnych nie kolidujących z sobą imprez (parter i piętro).
PIWNICA - pow. 734,80 m2: Cygaro klub wraz z reprezentacyjnym holem i eleganckimi toaletami o łącznej powierzchni ponad 480 m2, wyposażony w bar z zapleczem kelnerskim oraz stanowisko dla DJ. Wyjątkową atmosferę wnętrza tworzą podświetlona kaskada wodna, efektowne oświetlenie w formie rozgwieżdżonego nieba oraz klimatyczny kominek. Pomieszczenie jest wygłuszone, przygotowane na zorganizowanie przyjęcia dla 140 osób. Tutaj udaje się każda impreza.
PODDASZE użytkowe - pow. 196,45 m2: prywatny apartament właściciela oraz jego biuro z widokiem w kierunku wjazdu na posesję. W trosce o komfort pracowników obsługujących obiekt, przygotowane zostało w pełni wyposażone, samodzielne mieszkanie do ich wyłącznej dyspozycji. Tutaj mogą odpocząć po ciężkiej pracy.

OGRÓD oraz jego zagospodarowanie stanowią wizytówkę nieruchomości - reprezentacyjna fontanna, strumień z oczkami wodnymi, certyfikowany plac zabaw dla dzieci, taras ogrodowy z grillem oraz barem to zaledwie część atrakcji. W okresie letnim odbywają się śluby cywilne w plenerze, na które obiekt posiada stosowne pozwolenie.

Ze względu na wyjątkowy charakter miejsca oraz dbałość o komfort obecnych i przyszłych gości, dane lokalizacyjne oraz szczegółowe informacje, w tym dotyczące rentowności przedsięwzięcia, mogą zostać udostępnione wyłącznie poważnym oferentom.

Właściciel pomoże wdrożyć w biznes przyszłego nabywcę w pełnym zakresie.

WYŁĄCZNY AGENT:
PrimaVilla Barbara Chowańska
(licencja zawodowa nr 2134)

KONTAKT:
Barbara Chowańska [dane ukryte]
for English Agnieszka Osuch [dane ukryte]


Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości.
Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.

Nieruchomości i urządzenia

*Nieruchomość gruntowa zabudowana
*Pełne wyposażenie zaplecza gastronomicznego
*Pełne wyposażenie obiektu

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

Zmiana miejsca zamieszkania właścicieli.