Zakład produkcyjny - mieszalnia pasz w woj. wielkopolskim

Opis oferty

English version below
Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonująca do niedawna oraz w pełni sprawna wytwórnia pasz.

Lokalizacja Margońska Wieś, gmina Margonin.

Możliwe alternatywne sposoby wykorzystania:
zakład do produkcji pelletu,
zakład produkcji nawozów organicznych,
zakład produkcji petfoodów.

Margońska Wieś znajduje się w odległości od:
Bydgoszcz - 75 km
Poznań - 82 km
Szczecin - 218 km
Warszawa - 376 km

W bezpośrednim sąsiedztwie wytwórni znajdują zakłady o profilu rolnym i transportowym oraz grunty rolne.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd drogą asfaltową oraz ostatni fragment dobrej jakości drogą gruntową. Dobra komunikacja z drogą nr 193.

Obiekt położony jest na dwóch działkach geodezyjnych (nr 12/7 i 13/4) o łącznej powierzchni 45 717 m2.

Status działek: własność.

Teren nie jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Margonin teren określony jest jako teren produkcji, składów i magazynów.

Uzbrojenie: prąd (Trafo 630 kVA - obecnie moc obniżona do 136 kW z możliwością zwiększenia), wodociąg gminny, szambo, gaz (butle propan - butan, 9 zbiorników na gaz o całkowitej pojemności 24 T), internet.

Zespół zbiorników na gaz wraz ze stacją redukcyjną zasila linię produkcyjną oraz ogrzewa pomieszczenia biurowo-socjalne.

Całkowita powierzchnia budynków to 3 244 m2.

Budynki zostały wybudowane w latach 70. oraz zmodernizowane około 2006 r.

Budynek wieży produkcyjnej został wybudowany w roku 2006.

Całkowita powierzchnia terenów utwardzonych kostką betonową (drogi dojazdowe, place manewrowe) to około 6 300 m2.

Część niezabudowana w chwili obecnej stanowi grunt uprawiany rolniczo.

Zdolności produkcyjne wytwórni to do 75 000 ton na rok paszy granulowanej i paszy sypkiej.

W celu zapewnienia takiej zdolności produkcyjnej wytwórnia posiada zaplecze magazynowe w tym silosy dla zbóż i materiałów sypkich o łącznej pojemności 2 500 ton oraz silosy ekspedycyjne do magazynowania wyprodukowanych pasz o pojemności 420 ton.

W skład nieruchomości i obiektów wchodzą:
- Budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, parterowy bez podpiwniczenia o całkowitej powierzchni 1 878,50 m2 w tym:
a) część biurowo-socjalna: 474,5 m2
b) część produkcyjno-magazynowa: 844 m2
c) pięciokondygnacyjna wieża, w której znajdują się główne elementy linii produkcyjnej.
- Wiata stalowa załadunkowa: 50 m2
- Wiata stalowa zabudowana kosza zasypowego z wywrotnicą: 137,50 m2
- Budynek warsztatowy z zapleczem socjalnym: 182 m2
- Budynek magazynowy parterowy bez podpiwniczenia: 366 m2
- Wiata stalowa zabudowana kosza zasypowego: 70,00 m2
Dodatkowo zakład wyposażony jest w wagę samochodową oraz w rakoraf (urządzenie do automatycznego poboru próbek ziarna z samochodów).

Zakład wyposażony jest w następujące linie produkcyjne:
- Linia naważania i zasypu o wydajności 20T/h
- Linia granulacji (2 szt.) o łącznej wydajności 16 T/h
- Linia natłuszczania na zimną granulę o łącznej wydajności do 20 T/h
- Linia ekspedycji o pojemności 420 T
- Linia magazynowania tłuszczu i dozowania tłuszczu do mieszalnika.

Ponadto zakład wyposażony jest również w:
- Czyszczalnię zboża CIBRIA.
- Kocioł parowy ze zbiornikiem wody zasilającej do linii produkcyjnej.
- Kocioł parowy wytwornica pary.
- Linię śrutowania wraz z systemem przenoszenia i szaf zasilających.
- Linię przyjęcia zespołu silosowo-magazynowego.
- Linię przyjęciowo-magazynową.
- Bateria 5 silosów zbożowych Z 150.
- Bateria 5 silosów zbożowych ZSG 250.
- Bateria 5 silosów zbożowych ZSG 115

Wytwórnia pasz to idealna propozycja dla osób szukających gotowego zakładu produkcyjnego z dużymi możliwościami rozwoju.
Nie czekaj - skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację nieruchomości!

Cena: 14 000 000 zł netto (do ceny należy doliczyć należny podatek VAT).

The subject of the sale is a recently operating and fully functional feed production plant. Location: Margońska Wieś, Margonin commune.

Margońska Wieś is located at a distance of:
Bydgoszcz - 75 km
Poznań - 82 km
Szczecin - 218 km
Warsaw - 376 km

In the immediate vicinity of the plant, there are agricultural and transport companies as well as agricultural land. The property has access to a public road. Access is via an asphalt road and the final stretch is a good quality dirt road. Good communication with road no. 193.

The facility is located on two geodetic plots (no. 12/7 and 13/4) with a total area of 45,717 m2. The status of the plots is ownership.

The area is not covered by the current spatial development plan. In the conditions and directions of spatial development of the Margonin commune, the area is designated for production, storage, and warehouses. Infrastructure: electricity (630 kVA transformer - currently reduced to 136 kW with the possibility of increasing), municipal water supply, septic tank, gas (propane-butane cylinders, 9 tanks with a total capacity of 24 T), internet. The gas tank system, along with the reducing station, supplies the production line and heats the office and social rooms.

The total area of the buildings is 3,244 m2. The buildings were built in the 1970s and modernized around 2006. The production tower building was built in 2006. The total area of hardened surfaces with concrete blocks (access roads, maneuvering areas) is approximately 6,300 m2. The currently non-built-up area is used for agricultural cultivation.

The production capacity of the plant is up to 75,000 tons per year of pelleted and loose feed. To ensure such production capacity, the plant has storage facilities, including silos for grains and bulk materials with a total capacity of 2,500 tons, and dispatch silos for storing produced feeds with a capacity of 420 tons.

The property and facilities include:
Production and storage building with office and social facilities, a single-storey building without a basement with a total area of 1,878.50 m2, including:
Office and social part: 474.5 m2
Production and storage part: 844 m2
A five-story tower in which the main elements of the production line are located.
Steel loading canopy: 50 m2
Steel canopy with an unloading pit with a tipper: 137.50 m2
Workshop building with social facilities: 182 m2
Single-storey storage building without a basement: 366 m2
Steel canopy with an unloading pit: 70.00 m2 I
n addition, the plant is equipped with a truck scale and a rakoraf (device for automatic sampling of grain from trucks).

plant is equipped with the following production lines: Weighing, dosing and mixing line with a capacity of 20 T/h. Pelleting line (2 units) with a total capacity of 16 T/h Cold post pelleting line with a total capacity of up to 20 T/h Loading line for finished products with a capacity of 420 T. Liquide tanks / storage and dosing line for mixing.

Wykorzystaj potencjał mieszalni pasz i rozwiń swój biznes w branży rolnej - na sprzedaż zakład produkcyjny z pełnym wyposażeniem!