Willa z Pokojami Gościnnymi i Mieszkaniem Właściciela

Opis oferty

To idealna Nieruchomość również na wygodne biura, gabinety i inne lokale użytkowe.

Wyjątkowo przyjemne miejsce. Każdy kto kocha góry, piękne widoki, zielony ogród dookoła, będzie zachwycony tą lokalizacją. Tu można prawdziwie wypocząć. Pensjonat cieszy się rosnącym zainteresowaniem oraz pozytywnymi opiniami swoich gości, co można sprawdzić na
booking.com, gdzie znajdują się wyłącznie rzetelne opinie. Jest to obiekt o podwyższonym standardzie wyposażenia z przeznaczeniem
na usługi hotelarskie dla osób indywidualnych. Zdecydowanie Nie jest to standard dla wycieczek szkolnych, ale jeśli nowy właściciel nie chce prowadzić usług hotelarskich, to nic nie stoi na przeszkodzie żeby urządzić tu wygodne biura, gabinety czy inne lokale użytkowo-usługowe, zamiast obecnych pokoi. Na sugerowane rozwiązania pozwala korzystny i wygodny układ pomieszczeń, metraż, a także lokalizacja naszej Nieruchomości, która sąsiaduje z osiedlem bloków mieszkalnych i zalicza się do centrum Karpacza.
Szersze możliwości inwestycyjne zapewnia projekt budynku wykonany według wymóg Unijnych, co zdecydowanie zwiększa możliwości i szanse na
uzyskanie wszelkich Dotacji Unijnych z przeznaczeniem na dalszy rozwój oraz rozbudowę tego obiektu. Dom posiada pełne media: woda, gaz, prąd, TV, Internet. Ogrzewanie jest ekologiczne na eko-groszek: są dwa piece, które pozwalają na bardzo elastyczne zarządzanie kosztami. Jest również dodatkowo pomieszczenie z przeznaczeniem na kotłownię gazową. Obiekt został wybudowany z ekologicznych, najwyższej jakości materiałów (m.in. cegła silka, dach pokryty naturalną dachówką karpiówką, kominy klinkierowe, dreny itd.).
Pełne bezpieczeństwo przeciwpożarowe zapewnia okno dymne na klatce schodowej oraz hydranty na każdej kondygnacji - w mieszkaniu właściciela również.
Apropos kondygnacji - obiekt posiada 5 poziomów, każdy o średniej powierzchni 200 m kw. Poziom "minus jeden" to pomieszczenia gospodarcze,
kotłownia oraz pomieszczenie dla gości do przechowywania nart i sprzętu sportowego.
Parter oraz pierwsze piętro zajmują pokoje gościnne z łazienkami. Łącznie, na chwilę obecną, jest 11 pokoi.
Drugie piętro, to również 200 metrów powierzchni, gdzie obecnie znajduje się mieszkanie prywatne właścicieli. Trzecie piętro to poddasze/strych o podobnej powierzchni z możliwością urządzenia kolejnego mieszkania. Na poddaszu są również podciągnięte media takie jak woda, ogrzewanie i prąd.
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 1000 m kw. Powierzchnia działki 1700 m kw. Na terenie posesji znajduje się duży, wygodny parking, w całości wybrukowany kostką, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej (asfaltowej). Do dyspozycji naszych gości posiadamy również ogród wypoczynkowy, gdzie podczas wiosennych i letnich pobytów można się zrelaksować słuchając szumu drzew i pięknego śpiewu ptaków.
Do dyspozycji naszych gości posiadamy 2 wyposażone aneksy kuchenne, które umożliwiają samodzielne przygotowanie prostych posiłków. Na wyposażeniu obiektu jest również sala śniadaniowa z bufetem szwedzkim.
W pobliżu są dwa supermarkety spożywcze (w średniej odległości 200 m). Najbliższe wyciągi narciarskie z pełną infrastrukturą (wypożyczalnie sprzętu, instruktorzy, mała gastronomia) znajdują się ok 250 m od obiektu. Pensjonat położony jest zaledwie 500 m od ścisłego centrum Karpacza,
w spokojnej okolicy. Nieruchomość do zamieszkania od zaraz, w pełni wyposażona, w bardzo dobrym stanie, nie wymagającym remontu, gdyż jest na bieżąco modernizowana. Do sprzedaży naszej nieruchomości zmusza nas trudna sytuacja rodzinna.