Studio treningowe, Gdańsk,Przymorze - gotowy lokal pod gabinet, studio lub usługi

Opis oferty

Studio treningowe Gdańsk Przymorze - gotowy lokal usługowy

Odstępne: 150 000 zł netto – do lekkiej negocjacji

Odstąpię w pełni przygotowany lokal usługowy na parterze w Gdańsku Przymorzu, w Albatross Towers przy al. Rzeczypospolitej 4D. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Olivia Business Centre oraz nowych osiedli mieszkaniowych.
Obecnie lokal funkcjonuje jako studio treningowe, jednak jego układ pozwala na łatwe wykorzystanie przestrzeni również pod inną działalność usługową.

Możliwe przeznaczenie lokalu
Lokal może sprawdzić się m.in. jako:
• studio treningowe,
• studio pilates lub jogi,
• studio tańca,
• gabinet fizjoterapii,
• gabinet masażu,
• gabinet kosmetologiczny,
• usługi beauty,
• niezależne gabinety,
• inna działalność usługowa.

Układ i wyposażenie lokalu
W skład lokalu wchodzą:
• 2 przestronne sale / strefy usługowe z klimatyzacją,
• recepcja,
• dodatkowy niezależny gabinet,
• 2 łazienki,
• szatnia,
• zaplecze socjalne,
• gotowe, estetycznie urządzone wnętrze.
Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności i nie wymaga dużego remontu ani kosztownej adaptacji, dzięki czemu nowy najemca może sprawnie rozpocząć działalność.

Warunki finansowe
• odstępne: 150 000 zł netto – do lekkiej negocjacji,
• kaucja zwrotna za lokal: 30 000 zł netto,
• miesięczny czynsz najmu: 10 000 zł netto,
• media: ok. 1 500–2 000 zł netto miesięcznie,
• energia elektryczna: według zużycia.
Ostateczne warunki odstępnego i przejęcia lokalu są do uzgodnienia.

Co obejmuje odstępne?
Ogłoszenie dotyczy odstępnego za lokal oraz jego przygotowanie do prowadzenia działalności.
Oferta nie obejmuje:
• sprzętu EMS,
• wyposażenia treningowego,
• marki,
• bazy klientów,
• prowadzonej działalności operacyjnej.

Lokalizacja
Gdańsk Przymorze – Albatross Towers, al. Rzeczypospolitej 4D, w okolicy Olivia Business Centre oraz dużych osiedli mieszkaniowych.

To propozycja dla osób poszukujących lokalu komercyjnego do przejęcia w Gdańsku lub przestrzeni pod własny biznes usługowy. Oferta może być interesująca również dla przedsiębiorców analizujących nieruchomości komercyjne i lokale inwestycyjne, którzy zamiast zakupu nieruchomości chcą rozpocząć działalność w gotowej, funkcjonującej przestrzeni na atrakcyjnie położonym osiedlu.
Więcej informacji dotyczących lokalu, warunków najmu oraz możliwości przejęcia chętnie udostępnię osobom zainteresowanym. Zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach oferty.