Przestronna nieruchomość dla Twojej działalności

Opis oferty

Oferta wynajmu lokalu usługowego (stan deweloperski). położonego w Łomży. ul. Akademicka 42 (nowe budownictwo. blok z 2025r.).

Charakterystyka:

- hala usługowa około: 74.51 m2. wejście bezpośrednio z chodnika.
- pomieszczenie socjalne około: 13.80 m2.
- hall: 4.80 m2.
- WC około: 4.80 m2.

Dla wygody nowego najemcy. na parkingu znajdującym się bezpośrednio po wyjściu z lokalu. dedykowanych jest aż 5 miejsc postojowych zewnętrznych. numery odpowiednio: 17. 18. 19. 20. 21.

Media: woda. kanalizacja - miejskie.

Niekwestionowanym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. a także przeznaczenie.

W bliskiej okolicy nowy najemca odnajdzie: zabudowę wielorodzinną. optymalną infrastrukturę drogową (swobodny dojazd do każdej częścią miasta Łomży). sklepy. punkty handlowo-usługowe. etc.

Oferowana nieruchomość może być przeznaczona zarówno jako lokal biurowy. lub handlowo-usługowy.

Opłaty w dniu podpisania umowy najmu:

- 3.000 zł + 800 zł (czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej) + opłaty za media wg. indywidualnego zużycia (opłata dla właściciela).
- 3.000 zł kaucja zwrotna.
- 2.000 zł (opłata biura nieruchomości).

Podana kwota 3.000 zł jest ceną netto. należy doliczyć VAT 23%.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta. zadzwoń i umów się na jej prezentację.

Zapraszam do kontaktu.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 97.91 m²
Typ lokalu: biura
Przeznaczenie: biura
Piętro: 0
Liczba pięter: 6
Liczba pomieszczeń: 1
Ogrzewanie: miejskie
Rodzaj łącza: inne
Miejsca parkingowe: parking niestrzeżony
Rok budowy: 2025
Materiał budowy: pustak
Stan nieruchomości: deweloperski
Podłączenie wody: miejska
Gaz: brak
Kanalizacja: miejska
Droga dojazdowa: kostka
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Witryna: tak
Pom. socjalne: tak
Na wyłączność: tak
Forma własności: własność
Zwalniane od: 2026-01-29
Cena / m²: 30.64
Kaucja: 3000
Dodatkowe koszty: 800
Wysokość pomieszczeń: 300
Liczba miejsc parkingowych: 5

Numer oferty (IMO): 2517