Pensjonat Szklarska Poręba

Opis oferty

Sprzedam Pensjonat w samym centrum Szklarskiej Poręby w doskonałej lokalizacji z bajecznym widokiem na pasmo Karkonoszy i ogromnym tarasem widokowym. Obiekt przeszedł kapitalny remont w 2014 r. Na chwilę obecną nie wymaga wkładów finansowych. Jednak można przy udziale niewielkich nakładów finansowych i niewielkich prac, utworzyć 9 ładnych apartamentów z aneksami plus duże mieszkanie dla właściciela. Ale nie jest to konieczne, można prosperować w obiekcie takim jaki jest teraz. Wszystkie media zostały wymienione na nowe, dom posiada nowoczesną energooszczędną kotłownię gazową z 2 nowymi piecami pracującymi w kaskadzie. Został przeprowadzony gruntowny remont wewnątrz budynku oraz wymiana dachu i renowacja elewacji. Aktualne są przeglądy i pozwolenia.
Powierzchnia budynku to 504 m 2 posadowionego na działce 1.272 m 2. Działka jest własnościowa, a nie w użytkowaniu wieczystym!
Obecnie obiekt jest w stanie przyjąć jednorazowo: 39-41 osób.
Położenie obiektu jest doskonałe,w samym centrum miasta jednak w zacisznym zadrzewionym terenie blisko parku. w sąsiedztwie znajduje się wiele atrakcji: Park Rodzinnej rozrywki, lodowisko, muzea, Dinopark, zabytkowy piękny Kościół, oraz stok z wyciągami orczykowymi w "Dolinie Szczęścia". Budynek posiada duży parking. Obiekt o wysokim standardzie cieszący się dużym uznaniem gości. Oferta sprzedaży obejmuje grunt wraz z posadowionym na nim budynkiem pensjonatu. Wartość nieruchomości wg, aktualnego operatu 02.2020 to 2.600.000 zł bez wyposażenia Podana cena sprzedaży 2.200.000 zł.netto
Wyposażenie obiektu jest przedmiotem odrębnej oferty i może być sprzedane wraz z budynkiem.
Pensjonat sprzedawany jest bezpośrednio od właściciela i jest w całości własnością prywatną.
Księga wieczysta czysta, bez wpisów.
Opis oferty może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Uwaga! Obiekt posiada aktualne wszelkie przeglądy. Aktualną książkę obiektu budowlanego!
Polecam i zapraszam do obejrzenia pensjonatu. Nie jestem zainteresowana kontaktem z biurami sprzedaży nieruchomości. Tylko poważne oferty.