Nieruchomość nad Jeziorem sławskim 2 budynki

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż położona w miejscowości Lubiatów nad Jeziorem Sławskim, w województwie lubuskim. To atrakcyjna propozycja dla osób, które interesują nieruchomości komercyjne na sprzedaż oraz nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż w lokalizacjach o dużym potencjale turystycznym i biznesowym.

Obiekt znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji:
* zaledwie 150 m od Jeziora Sławskiego,
* około 100 m od lasu,
* w sąsiedztwie planowanej budowy kopalni miedzi,
* z dogodnym dojazdem, blisko trasy S3.

Dzięki nowo wybudowanej drodze miejscowość stała się jednym z głównych kierunków wypadowych dla mieszkańców Zielonej Góry i okolic, a także atrakcyjnym punktem dla klientów z Niemiec, oddalonych o około 80–100 km od granicy.

Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą budynków, posadowionych na działce o powierzchni 1450 m².
Budynek główny – ok. 950 m²

Budynek posiada 4 kondygnacje oraz poddasze:
* Piwnica:
* pomieszczenia gospodarcze i magazynowe,
* kotłownia,
* garaż.
* Parter:
* recepcja,
* restauracja na około 120 osób,
* w pełni wyposażona kuchnia,
* zaplecze socjalne i gospodarcze.
* I piętro:
* pokoje hotelowe,
* kuchnia dla gości.
* II piętro:
* pokoje hotelowe.
* Poddasze:
* strych.

Budynek drugi – ok. 250–360 m²
* 14 pokoi,
* kuchnia dla gości.

Dużym atutem obiektu jest nowoczesna kuchnia, spełniająca wymogi sanepidu.

Wyposażenie obejmuje m.in.:
* piec konwekcyjny,
* profesjonalne meble ze stali nierdzewnej,
* zmywarkę gastronomiczną,
* sprzęt kuchenny, w tym roboty, patelnie elektryczne i inne elementy wyposażenia.

Restauracja posiada bardzo duży potencjał rozwoju. W cenie nieruchomości zawarty jest projekt dalszej rozbudowy części restauracyjnej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
* 150 m do Jeziora Sławskiego,
* 100 m do lasu,
* teren w całości ogrodzony,
* rozpoznawalna marka i baza klientów,
* dogodny dojazd,
* atrakcyjna lokalizacja pod działalność lokalną i obsługę klientów zagranicznych,
* bliskość planowanych inwestycji gospodarczych w regionie.

Możliwości wykorzystania obiektu
To oferta, która daje szerokie możliwości prowadzenia działalności i rozwoju inwestycji.

Nieruchomość może zostać przeznaczona m.in. na:
* pensjonat,
* hotel,
* hotel pracowniczy,
* dom spokojnej starości,
* ośrodek firmowy lub szkoleniowy,
* apartamenty inwestycyjne na sprzedaż lub wynajem.

Nieruchomość posiada gotowe projekty rozbudowy obejmujące:
* dodatkowe apartamenty,
* basen.

To sprawia, że obiekt może zostać rozwinięty zarówno w kierunku turystycznym, jak i komercyjnym. Dla inwestora, który myśli: sprzedam nieruchomość komercyjną po modernizacji z wysokim potencjałem zwrotu, jest to propozycja warta szczególnej uwagi.

Dodatkowe informacje
* Obiekt wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnej koncepcji.
* To doskonała okazja do podniesienia standardu i zwiększenia wartości całej inwestycji.
* Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla inwestorów z branży turystycznej, jak i dla osób poszukujących obiektu pod działalność usługową, noclegową lub deweloperską.

To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji nad jeziorem, z dużym potencjałem rozwoju i szerokim wachlarzem możliwości wykorzystania. Tego typu nieruchomości komercyjne na sprzedaż pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko, zwłaszcza w lokalizacji łączącej walory wypoczynkowe, dogodny dojazd i perspektywy dalszego rozwoju regionu.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości. To miejsce ma ogromny potencjał i może stać się bardzo wartościową inwestycją.