Gościniec na Mazurach blisko Giżycka

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ:
Posadowiona jest na 1777-metrowej działce, na niewielkim wzniesieniu. Teren jest ogrodzony i zadbany, pełen zieleni, bogato obsadzony roślinami, krzewami i dorodnymi drzewami.

Budynek o powierzchni 347 m2 podzielony jest na 2 części: prywatną i gościnną. Na posesji jest parking strzeżony na kilkanaście samochodów. Budynek został oddany do użytkowania w 2003 roku. Wykonany został z pustaka, pokryty dachem z blachodachówki. Ocieplenie na 10 cm. Kanalizacja w postaci szamba 20 m3. Stan nieruchomości w zależności od potrzeb nowego właściciela: do remontu lub odświeżenia.

CZĘŚĆ PRYWATNA:
Na niskim parterze mieści się sypialnia (ok.40 m2) z łazienką i garderobą.
Na wysokim parterze zaś salon (ok.40 m2) z wyjściem na ogród, biuro (ok. 7 m2), korytarz (ok. 5 m2)

CZĘŚĆ DLA GOŚCI:
Na piętrach znajdują się pokoje dla gości, usytuowane po 2 na jednej kondygnacji:
- 4 pokoje 4-osobowe z pełnym węzłem sanitarnym i balkonami,
- 2 pokoje 4-osobowe z pełnym węzłem sanitarnym bez balkonów.
Pokoje mają ok. 25 m2, wyposażone są dodatkowo w lodówki, telewizję oraz Internet. Do dyspozycji gości pozostaje kuchnia i jadalnia.
Na niskim parterze umieszczone są:
- jadalnia (ok.30 m2) urządzona na 30 osób,
- kuchnia (ok. 10 m2),
- kotłownia (ok. 10 m2) z piecem olejowym Viessmann,
- pomieszczenie gospodarcze (ok.5 m2) ze zmywarką, lodówką i naczyniami,
- łazienka (ok. 5 m2) z 2 pralkami,
- patio (ok. 60 m2) ze stołami i parasolami.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Pieczarki to urokliwa wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim w gminie Pozezdrze w odległości 6 km od Giżycka. Bliska okolica obfituje w jeziora: Dgał Wielki, Dargin, Dgał Mały, Warniak, Skarż Wielki, Skarż Mały, a co za tym idzie jest to raj dla wędkarzy. Najbliżej położone - Jezioro Dgał Wielki zamieszkują: jesiotr, leszcz, okoń, płoć, sum, szczupak, tołpyga, węgorz. Akwen objęty jest całkowitą strefą ciszy.
Nad jezioro Dgał Wielki prowadzi leśna ścieżka (ok.200 m), którą dojdziemy do urokliwej, dzikiej, trawiastej plaży. Ogólnodostępna, strzeżona plaża znajduje się nad Jeziorem Dargin w odległości 7 km od Pieczarek.

Wszystkie codzienne sprawunki załatwimy w Giżycku, znanym mazurskim mieście, oddalonym o 6 km od Pieczarek.

Wielkim atutem nieruchomości jest jej położenie w cichej, spokojnej okolicy, bez tłumów turystów i wakacyjnego rozgardiaszu. W sąsiedztwie nie ma innego, tego typu obiektu, jedynie kilka domków działkowych i gospodarstw.
Nieruchomość doskonale nadaje się także do organizowania kameralnych przyjęć np. z okazji urodzin, komunii, a nawet zaślubin. Niejednokrotnie odbywały się tego typu imprezy z dużym powodzeniem.

Dokumentacja techniczna oraz film promocyjny dostępne na maila.