Działka z linią brzegową i warunkami zabudowy | w sam raz dla Ciebie!

Opis oferty

Zatrzymaj się na chwilę. Nie przewijaj dalej. bo takie działki nie trafiają się codziennie.

Jeśli od dawna szukasz miejsca z prawdziwym klimatem. przestrzenią. prywatnością i widokiem. który każdego dnia wygląda inaczej ta oferta zasługuje. żeby poświęcić jej kilka minut. Pozwól. że opowiem Ci o działce. która może stać się Twoim własnym kawałkiem Podlasia nad Narwią.

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w malowniczej wsi Bronowo. gmina Wizna. w sercu podlaskiej przyrody. To propozycja dla osób. które nie szukają zwykłego gruntu. ale miejsca z charakterem. potencjałem i niepowtarzalnym położeniem. Tutaj natura gra pierwsze skrzypce. a Ty możesz stworzyć dom. do którego będzie się wracało z prawdziwą przyjemnością.

Nieruchomość ma powierzchnię 8364 m. jest niezabudowana. nieogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do rzeki Narew. To właśnie linia brzegowa nadaje tej ofercie wyjątkowy wymiar. Działka ma formę trójkąta równoramiennego o bokach około 130 metrów oraz podstawie wynoszącej około 190 metrów. która stanowi jednocześnie szeroki kontakt z rzeką. Taka konfiguracja daje ogromne możliwości aranżacyjne i sprawia. że nieruchomość wyróżnia się na tle typowych ofert gruntowych.

To miejsce stworzone dla miłośników przyrody. ciszy i prawdziwego oddechu od codzienności. Jeśli marzysz o domu nad wodą. o tarasie skierowanym w stronę rzeki. o porannej kawie w słońcu i widokach. które zaczynają się o świcie i kończą dopiero wraz z zachodem słońca tutaj możesz ten plan zrealizować. Od strony rzeki mamy ekspozycję południową. co daje świetne warunki do zaprojektowania komfortowej strefy dziennej i tarasu z pięknym światłem przez większą część dnia.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest fakt. że działka została objęta decyzją o warunkach zabudowy. co zdecydowanie zwiększa jej atrakcyjność i daje realną podstawę do planowania inwestycji. Wydana decyzja przewiduje możliwość realizacji budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej.

Najważniejsze ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy obejmują między innymi:
- możliwość budowy budynku mieszkalnego z elewacją frontową o szerokości od 10 do 16 metrów.
- możliwość realizacji budynku gospodarczego z elewacją frontową od 5 do 12 metrów.
- wysokość budynku mieszkalnego od 7 do 10 metrów.
- wysokość budynku gospodarczego od 4 do 6 metrów.
- dach budynku mieszkalnego dwu- lub wielospadowy. o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni.
- dach budynku gospodarczego o kącie nachylenia od 20 do 40 stopni.
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 9.46% terenu inwestycji.
- minimum 79% powierzchni biologicznie czynnej.
- minimum 2 miejsca postojowe.
To oznacza. że możesz zaplanować tutaj dom. który nie będzie przypadkowy tylko harmonijnie wpisany w krajobraz. z dużą ilością zieleni i przestrzenią. jakiej dziś szuka coraz więcej osób zmęczonych miejskim tempem życia.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną polną. co dodatkowo podkreśla jej spokojny. naturalny charakter.

W zakresie infrastruktury technicznej decyzja przewiduje:
- zaopatrzenie w wodę z indywidualnej studni.
- odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
- zasilanie w energię elektryczną z projektowanego przyłącza do sieci energetycznej.
- zagospodarowanie wód opadowych na własnym terenie.

To propozycja dla kogoś. kto potrzebuje czegoś więcej niż tylko działki. To miejsce dla osoby szukającej inspiracji. prywatności. kontaktu z naturą i przestrzeni do stworzenia domu z duszą. Takiego. który będzie azylem. miejscem odpoczynku. pracy twórczej albo po prostu spokojnego życia blisko rzeki.

Mam nadzieję. że przekonałem Cię. by zobaczyć tę działkę w rzeczywistości. Zdjęcia i opis potrafią pobudzić wyobraźnię. ale dopiero stojąc nad Narwią. patrząc na przestrzeń. światło i otoczenie. można naprawdę poczuć potencjał tego miejsca.

Jeśli masz pytania. zadzwoń do mnie i umów się na spotkanie.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 8364 m²
Typ działki: budowlana
Typ działki (komerc.): budownictwo jednorodzinne
Szerokość działki: 130 m
Długość działki: 190 m
Ogrodzenie: brak
Droga dojazdowa: polna
Podłączenie wody: brak
Gaz: brak
Kanalizacja: brak
Prąd: tak
Superoferta: tak
Bez prowizji: tak
Na wyłączność: tak
Forma własności: własność

Numer oferty (IMO): 2555