Działka budowlana usługi sportu i rozrywki Wrocław

Opis oferty

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 9 067 m WROCŁAW. okolice ul. Opolskiej
MPZP | usługi sportu i rekreacji | koncepcja gotowego kompleksu

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 9 067 m. położona we Wrocławiu. w rejonie ul. Opolskiej. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. który przewiduje m.in. usługi sportu i rozrywki. zieleń parkową oraz tereny komunikacyjne.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu pod komercyjny obiekt sportowo-rekreacyjny. klub sportowy. centrum fitness. korty do padla lub inny projekt związany ze sportem i aktywnym wypoczynkiem.

Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja zagospodarowania. pokazująca potencjalny sposób wykorzystania terenu.

W części terenu oznaczonej w MPZP symbolem 18US ok. 2 520 m koncepcja przewiduje:
- nowoczesny 2-kondygnacyjny budynek usługowy o powierzchni ok. 1 400 m ( każda kondygnacja 6m wysokości).
- ok. 1 100 m powierzchni biologicznie czynnej.
- 22 miejsca postojowe dla samochodów.
- 22 miejsca postojowe dla rowerów.

Teren o symbolu planu 18US umożliwia realizację m.in. terenowych i krytych urządzeń sportowych. obiektów rozrywki oraz obiektów imprez plenerowych.

W części działki gruntu oznaczonej 20ZP/3 ok. 1 770 m koncepcja zakłada realizację trzech kortów do padla o łącznej powierzchni ok. 600 m ( można zwiekszyć do 900m2). Zgodnie z przedstawionymi założeniami planistycznymi teren może służyć m.in. zieleni parkowej. terenowym urządzeniom sportowym. ogrodom działkowym oraz polanom rekreacyjnym.

Połączenie funkcji usługowej. sportowej i rekreacyjnej pozwala stworzyć w tym miejscu nowoczesny kompleks sportowo-rekreacyjny. Koncepcja dobrze wykorzystuje potencjał nieruchomości. łącząc budynek usługowy. infrastrukturę sportową. parking oraz tereny zielone.

Lokalizacja we Wrocławiu i możliwość realizacji funkcji sportowo-rekreacyjnej sprawiają. że nieruchomość może być interesująca zarówno dla operatora obiektu sportowego. jak i inwestora poszukującego projektu komercyjnego do realizacji i dalszej odsprzedaży lub wynajmu.

Przedstawiona koncepcja ma charakter poglądowy i nie stanowi projektu budowlanego ani gwarancji uzyskania pozwolenia na budowę. Szczegółowe możliwości realizacji inwestycji wymagają każdorazowo weryfikacji zgodności projektu z pełną treścią MPZP oraz pozostałymi przepisami.
Zapraszam do kontaktu.
Karolina Kłosińska
tel. +48 601 884 048

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 9067 m²
Typ działki: budowlana
Ogrodzenie: brak
Droga dojazdowa: asfaltowa
Podłączenie wody: miejska
Gaz: miejski
Kanalizacja: miejska
Prąd: tak
Forma własności: własność

Numer oferty (IMO): 758