Budynek przedszkolny z najemcą

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość komercyjną zlokalizowaną w Gdańsku – nowoczesny lokal o powierzchni 400 m², znajdujący się na parterze budynku wielorodzinnego. Jest to doskonała okazja dla inwestorów szukających stabilnego i rentownego biznesu na sprzedaż.

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia lokalu: 400 m²
• Lokalizacja: Gdańsk, parter budynku wielorodzinnego
• Stan nieruchomości: W pełni wyposażony, posiada wszelkie odbiory i pozwolenia
• Najemca: Niepubliczne przedszkole
• Umowa najmu: Długoterminowa – 10+5 lat (obowiązująca od 2025 roku)
• Miesięczny czynsz najmu: 27 000 zł netto, indeksowany co roku o wskaźnik inflacji
• Cena sprzedaży: 4 500 000 zł netto

Dlaczego warto zainwestować?
• Stabilny dochód pasywny – długoterminowa umowa najmu gwarantuje stałe wpływy z czynszu przez minimum 10 lat.
• Bezpieczna inwestycja – lokal wynajmowany przez przedszkole niepubliczne, co zapewnia stabilność funkcjonowania i płynność finansową.
• Atrakcyjna lokalizacja – dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości w Gdańsku zwiększa potencjał inwestycyjny.
• W pełni wyposażony lokal – nabywca otrzymuje gotowy do użytkowania obiekt spełniający wszelkie wymogi.

Jeśli poszukujesz dochodowej nieruchomości inwestycyjnej lub chcesz zainwestować w stabilny biznes na sprzedaż, ta oferta jest dla Ciebie. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy się na prezentację lokalu.
Zapraszamy do kontaktu!