Lokale handlowo-usługowe

Opis oferty

Oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, doskonale położoną w samym sercu Sosnowca. Ten kompleks, składający się z czterech budynków, idealnie nadaje się pod działalność mieszkalną, handlową oraz usługową, a także generuje natychmiastowy dochód z wynajmu.

Szczegóły kompleksu:
Powierzchnia działki: 2800 m² (plus dzierżawa dodatkowych 200 m² od Urzędu Miasta)
Budynek A – 56 m², gotowy do wynajęcia
Budynek B – 380 m²
• Rok budowy: 2000
• Parter: warsztat samochodowy (180 m²)
• Pierwsze piętro: dwa mieszkania po 100 m² każde
Budynek C – 350 m²
• Rok budowy: 2005
• Parter: część mieszkalno-usługowa (110 m²)
• Pierwsze piętro: mieszkanie (85 m²) do odświeżenia
• Drugie piętro: mieszkanie (85 m²) w stanie surowym zamkniętym, z wyprowadzonymi mediami
• Poddasze: 60 m² powierzchni użytkowej, w stanie surowym zamkniętym
Budynek D – 200 m²
• Rok budowy: 2019
• Warsztat samochodowy, obecnie wynajmowany
Dodatkowe atuty nieruchomości:
• Budynki wykonane z wysokiej jakości materiałów (porotherm), ocieplone styropianem
• Rozprowadzone osobne media do każdego lokalu, ogrodzony teren
• Zadbany teren wokół budynków: wybrukowane i utwardzone przestrzenie, zadbana zieleń, drzewa owocowe i krzewy

Lokalizacja:
Nieruchomość jest położona zaledwie 50 metrów od przystanku autobusowego i 200 metrów od centrum Sosnowca, co zapewnia idealne warunki do prowadzenia różnorodnych działalności: handlowo-usługowych, biurowych, a także mieszkaniowych.

Potencjał inwestycyjny:
Całość inwestycji to wyjątkowa okazja, dzięki której można od razu zacząć generować zysk z wynajmu. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, zarówno dla biznesu, jak i osób zainteresowanych rozwojem działalności mieszkaniowej w centrum dynamicznie rozwijającego się miasta.

Cena: 2 550 000 zł
To doskonała okazja inwestycyjna, biorąc pod uwagę lokalizację, potencjał adaptacyjny oraz stan techniczny. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Doskonała lokalizacja, świetny stan techniczny i elastyczność adaptacyjna sprawiają, że jest to inwestycja, która przyniesie zadowolenie i satysfakcję każdemu inwestorowi!