Budynek biurowo-socjalny z częścią produkcyjno-magazynową

Opis oferty

Nieruchomość zlokalizowana jest w Ostrowie Wlkp. przy ul. Wrocławskiej 218 A i składa się z:

1. budynku produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną, który został wzniesiony w 2006 roku. Obiekt jest dwukondygnacyjny w części biurowo-socjalnej oraz jednokondygnacyjny w części produkcyjno-magazynowej. Budynek wzniesiony jest w technologii tradycyjnej, częściowo uprzemysłowionej.

Na parterze znajduje się: wiatrołap, jadalnia, szatnia, sanitariat, pomieszczenie porządkowe, komunikacja, kotłownia gazowa, pomieszczenie usługowo-handlowe, magazyn, warsztat.

Z kolei na piętrze: komunikacja, wc, pomieszczenia biurowe, aneks jadalny, pokój narad.

Instalacje znajdujące się w opisywanym budynku to: elektro-energetyczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania (piec gazowy), wentylacyjna, telefoniczno-internetowa, odgromowa i klimatyzacyjna w części biurowo-produkcyjnej.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, o bardzo dobrym standardzie wykończenia pomieszczeń.

Powierzchnia budynku: 938 m2.

2. Wiaty magazynowej, która od 2013 roku przylega do zewnętrznej ściany budynku produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną. Obiekt wykonany jest w technologii uprzemysłowionej, w konstrukcji drewnianej, nakryty dachem jednospadowy, pokryty blachą trapezową.

Powierzchnia wiaty: 231 m2.

Działka o całkowitej powierzchni 2 421 m2 w całości utwardzona jest kostką betonową wraz z urządzonymi parkingami oraz częściowo ogrodzona płotem betonowym oraz stalowym wraz z bramami wjazdowymi.

Nieruchomość posiada dojazd dla samochodów osobowych oraz dostawczych do 3,5 t od ulicy Wrocławskiej.
Z kolei dojazd dla TIR-ów jest od strony ul. Osiedlowej (droga jest własnością PKP S.A.).

Budynek zabezpieczony jest systemem alarmowym wraz z kamerami.