Aparthotel DesiMo butikowy obiekt inwestycyjny w otulinie Parku Miejskiego w Pile

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy aparthotel klasy premium, łączący nowoczesny komfort z unikalną atmosferą hotelu butikowego.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, w najbardziej atrakcyjnej, narożnej ekspozycji bezpośrednio przy Parku Miejskim.

To gotowy, nowoczesny i w pełni wyposażony koncept biznesowy generujący stały dochód od pierwszego dnia po przejęciu.

Kluczowe Atuty Inwestycji
Generator dochodu: Działający biznes ze zbudowaną bazą gości biznesowych i turystycznych oraz zintegrowanym systemem bezobsługowego zameldowania (self check-in).
Prestiżowa lokalizacja: Unikalne połączenie tętniącego życiem centrum z bezpośrednim widokiem i zejściem do starodrzewu Parku Miejskiego.
Zielona autonomia (ESG): Dedykowana instalacja fotowoltaiczna 25 kW oraz magazyn energii 23 kW drastycznie obniżają koszty operacyjne obiektu.
Autorski design: Wnętrza wykończone materiałami wysokiej klasy, wzbogacone o unikalne dzieła lokalnej artystki, co buduje wysokie oceniania na portalach rezerwacyjnych.
Elastyczność planistyczna: Brak MPZP daje inwestorowi swobodę w ewentualnej rozbudowie, zmianie funkcji lub rearanżacji obiektu.
Architektura, Układ Przestrzenny i Wykończenie
Obiekt o powierzchni użytkowej 620 m² usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 982 m². Przemyślany podział na strefy gwarantuje pełną prywatność gościom oraz optymalną ergonomię i łatwość zarządzania dla właściciela.
Funkcjonalność i Dostępność: Parter obiektu zaprojektowano z myślą o pełnej dostępności – jest w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Apartamenty na tej kondygnacji posiadają bezpośrednie wyjście na prywatne tarasy z meblami ogrodowymi, tworząc kameralną przestrzeń do wypoczynku.
Standard Premium i Niezależność: Wnętrza łączą nowoczesny, butikowy design z domową swobodą. Każdy apartament jest w pełni klimatyzowany oraz wyposażony w kompletną kuchnię. Układ ten idealnie wpisuje się w potrzeby zarówno klientów biznesowych, jak i osób szukających weekendowego relaksu.
Unikalny Klimat i Lokalna Sztuka: To, co wyróżnia nieruchomość, to wyjątkowy, galeryjny charakter. Przestrzenie zdobią obrazy pilskiej artystki, co podnosi prestiż obiektu i nadaje wnętrzom niepowtarzalny, elegancki styl.
Parter – Strefa VIP i Apartamenty z tarasem
4 samodzielne, klimatyzowane apartamenty 1-pokojowe z aneksami kuchennymi (w pełni wyposażonymi) i łazienkami.
Ekskluzywny, 2-pokojowy apartament małego typu Residence z prywatną strefą ogrodową, osobnym wjazdem, automatyczną bramą i dedykowanym parkingiem.
Wszystkie apartamenty na parterze posiadają wyjście na prywatne tarasy z widokiem na park.
Sala konferencyjna dla 10 osób
Zaplecze gospodarczo-techniczne, strefa komunikacyjna oraz dodatkowe sanitariaty.
Piętro – Przestrzeń Butikowa
5 komfortowych, w pełni wyposażonych apartamentów z prywatnymi łazienkami i aneksami.
Strefa wspólna dla gości: reprezentacyjna jadalnia z zapleczem kuchennym.
Pomieszczenia pomocnicze dla obsługi / housekeeping.
Ekonowoczesność i Technologia
Energia i Ciepło: Hybrydowy system ogrzewania (piec gazowy Bosch o zmiennej mocy + klimatyzacja z funkcją grzania w każdym pokoju + centrala nawiewna z chłodzeniem i ogrzewaniem). Opcjonalnie możliwość podłączenia do miejskiej sieci MEC.
Niezależność: Własny prąd z PV zasilający m.in. CWO oraz bank energii zapewniający stabilność sieci. Dwa niezależne przyłącza energetyczne.
Infrastruktura: Pełne uzbrojenie miejskie (woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, światłowód). 
Bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem.
Metryka Nieruchomości
Powierzchnia budynku: 620 m²
Powierzchnia działki: 982 m²
Liczba apartamentów: 10
Stan prawny: Pełna własność.
Cena: 6.500.000 PLN - do negocjacji (obejmuje pełne wyposażenie i markę). Cena netto do której należy doliczyć podatek VAT.