Wyposażona profesjonalna farma indoor - konopia medyczna

Opis oferty

Firma zmienia profil działalności, w związku z czym oferujemy na sprzedaż kompletne, profesjonalne wyposażenie farmy indoor do uprawy roślin w kontrolowanych warunkach (projektowanej z myślą o konopiach medycznych). Obiekt znajduje się w wynajmowanym budynku, przedmiotem sprzedaży jest cała linia technologiczna i infrastruktura wewnętrzna (bez budynku)

Farma jest zaprojektowana i wykonana w standardzie umożliwiającym dostosowanie do wymogów instytutów badawczych i kontraktów medycznych. To idealna okazja dla podmiotu chcącego szybko wejść w branżę bez kosztów i czasu związanego z budową od podstaw.

Parametry ogólne:
- Łączna powierzchnia użytkowa: 500 m²
- Powierzchnia uprawowa (łącznie): 360 m²
- Moc przyłączeniowa: 170 kW dostarczona do budynku

Pomieszczenia i Strefy Produkcyjne:

1. Pomieszczenie uprawy matecznej (Mothers Room) - 10 m²
- Przeznaczenie: Utrzymywanie roślin matecznych do badań i klonowania*.
- Wyposażenie: 6x lampy Plantalux XX 640 PPF, system klimatyzacji Split KAISAI, system nawilżania CleanSpot G-14S DIRECT ROOM, wentylatory.

2. Pomieszczenie wegetatywne / Klony (Vegetation Room) - 32 m²**
- Wydajność: Jednoczesna uprawa ponad 1100 roślin.
- Wyposażenie: 2x regały czteropoziomowe VEG (wym. 4.6x1.3m) z automatycznym nawadnianiem Novagric, 4x regały propagatorowe (48 szt. propagatorów), lampy Plantalux XX320W, system osuszania RAITNOI DH-335, klimatyzacja KAISAI KTI-48HWG32X, nawilżanie CleanSpot G-14S, wentylatory kanałowe Mingletec MFJ-H40.

3. Pomieszczenia kwitnienia FLO1 i FLO2 - 2 x 180 m² (360 m² łącznie)
- Wydajność: Każde pomieszczenie pozwala na jednoczesną uprawę ponad 1100 roślin
- Rzeczywista powierzchnia uprawy: 130 m² na pokój.
- Wyposażenie (na każde pomieszczenie):
* Klimatyzacja: 3x KAISAI KTI-48HWG32X
* Osuszanie: 3x RAITNOI DH-506 (wydajność 400L/dzień)
* Nawilżanie: 4x CleanSpot G-14S DIRECT ROOM
* Oświetlenie: 120 sztuk lamp Plantalux XX640W Full Spectrum z adapterami EUD (sterowanie 0-10V/PWM)
* Stoły uprawowe: System przesuwnych stołów Easy-Fix (KG Systems) na ergonomicznej wysokości.

4. Suszarnia (Drying Room) - 24 m²
- Przeznaczenie: Kontrolowane suszenie roślin.
- Wyposażenie: System osuszania RAITNOI DH-335, klimatyzacja KAISAI KTI-48HWG32X - planowana pionowa konstrukcja siatkowa do suszenia, stanowisko do przycinania (trimowania).

5. Nawadniania (Water Room) - 10 m²
- System uzdatniania wody: Osmoza Aquaphor APRO 1000 (wydajność 1000 l/h, zdalne sterowanie WiFi/GSM, redukcja zanieczyszczeń do 97%).
- System nawadniania: Novagric Xilema - w pełni zautomatyzowany system do nawadniania i nawożenia.
* Automatyczne dozowanie nawozów i kwasów (pH/EC).
* Inżektory Venturiego, czujniki pH i EC.
* Sterownik Xilema (sterowanie czasem/objętością, alarmy).
- Wyposażenie dodatkowe: Elektropompa do nawadniania, automatyczne filtry dyskowe, zbiorniki i pompy mieszające.

Szczegółowa specyfikacja kluczowego wyposażenia:

- System Monitoringu: Aranet PRO Plus LTE (stacja bazowa na 12 czujników) wraz z czujnikami: T/RH IP67 (temp./wilg.), glebowymi WET150 (wilgotność podłoża/EC), CO2 i temperatury.
- Oświetlenie Plantalux:
* Model XX640W: Moc 640W, Full Spectrum (SMD + 10% dalekiej czerwieni), kąt 120°, żywotność 80 000h.
* Model XX320W: Moc 320W, Full Spectrum, strumień 864 μmol/s.
* Adaptery EUD-600S: Sprawność do 95%, sterowanie 0-10V/PWM, IP67.
- Klimatyzacja / Osuszanie / Nawilżanie:
* Klimatyzatory KAISAI KTI-48HWG32X (wysoka efektywność).
* Osuszacze RAITNOI DH-506 (400l/24h) i DH-335 (276l/24h).
* Nawilżacze CleanSpot G-14S (14l/h) z modułem dezynfekcji UVC LED.
- Łączność: Na terenie obiektu zamontowane i aktywne jest łącze Starlink, zapewniające szybkie i stabilne połączenie internetowe, kluczowe dla zdalnego monitoringu i sterowania systemami (Aranet, Xilema, osmoza).

Aktualna produkcja: W chwili obecnej na farmie prowadzona jest uprawa roślin CBG.
Zgodność z prawem: Firma posiadająca farmę jest wpisana do rejestru KOWR (Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa).

Elastyczność transakcji: Oferujemy dwa warianty sprzedaży:
1. Sprzedaż samego wyposażenia (bez firmy).
2. Sprzedaż całościowa wraz z firmą (przedsiębiorstwem) – idealne rozwiązanie dla podmiotu chcącego przejąć gotowy, działający podmiot gospodarczy z historią i wpisem do KOWR.

Status współpracy: Aktualnie nie prowadzimy dialogu z instytutami badawczymi, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wyborze kierunku rozwoju i partnerów.

---ENGLISH VERSION---

Due to a change in the company's business activity, we are offering for sale a complete, professional indoor farm setup for controlled environment agriculture (designed for medical cannabis cultivation). The facility is located in a leased building; the subject of the sale is the entire technological line and internal infrastructure (building not included).

The farm is designed and built to a standard that allows for adaptation to meet the requirements of research institutes and medical contracts. This is a perfect opportunity for an entity looking to enter the industry quickly, avoiding the costs and time associated with building from scratch.

General Specifications:
- Total Usable Area: 500 m²
- Total Cultivation Area: 360 m²
- Power Supply: 170 kW delivered to the building

Rooms and Production Zones:

1. Mothers Room - 10 m²
- Purpose: Maintaining mother plants for research and cloning.
- Equipment: 6x Plantalux XX 640 PPF lamps, KAISAI Split air conditioning system, CleanSpot G-14S DIRECT ROOM humidification system, fans.

2. Vegetation / Clones Room - 32 m²
- Capacity: Simultaneous cultivation of over 1100 plants.
- Equipment: 2x four-tier VEG racks (4.6x1.3m) with automatic Novagric irrigation, 4x propagator racks (48 pcs propagators), Plantalux XX320W lamps, RAITNOI DH-335 dehumidifier, KAISAI KTI-48HWG32X A/C, CleanSpot G-14S humidifier, Mingletec MFJ-H40 duct fans.

3. Flowering Rooms FLO1 and FLO2 - 2 x 180 m² (360 m² total)
- Capacity: Each room allows for simultaneous cultivation of over 1100 plants.
- Actual cultivation area: 130 m² per room.
- Equipment (per room):
- Air Conditioning: 3x KAISAI KTI-48HWG32X
- Dehumidification: 3x RAITNOI DH-506 (400L/day capacity)
- Humidification: 4x CleanSpot G-14S DIRECT ROOM
- Lighting: 120x Plantalux XX640W Full Spectrum lamps with EUD drivers (0-10V/PWM control)
- Benches: Easy-Fix (KG Systems) rolling bench system at ergonomic height.

4. Drying Room - 24 m²
- Purpose: Controlled drying of plants.
- Equipment: RAITNOI DH-335 dehumidifier, KAISAI KTI-48HWG32X A/C - planned vertical mesh drying construction, trimming station.

5. Water Room - 10 m²
- Water Treatment: Aquaphor APRO 1000 Reverse Osmosis System** (capacity 1000 l/h, WiFi/GSM remote control, up to 97% contaminant reduction).
- Irrigation System: Novagric Xilema - fully automated fertigation system.
- Automatic fertilizer and acid dosing (pH/EC control).
- Venturi injectors, pH and EC sensors.
- Xilema controller (time/volume-based control, alarms).
- Additional Equipment: Irrigation electric pump, automatic disc filters, fertilizer mixing tanks and pumps.

Detailed Key Equipment Specifications:
- Monitoring System: Aranet PRO Plus LTE base station (12 sensors) with sensors: T/RH IP67 (temp./hum), WET150 soil sensors (substrate moisture/EC), CO2 and temperature sensor.
- Plantalux Lighting:
- Model XX640W: Power 640W, Full Spectrum (SMD + 10% far-red), lifespan 80,000h.
- Model XX320W: Power 320W, Full Spectrum, output 864 μmol/s.
- EUD-600S Drivers: Efficiency up to 95%, 0-10V/PWM dimming, IP67.
- HVAC & Humidity Control:
- KAISAI KTI-48HWG32X Air Conditioners (high efficiency).
- RAITNOI DH-506 (400L/day) and DH-335 (276L/day) Dehumidifiers.
- CleanSpot G-14S Humidifiers (14L/h) with UVC LED disinfection module.
- Connectivity: A Starlink satellite internet connection is installed and active on-site, providing high-speed, reliable internet access essential for remote monitoring and control of systems (Aranet, Xilema, reverse osmosis).

Current Crop: The farm is currently in operation, cultivating CBG (cannabigerol) plants.
Legal Status: The company owning the farm is registered with KOWR (The National Support Centre for Agriculture), which is a prerequisite for agricultural cannabis cultivation in Poland.
Flexible Transaction: Two purchase options are available:
1. Sale of the equipment only (asset deal).
2. Full takeover including the company (share deal) – an ideal solution for an entity looking to acquire a ready-made, operating business with a history and KOWR registration.

Research Status: Currently, we are not in dialogue with any research institutes, giving the new owner complete freedom to choose their future direction and partners.

Nieruchomości i urządzenia

--- SZCZEGÓŁOWA LISTA WYPOSAŻENIA ---
1. OŚWIETLENIE
- 240 × Plantalux XX640W Full Spectrum (120 szt. na każdy pokój FLO)
- 6 × Plantalux XX640 (Mothers Room)
- Plantalux XX320W (Vegetation Room)
- Sterowniki EUD-600S (0–10V / PWM, IP67, sprawność do 95%)
2. KLIMATYZACJA
- 6 × KAISAI KTI-48HWG32X (FLO1 i FLO2 – po 3 na pokój)
- 1 × KAISAI KTI-48HWG32X (Vegetation Room)
- 1 × KAISAI KTI-48HWG32X (Drying Room)
- 1 × System klimatyzacji Split KAISAI (Mothers Room)
3. OSUSZANIE
- 6 × RAITNOI DH-506 (400L/24h – po 3 na każdy pokój FLO)
- 1 × RAITNOI DH-335 (Vegetation Room)
- 1 × RAITNOI DH-335 (Drying Room)
4. NAWILŻANIE
- 8 × CleanSpot G-14S DIRECT ROOM (FLO1 i FLO2 – po 4 na pokój)
- 1 × CleanSpot G-14S (Vegetation Room)
- 1 × CleanSpot G-14S (Mothers Room)
- System UVC LED dezynfekcji
5. SYSTEM NAWADNIANIA I FERTYGACJI
- Novagric Xilema – w pełni zautomatyzowany system
- Automatyczne dozowanie nawozów i kwasów (kontrola pH/EC)
- Inżektory Venturiego
- Czujniki pH i EC
- Sterownik Xilema (sterowanie czasem i objętością, alarmy)
- Elektropompy nawadniające
- Automatyczne filtry dyskowe
- Zbiorniki mieszające i pompy
6. UZDATNIANIE WODY
- Aquaphor APRO 1000 – system odwróconej osmozy
7. MONITORING I AUTOMATYKA
- Aranet PRO Plus LTE (stacja bazowa na 12 czujników)
- Czujniki temperatury i wilgotności (T/RH IP67)
- Czujniki podłoża WET150 (wilgotność/EC)
- Czujniki CO₂
- Zdalny dostęp do systemów
8. INFRASTRUKTURA UPRAWOWA
- System przesuwnych stołów Easy-Fix (KG Systems)
- 2 × regały czteropoziomowe VEG (4.6 × 1.3 m)
- 4 × regały propagatorowe (48 propagatorów)
- Wentylatory kanałowe Mingletec MFJ-H40
- Wentylatory obiegowe
9. ŁĄCZNOŚĆ
- Aktywne łącze internetowe Starlink

--- DETAILED EQUIPMENT LIST ---
1. LIGHTING
- 240 × Plantalux XX640W Full Spectrum (120 per flowering room)
- 6 × Plantalux XX640 (Mothers Room)
- Plantalux XX320W (Vegetation Room)
- EUD-600S drivers (0–10V / PWM, IP67, up to 95% efficiency)
2. AIR CONDITIONING
- 6 × KAISAI KTI-48HWG32X (3 per flowering room)
- 1 × KAISAI KTI-48HWG32X (Vegetation Room)
- 1 × KAISAI KTI-48HWG32X (Drying Room)
- 1 × KAISAI Split system (Mothers Room)
3. DEHUMIDIFICATION
- 6 × RAITNOI DH-506 (400L/day – 3 per flowering room)
- 1 × RAITNOI DH-335 (Vegetation Room)
- 1 × RAITNOI DH-335 (Drying Room)
4. HUMIDIFICATION
- 8 × CleanSpot G-14S DIRECT ROOM (4 per flowering room)
- 1 × CleanSpot G-14S (Vegetation Room)
- 1 × CleanSpot G-14S (Mothers Room)
- UVC LED disinfection module
5. IRRIGATION & FERTIGATION SYSTEM
- Novagric Xilema fully automated system
- Automatic fertilizer and acid dosing (pH/EC control)
- Venturi injectors
- pH and EC sensors
- Xilema controller (time/volume control, alarms)
- Irrigation pumps
- Automatic disc filters
- Mixing tanks and circulation pumps
6. WATER TREATMENT
- Aquaphor APRO 1000 reverse osmosis system
7. MONITORING & CONTROL
- Aranet PRO Plus LTE (base station for 12 sensors)
- Temperature & humidity sensors
- WET150 substrate moisture/EC sensors
- CO₂ sensors
- Remote system access
8. CULTIVATION INFRASTRUCTURE
- Easy-Fix (KG Systems) rolling bench system
- 2 × four-tier VEG racks (4.6 × 1.3 m)
- 4 × propagation racks (48 propagators)
- Mingletec MFJ-H40 duct fans
- Circulation fans
9. CONNECTIVITY
- Active Starlink satellite internet connection

Wsparcie posprzedażowe

--- WSPARCIE POSPRZEDAŻOWE ---

Oferujemy kompleksowe wsparcie po finalizacji transakcji, aby zapewnić płynne przejęcie i bezproblemowe uruchomienie produkcji przez nowego właściciela.

Zakres wsparcia obejmuje:

Adaptacje budowlane w obrębie istniejącej infrastruktury farmy

Dokończenie drobnych prac technicznych i optymalizacyjnych

Pełne przekazanie konfiguracji oraz ustawień wszystkich systemów (klimat, nawadnianie, monitoring, oświetlenie)

Konsultacje oraz doradztwo w zakresie prowadzenia uprawy i optymalizacji produkcji

Możliwe jest ustalenie indywidualnego zakresu oraz okresu wsparcia w zależności od potrzeb nabywcy.

--- AFTER-SALES SUPPORT ---

We offer comprehensive post-sale support to ensure a smooth transition and seamless operational takeover by the new owner.

The scope of support includes:

Construction adaptations within the existing farm infrastructure

Completion of minor technical details and optimization works

Full transfer of equipment configurations and system settings (climate control, irrigation, monitoring, lighting)

Consulting and advisory support regarding cultivation management and production optimization

The scope and duration of support can be individually agreed upon depending on the buyer’s needs.

Powód sprzedaży