Staromiejska SPA Zabrze, Prywatny lokal SPA na sprzedaż

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż Staromiejska Spa – funkcjonujący, w pełni wyposażony obiekt SPA z prywatną strefą relaksu, zlokalizowany przy ul. Staromiejskiej 35 w centrum Zabrza. Działalność rozpoczęliśmy w styczniu 2024 roku, po gruntownej przebudowie i remoncie lokalu przeprowadzonym w 2023 roku. Całkowity koszt remontu oraz wyposażenia obiektu, przygotowanego od podstaw, przekroczył 300 000 zł netto.
Staromiejska Spa specjalizuje się w organizacji prywatnych sesji relaksacyjnych. Naszą ofertę kierujemy do klientów poszukujących wypoczynku na wyłączność, w tym par oraz osób organizujących spotkania i imprezy okolicznościowe.

Zakres świadczonych usług:
• Prywatne, 3-godzinne sesje SPA na wyłączność.
• Masaże i pakiety relaksacyjne.
• Romantyczne pakiety dla par.
• Organizacja imprez okolicznościowych.
Obiekt funkcjonuje przez siedem dni w tygodniu, od poniedziałku do niedzieli, w godzinach 10:00–23:30. Dzienny harmonogram obejmuje cztery sesje po trzy godziny każda.

Atuty działalności i współpraca z partnerami
Staromiejska Spa zyskała uznanie klientów dzięki jakości świadczonych usług i profesjonalnej obsłudze. Lokalizacja w centrum Zabrza zapewnia dogodny dostęp zarówno mieszkańcom miasta, jak i osobom z okolicznych miejscowości.

W ramach prowadzonej działalności współpracujemy z następującymi partnerami:
• Zabrzańska Karta Mieszkańca – oferujemy posiadaczom karty 10% zniżki na 3-godzinne wejście do SPA od poniedziałku do piątku.
• Prezentmarzeń – współpracujemy z serwisem w zakresie sprzedaży voucherów na prywatne sesje SPA.
• Wyjątkowy Prezent – oferujemy pakiety relaksacyjne, w tym „Relaks w SPA na Wyłączność z Masażem dla Dwojga”.
• Groupon – umowa wskazana wśród dokumentów możliwych do przekazania w ramach wdrożenia nowego właściciela.
Obiekt był wielokrotnie promowany poprzez reklamy radiowe, billboardy oraz kampanie internetowe.

Obecność w internecie i mediach społecznościowych
Staromiejska Spa posiada własną stronę internetową oraz profile w mediach społecznościowych:
• Strona internetowa: staromiejska.spa
• Facebook: facebook.com/staromiejska.spa
• Instagram: instagram.com/staromiejska_spa
• TikTok: tiktok.com/@staromiejskaspa.

Dokumentacja i organizacja działalności
Dysponujemy dokumentacją przygotowaną do prowadzenia obiektu SPA, w tym:
• Umowami związanymi z działalnością.
• Dokumentacją przygotowaną na potrzeby sanepidu.
• Regulaminami funkcjonowania obiektu.
• Pozostałą dokumentacją niezbędną do prowadzenia działalności.
Dokumenty zostały opracowane przy współpracy z kancelarią prawną, z której usług korzystamy.
Istnieje również możliwość rozmowy na temat przejęcia bieżącej obsługi obiektu.

Powód sprzedaży
Rozważam sprzedaż Staromiejska Spa ze względu na rozwój mojej głównej działalności w branży medycznej. Koncentracja na pozostałych przedsięwzięciach oraz ograniczona ilość czasu nie pozwalają mi na dalsze osobiste angażowanie się w prowadzenie obiektu SPA.
Oferta stanowi możliwość przejęcia funkcjonującego biznesu w branży wellness, z wyposażeniem, przygotowaną dokumentacją i istniejącymi relacjami z partnerami. Widzę również potencjał do dalszego rozwoju Staromiejska Spa i poszerzenia zakresu świadczonych usług.

Nieruchomości i urządzenia

W ramach sprzedaży oferuję prawo do wynajmu lokalu oraz jego pełne wyposażenie.
Charakterystyka nieruchomości:
• Lokalizacja: ul. Staromiejska 35, Zabrze.
• Powierzchnia lokalu: 200 m².
• Piwnica: dodatkowe 200 m².
• Ogrodzony ogród z możliwością zagospodarowania – docelowo planowany jako taras dla klientów.
• Gruntowna przebudowa i remont przeprowadzone w 2023 roku.
• Całkowite nakłady na remont i wyposażenie przekroczyły 300 000 zł netto.

Wyposażenie i pomieszczenia obiektu:
• Sauna fińska.
• Jacuzzi.
• Strefa wypoczynku z telewizorami.
• System nagłośnienia.
• Wyposażona kuchnia.
• Recepcja.
• Biuro.
• Szatnia.
• Łaźnia.
Obiekt został przygotowany od podstaw do prowadzenia działalności SPA. Sprzedaż obejmuje kompletne wyposażenie wykorzystywane w bieżącym funkcjonowaniu Staromiejska Spa.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane przejęciem Staromiejska Spa w Zabrzu. Chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące obiektu, jego wyposażenia oraz możliwości kontynuowania działalności.

Wsparcie posprzedażowe

W związku ze sprzedażą Staromiejska Spa oferuję możliwość wsparcia nowego właściciela w przejęciu i kontynuowaniu działalności.
Zakres możliwego wsparcia obejmuje:
• Krótkie szkolenie związane z nabyciem obiektu.
• Wdrożenie w funkcjonowanie i obsługę SPA.
• Pomoc w przekazaniu niezbędnych umów związanych z działalnością.
• Wdrożenie w zakresie współpracy z partnerami, takimi jak Prezentmarzeń, Groupon i pozostali partnerzy.
• Możliwość rozmowy na temat przejęcia bieżącej obsługi obiektu.

Powód sprzedaży

W związku z pozostałą działalnością w branży medycznej i rozwijaniu głównej działalności oraz brakiem czasu na prowadzenie i zajmowanie się obiektem SPA rozważam możliwość odsprzedania.