Sprzedam prosperującą od 2002 karczmę wraz z działką 11 164 (jedenaście tysięcy sto sześćdziesiąt cztery) m² w miejscowości Natolin.

Opis oferty

Szczegóły: Teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, produkcyjną i usługową - bez przekształceń. Możliwość wjazdu z dwóch stron nieruchomości.
Położenie: Natolin, powiat łódzki wschodni, odległość od centrum Łodzi około 18 km.
W pobliżu planowany zjazd z autostrady A1, karczma bezpośrednio położona przy drodze krajowej 72 Łódź-Warszawa,
blisko stacja benzynowa, sklep, autobus MPK Łódź (nr 53 i 54).
Wokół tereny rekreacyjne - las, stawy, Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich.
Do budynku przynależą: działka częściowo zalesiona o powierzchni 11 164 m² (szerokość 110 m, przyległa bezpośrednio do drogi), parking o powierzchni 850 m², 3 stawy o powierzchni około 200 m², 2 wiaty stałe (16 m² i 24 m²).


Powierzchnia:
Karczma: część gastronomiczna 172 m² + strych nad zapleczem 36 m² (powierzchnia magazynowa).
Część mieszkalna: salon ok. 70 m² oraz dodatkowo nad salonem znajduje się sypialnia, antresola, łazienka.

Technologia budowy:
Karczma (wybudowana w 2002 roku): pustak ceramiczny, elewacja - piaskowiec.
Część mieszkalna (dobudowana w 2008 roku): pustak wypełniony styropianem (tzw. płóciennik), tynk.

Rozmieszczenie:
Parter budynku: kuchnia, obieralnia, zmywalnia, szatnia i magazyn oraz część mieszkalna - salon wraz z aneksem kuchennym.
Piętro: sypialnia, łazienka, antresola.

Wykończenie: Karczmy: tynki rustykalne, podłogi cegła klinkier rustykalny, okna drewniane.
Część mieszkalna - ściany karton/gips + gładzie, podłogi panelowe, drewniane schody, okna plastikowe Schuco z bezpiecznymi szybami, luksfery, 6 okien dachowych.


Ogrzewanie: Karczma oraz część mieszkalna: kominkowe, piec olejowy Viessmann.


Media: woda, prąd, siła, szambo - stalowy, epoksydowany zbiornik ok. 12 000 m².


Wyposażenie: pełne wyposażenie gastronomiczne karczmy wraz z elementami dekoracyjnymi (kilkaset stylowych elementów) - w cenie.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży