Dochodowy hotel w centrum Elbląga

Opis oferty

Na sprzedaż oferuję dochodowy hotel w centrum Elbląga, zlokalizowany przy alei Grunwaldzkiej – jednej z głównych arterii miasta, naprzeciwko dworców PKP i PKS. To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących firmy na sprzedaż z ugruntowaną pozycją na rynku, gotowej infrastruktury oraz stabilnych przychodów.

Obiekt składa się z dwóch niezależnych budynków (wpisanych do odrębnych ksiąg wieczystych), położonych na działkach o łącznej powierzchni ok. 1500 m² (użytkowanie wieczyste). Łącznie hotel dysponuje 41 pokojami, oferując 75–80 miejsc noclegowych.

🔹 Główny budynek (ok. 1500 m²) – zabytkowa, odrestaurowana kamienica:
• 25 komfortowych pokoi 1-, 2- i 3-osobowych
• 3 przestronne apartamenty typu studio
• Wszystkie pokoje z łazienkami, telewizją kablową i szybkim Wi-Fi
• Nowoczesna sala konferencyjna dla 20–40 osób
• Klimatyzowana restauracja z trzema salami na 100 osób (czynna, wynajmowana przez stabilnego najemcę do 2030 r.)
• Profesjonalne zaplecze kuchenne i techniczne
• Budynek po generalnym remoncie (2000 r.)

🔹 Drugi budynek (ok. 600 m²) – obiekt mieszkalno-usługowy:
• 16 pokoi z 30 miejscami noclegowymi
• Mała recepcja, magazyny, garaż, dodatkowe pomieszczenia do wynajmu
• Budynek zaadaptowany do obecnej funkcji na początku XXI wieku

Istnieje możliwość rozważenia także opcji dzierżawy lub współpracy z doświadczonym operatorem hotelowym.

📞 Jeśli szukasz solidnej lokaty kapitału lub chcesz rozwinąć się w branży hotelarskiej – ta oferta sprzedaży firmy jest dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów.

Nieruchomości i urządzenia

Hotel jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności:
• Nowa nawierzchnia parkingu z automatyczną bramą (20–22 miejsca)
• Całodobowy monitoring (system 16 kamer z rejestracją i zdalnym podglądem)
• Systemy PPOŻ, oddymiania, oświetlenie awaryjne
• Nowoczesny węzeł cieplny z automatyką
• Profesjonalne oprogramowanie do zarządzania obiektem i analizami
Obiekt spełnia wszelkie wymagania PSP i sanepidu, posiada aktualne przeglądy oraz dokumentację. Działa nieprzerwanie od wielu lat, cieszy się dobrą opinią wśród klientów i kontrahentów. Obsługiwany jest przez zespół wykwalifikowanych i lojalnych pracowników, którzy są gotowi kontynuować pracę z nowym właścicielem.

Wsparcie posprzedażowe

Zapewniam kompleksowe wsparcie techniczne i merytoryczne przez okres od 12 do 24 miesięcy po sprzedaży. Pomogę w płynnym przejęciu działalności oraz wdrożeniu w operacyjne zarządzanie hotelem – od strony organizacyjnej, administracyjnej i technicznej.

Powód sprzedaży