Sprzedam perspektywiczną restaurację / kawiarnię na Pradze Północ

Opis oferty

Restauracja zlokalizowana jest w najlepszym możliwym miejscu dla gastronomii na Pradze Północ. Dodatkowo 30 metrów od lokalu znajdować się będzie wejście do stacji metra warszawa Wileńska. Stacja zostanie otwarta do końca 2013 roku.

Powierzchnia lokalu wynosi 100 metrów kwadratowych. Lokal urządzony w stylu retro z licznymi cennymi antykami na wyposażeniu. Restauracja funkcjonuje prawie dwa lata, przekazuje wraz z całym wyposażeniem, komplet pozwoleń sanepid, koncesja na alkohol ABC, możliwość organizacji cateringów zewnętrznych, dobrze wypozycjonowany w internecie. Cesja umowy najmu z gwarancją niezmienności czynszu 8 tys m-c (do końca budowy II lini metra 5 tys m-c) jeszcze na 8 lat z pierwszeństwem do lokalu po zakończonej umowie. Oferta atrakcyjna gdyż od 2012 roku dzielnica nie wynajmuje lokali użytkowych na okres dłuższy niż 3 lata.
Możliwości rozwoju:
Lokal posiada przeogromny potencjał związany z bliskością stacji II linii metra, będzie to w zasadzie pierwszy lokal gastronomiczny dla pasażera metra który opuścił stację Warszawa Wileńska. Dodatkowo Praga Północ ma olbrzymią szansę rozwoju w związku ze swoim "artystycznym" charakterem lub choćby w związku z inwestycjami deweloperskimi w porcie praskim i połączeniu dzielnicy metrem z drugą stroną warszawy.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Oferuję swoją pomoc w każdym możliwym aspekcie po zakończeniu transakcji, szkolenie ze wszystkich elementów charakterystycznych dla gastronomii, doradztwo etc.

Powód sprzedaży

Zmiana miejsca zamieszkania.