Sprzedam dwie nagrodzone restauracje na Bemowie, Warszawa

Opis oferty

Oferujemy unikalną możliwość przejęcia dwóch renomowanych restauracji w Warszawie. To doskonała okazja do kontynuowania sprawdzonego konceptu lub stworzenia własnej marki w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Warunki Finansowe – Kwota Odstępnego:
• Restauracja nr 1 – odstępne: 400 000 PLN
Wartość odtworzeniowa: 650 000 PLN (koszt ponownego stworzenia restauracji na tym samym poziomie wyposażenia i standardu, obejmujący zakup sprzętu, mebli, remont oraz wdrożenie działalności)
• Restauracja nr 2 – odstępne: 250 000 PLN
Wartość odtworzeniowa: 450 000 PLN (koszt ponownego stworzenia restauracji na tym samym poziomie wyposażenia i standardu, obejmujący zakup sprzętu, mebli, remont oraz wdrożenie działalności)
• Obie restauracje razem: 650 000 PLN
Wartość odtworzeniowa: 1 100 000 PLN (łączny koszt ponownego stworzenia obu restauracji na tym samym poziomie wyposażenia i standardu)

Dane Lokali:

Restauracja nr 1
• Lokalizacja: Warszawa, ul. Górczewska 224
• Powierzchnia całkowita: 176 m²
-Sala: 92 m² – 70 miejsc
-Zaplecze: 84 m²
• Miesięczny czynsz: 12 000 PLN (68 PLN/m²)
• Koncesja na alkohol A/B/C
• Ogródek letni
• Nagroda: Złoty Widelec
• Strona internetowa: http://www.bona-ppetit.pl ze sklepem online (UpMenu)
• Social Media:
- Facebook: 8 lat, 3 000 obserwujących
- Instagram, TikTok
- Wizytówka Google: 4,2 / 1200 opinii
• Platformy zewnętrzne: Uber Eats, Pyszne, Glovo, Bolt
• Organizacja koncertów jazzowych na żywo

Restauracja nr 2
• Lokalizacja: Warszawa, ul. Górczewska 224
• Powierzchnia całkowita: 138 m²
- Sala: 86 m² – 60 miejsc
- Zaplecze: 52 m²
• Miesięczny czynsz: 10 000 PLN (72 PLN/m²)
• Koncesja na alkohol A/B/C
• Ogródek letni
• Nagroda: Złoty Widelec
• Strona internetowa: http://www.soulset.pl ze sklepem online (UpMenu)
• Social Media:
- Facebook: 4 lata, 1 800 obserwujących
- Instagram, TikTok
- Wizytówka Google: 4,3 / 680 opinii
• Platformy zewnętrzne: Uber Eats, Pyszne, Glovo, Bolt
• Organizacja wieczorów gier – każda środa o 20:00

Unikatowe Atuty:
• Doskonała lokalizacja na Bemowie – ruchliwa ulica, duża widoczność
• Zajezdnia autobusowa i tramwajowa naprzeciwko
• W 2025 r. otwarcie stacji metra – wyjście około 100 m od restauracji
• Lokale w pełni klimatyzowane
• Nowoczesny system POS oparty na tabletach – obsługa niezależnie w każdej restauracji i kuchni
• Profesjonalna wentylacja kuchenna – dwa oddzielne szyby wyrzucające opary na dach
• Wszystkie komunie na maj 2025 już zarezerwowane – w cenie sprzedaży

Możliwość Zakupu:
• 100% udziałów i przejęcie gotowego biznesu
• Sprzętu i umów – gotowy do dalszej działalności
• Dwóch restauracji razem lub oddzielnie
• Szybka adaptacja lokalu pod nowy koncept gastronomiczny

Profil restauracji:
Restauracja nr 1– Esencja Włoskiej Kuchni na Bemowie
BONAppetit to wyjątkowe miejsce, które przenosi gości prosto do serca włoskiej trattorii. Specjalizuje się w autentycznych włoskich makaronach, owocach morza i klasycznych recepturach bazujących na najwyższej jakości produktach: świeżych ziołach, oliwie extra vergine, dojrzewających serach i ręcznie robionym makaronie. Restauracja wyróżnia się eleganckim wnętrzem oraz przyjazną, włoską atmosferą, która przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i miłośników śródziemnomorskiej kuchni.

Restauracja nr 2 – Miejsce, Gdzie Ramen Spotyka Burgery
SoulSet to restauracja łącząca japońską precyzję i amerykańską duszę. To miejsce stworzone dla tych, którzy poszukują unikalnych doznań kulinarnych. Specjalnością restauracji są autentyczne ramena na długo gotowanych bulionach oraz autorskie burgery z soczystą wołowiną i chrupiącymi bułkami wypiekanymi na miejscu. Nowoczesne, ale przytulne wnętrze oraz kreatywne podejście do gastronomii sprawiają, że SoulSet to nie tylko restauracja – to kulinarne doświadczenie.

Zainwestuj w gotowy biznes z potencjałem do dalszego rozwoju!

Nieruchomości i urządzenia

Oferujemy na sprzedaż pełne zaplecze kuchenne – 100% wyposażenie dla każdej restauracji, zarówno oddzielnie, jak i razem. W skład oferty wchodzi kompletny zestaw urządzeń i maszyn gastronomicznych, w tym nowoczesne okapy, profesjonalna wentylacja kuchenna, systemy monitoringowe oraz wszelkie niezbędne akcesoria do prowadzenia działalności na najwyższym poziomie. Każda restauracja wyposażona jest w najnowsze technologie, które zapewniają wygodę pracy, efektywność i doskonałą jakość serwowanych potraw. Gotowe do dalszego funkcjonowania, idealne dla nowych właścicieli, którzy chcą przejąć sprawdzony biznes gastronomiczny.

Wsparcie posprzedażowe

Zapewniam pełne wsparcie posprzedażowe! Po zakupie lokali, przekażę kompletną dokumentację techniczną, w tym uzgodnienia sanepidowe, specyfikację wentylacji oraz inne niezbędne dokumenty. Oferuję również pełne manuale kuchenne, instrukcje operacyjne oraz cały pakiet wiedzy, jak skutecznie prowadzić biznes gastronomiczny. Zadbam o płynne przejęcie działalności, przekazując wszystkie kluczowe informacje, procedury oraz know-how, które pozwolą na dalszy rozwój i utrzymanie wysokich standardów jakości. Dzięki temu przejęcie lokali będzie szybkie i bezproblemowe, a nowi właściciele będą mogli kontynuować sukces

Powód sprzedaży

Po 7 latach prowadzenia tych wyjątkowych restauracji, przetrwałem trudny okres pandemii COVID-19 oraz wyzwań związanych z inflacją. Teraz jednak sytuacja życiowa skłania mnie do zmiany kierunku zarabiania pieniędzy. Chciałbym przekazać ten sukces osobie, która będzie kontynuować rozwój tych wyjątkowych miejsc, ponieważ wierzę, że oferują one ogromny potencjał. To doskonała okazja dla kogoś, kto chce przejąć sprawdzony biznes w dynamicznie rozwijającej się okolicy i osiągnąć kolejne sukcesy na rynku gastronomicznym