Kompleks restauracji w centrum Warszawy

Opis oferty

Sprzedaż dotyczy kilku nowocześnie i elegancko urządzonych restauracji, funkcjonujących na zasadzie wspólnej powierzchni, pod oddzielnymi markami handlowymi, w autorskiej koncepcji „food court”, tworzącej unikatowy klimat. Cały kompleks przeszedł modernizację w 2022 , 2025, 2026 roku, został nowocześnie urządzony i rozbudowany, oraz stanowi zorganizowane przedsiębiorstwo, należące do jednego podmiotu.

Powierzchnia restauracji zajmuje 250 m2, a z uwzględnieniem ogródka w ogrzewanym pasażu handlowym, łączna powierzchnia to 370 m2. Kompleks restauracyjny jest zlokalizowany w prestiżowym miejscu, w samym sercu Warszawy, w centrum handlowo-hotelowo-biznesowym, w bezpośrednim sąsiedztwie m.in. renomowanego światowej klasy hotelu, kasyna oraz najbardziej ekskluzywnych powierzchni biurowych. Jest to jeden z najlepszych adresów w stolicy. W skład sprzedaży dochodzi dodatkowa lokalizacja z dzalajaca, rentowna restauracja o powierzchni 110 m2 w bardzo dobrym miejscu Warszawy. Wolumen sprzedaży około 10000 zamówień miesięcznie

Każda restauracja posiada odrębne własne menu oraz odrębny system zamawiania dostaw za pośrednictwem najpopularniejszych aplikacji . Model prowadzenia biznesu opiera się zasadniczo na pięciu rodzajach kuchni, tj. kuchnia japońska (sushi), kuchnia azjatycka, kuchnia polska (tradycyjne dania), kuchnia amerykańska (burgery) oraz naleśnikarnia wraz z kawiarnią. Z oczywistych względów, na etapie niniejszego opisu zdecydowaliśmy się nie publikować nazw handlowych (brandów) poszczególnych restauracji (na zdjęciach nazwy są zasłonięte).

Przyjęta koncepcja prowadzenia restauracji została zaprojektowana i przemyślana w ten sposób, aby zagwarantować rentowność na maksymalnie wysokim poziomie, przy jednoczesnej odporności na zewnętrzne czynniki rynkowe. Doskonałym dowodem świadczącym o potencjale biznesowym tego przedsięwzięcia, są wysokie wyniki finansowe.

Sprzedaż dotyczy lub całej spółki bez jakichkolwiek zobowiązań wobec banków lub instytucji, tj. udziały wraz z majątkiem oraz rozwiniętym biznesem, możliwa jest również cesja na zasadzie przeniesienia umów, lub wydzeliona część przedsiębiorstwa .
W tym miejscu należy dodać, że w skład zorganizowanego prezentowanego przedsiębiorstwa wchodzą w szczególności wszelkie prawa do lokalu, prawa do „marek” poszczególnych restauracji, środki trwałe i pełne wyposażenie lokalu (będące własnością restauracji), umowy z dostawcami i odbiorcami usług, licencje, know-how, decyzje administracyjne oraz wszelkie inne prawa i mienie umożliwiające płynne przejęcie i dalsze niezakłócone prowadzenie prezentowanej działalności. Istnieje również możliwość przejęcia wysoko wykwalifikowanego personelu pracowniczego.

Istotny jest fakt, iż prezentowane restauracje dają możliwość obsługi wymagających klientów bezpośrednio, oferując swoją nowocześnie urządzoną oraz przyciągającą uwagę powierzchnię, jak również klientów zamawiających dania (poza lokalem) z dowozem. W rankingach popularności oraz ilości dostaw prowadzonych przez Uber Eats, jesteśmy w ścisłej czołówce najlepszych restauracji w Warszawie . Posiadamy również renomę (portfolio stałych klientów) w zakresie obsługi dużych imprez oraz dostarczania usług kateringowych.

Wszystkie wyżej wymienione atuty dają gwarancję wysokich dochodów, rozwoju, ale przede wszystkim szybkim zwrotem inwestycji . Dane te znajdują precyzyjne potwierdzenie w wynikach finansowych (zyskach) z ostatnich lat, które zostaną udostępnione zainteresowanemu nabywcy, na zasadach poufności.

W celu uzyskania szczegółowych informacji, zapraszamy do kontaktu.



The sale comprises several modern, elegantly appointed restaurants operating within a shared space under distinct brand names—a proprietary "food court" concept that creates a unique atmosphere. The entire complex underwent modernization in 2022, 2025, and 2026; it has been contemporarily designed and expanded, and operates as an organized business entity under single ownership.

The restaurant space covers 250 m²; including the seating area in the heated shopping arcade, the total area is 370 m². The restaurant complex is situated in a prestigious location in the heart of Warsaw—within a retail, hotel, and business hub—directly adjacent to a renowned world-class hotel, a casino, and the city's most exclusive office spaces. It is one of the capital's premier addresses. The sale also includes an additional location featuring an active, profitable restaurant (110 m²) in a prime area of ​​Warsaw. Sales volume averages approximately 10,000 orders per month.

Each restaurant has its own distinct menu and a separate delivery ordering system integrated with the most popular apps. The business model is based on five types of cuisine: Japanese (sushi), Asian, Polish (traditional dishes), American (burgers), and a creperie-café. For obvious reasons, we have decided not to disclose the brand names of the individual restaurants at this stage (the names have been obscured in the photos).

The adopted restaurant concept has been carefully designed to ensure maximum profitability while maintaining resilience against external market factors. The venture's strong financial results serve as excellent proof of its business potential.

The sale concerns either the entire company—free of any liabilities to banks or financial institutions (i.e., shares, assets, and the established business)—or a distinct part of the enterprise; a transfer of contracts is also an option. It should be noted that this organized business entity comprises, in particular: all rights to the premises; rights to the individual restaurant brands; fixed assets and full equipment (owned by the restaurants); contracts with suppliers and clients; licenses; know-how; administrative permits; and all other rights and assets enabling a seamless takeover and the continued, uninterrupted operation of the business. There is also the possibility of retaining the highly qualified staff.

Significantly, these restaurants are equipped to serve both discerning on-site diners—thanks to their modern, eye-catching interiors—and customers ordering meals for off-site delivery. We rank among the top restaurants in Warsaw in terms of popularity and delivery volume on the Uber Eats platform. We also enjoy a strong reputation—backed by a portfolio of loyal clients—for handling large events and providing catering services.

All the aforementioned advantages guarantee high earnings and growth potential, but above all, a rapid return on investment. These figures are precisely corroborated by financial results (profits) from recent years, which will be made available to an interested buyer subject to confidentiality agreements.

Please contact us for further details.

Nieruchomości i urządzenia

Nowoczesne kompleksowe wyposażenie restauracji (w tym między innymi meble, wszelkiego rodzaju sprzęty i urządzenia, wartości niematerialne i prawne (w tym między innymi znaki handlowe, know-how).

Wsparcie posprzedażowe

Jest możliwość ustalenia obsługi posprzedażowej oraz pozostawienia w zatrudnieniu personelu

Powód sprzedaży