Kawiarnia w Poznaniu - Smolna 13

Opis oferty

Dzień dobry,

Sprzedam kawiarnio- cukiernie w Poznaniu na osiedlu Smolna. Samo osiedle jest nowe, liczy sobie 7 etapów co daje łącznie ponad 1000 mieszkań, ponadto niedaleko znajdują się nowe bloki na Nadolniku oraz starsze zabudowania. Blok w którym się znajduje został oddany do użytku w roku 2021.
Współpracujemy z lokalną piekarnią w celu dostarczania nam pieczywa i słodkich wypieków. Klienci chwalą sobie wypieki i wracają po nie każdego dnia.
Nawiązaliśmy również współpracę z firmą zajmującą się produkcją lodów rzemieślniczych. W lokalu znajduje się dzierżawiona kuweciarka na lody posiadająca 10 miejsc sprzedażowych oraz 8 na zapas.
Kawę pozyskujemy z lokalnej palarni kawy i ma ona swoich fanów, którzy niemalże każdego dnia po nią wracają.
Ponadto oferujemy kanapki, które każdego ranka przyciągają coraz to nowe osoby.
Ściana nad miejscem sprzedaży pomalowana jest farbą tablicową, co daje możliwość swobodnej zmiany menu.
Aktualnie sprzedaż prowadzimy wyłącznie w naczyniach jednorazowych z uwagi na brak zmywarko- wyparzarki.
Na wyposażeniu sali sprzedaży znajdują się:
- Ekspres do kawy Saeco Se50
- Młynek do kawy Saeco
- Lada chłodnicza
- Regał piekarniczy
- Lada piekarnicza niska i wysoka(np. na drożdżówki, pączki)
- Lodówka Coca-Cola
- Dzierżawiona kuweciarka do lodów
- Gofrownica
- Kasa fiskalna z terminalem
- Waga z legalizacją
- Blat roboczy z zlewem dwukomorowym, szafką pod zlewem, oraz czterema dużymi szufladami.
- 3 stoliki okrągłe oraz 10 krzeseł
W pomieszczeniu magazynowo- kuchennym znajdują się:
- Zlew dwukomorowy
- Regał magazynowy
- Lodówka
W pomieszczeniu socjalnym znajdują się:
- Szafa
- Stolik z dwoma krzesłami
W lokalu jest również wydzielona toaleta wraz z przedsionkiem z umywalką
Posiadamy również dwa stoliki oraz cztery krzesła z poduszkami, które można swobodnie ustawić przed lokalem.


Kawiarnia funkcjonuje od 1 lutego 2022 i każdego dnia przynosi zyski. W pierwszych dwóch miesiącach przychód oscylował w okolicy 15 000, a sam zysk to około 10 000.

Uważam, że w kawiarni istnieje jeszcze dużo potencjału do wykorzystania np. poprzez dokupienie pieca konwekcyjnego czy też wyparzarki. Pomieszczenie magazynowo- kuchenne można swobodnie dostosować pod funkcjonowanie jako kuchnia.

Lokal jest zadbany, świeżo wyremontowany, a wszystkie sprzęty i meble nowe.

Sam niestety jestem zmuszony do zrezygnowania z prowadzenia kawiarni z powodów zdrowotnych.

Jestem właścicielem lokalu tak więc opłata za wynajem będzie opłacana bezpośrednio do mnie. Możliwa negocjacja. Rozważę również sprzedaż całego lokalu.
Wynajem lokalu 3.500 zł netto
Czynsz około 400 zł
Prąd w zależności od zużycia, tutaj około 200zł na 2 miesiące.
Więcej informacji w wiadomości prywatnej.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Przekazanie kontaktów i umów z dotychczasowymi dostawcami

Powód sprzedaży

Powody zdrowotne