Hotel - centrum miasta Elbląg

Opis oferty

Sprzedam hotel w centrum miasta. Doskonała lokalizacja, przy głównej arterii, vis a vis dworców PKP i PKS.

Budynek główny:
Zabytkowa kamienica po remoncie kapitalnym w 2000 r. Wymieniono stropy na betonowe oraz wszystkie instalacje. 25 pokoi w tym 3apartamenty. Nadto sala konferencyjna 60m2, do 50-ciu miejsc. Na parterze w pełni wyposażona, składająca się z 3 sal klimatyzowana restauracja do 100 miejsc.
Nowoczesne, duże zaplecze kuchenne. Komora chłodnicza, piece, zmywarko-wyparzarki
i wszelkiego rodzaju profesjonalny sprzęt. W wydzielonej części - gastronomia typu bistro - domowe obiady "od ręki". Miejsca postojowe przed budynkiem, oraz na wewnętrznym dziedzińcu zamykany hotelowy parking dla ok. 20 aut.
Budynek wyposażony w system sygnalizacji pożaru, oddymianie, oświetlenie awaryjne.
Ogrzewanie z sieci miejskiej - nowoczesny węzeł. Grunty w użytkowaniu wieczystym.

Drugi z budynków:
Biurowiec z lat 70-tych, zaadoptowany na obiekt noclegowy. Nowe okna, ocieplenie i elewacja. 16 pokoi, recepcja, pomieszczenia gospodarcze. Nadto praktyczny garaż, piwnice i 2 lokale użytkowe ze stabilnymi najemcami. Budynki oddzielone od siebie hotelowym parkingiem z nową asfaltową nawierzchnią. Brama z metaloplastyki z automatyką. Całość monitorowana 24h systemem 16-tu kamer HD z rejestracją i podglądem online.

Budynki i same pokoje w doskonałym stanie technicznym, na bieżąco konserwowane i remontowane. Korzystne branżowe wskaźniki. Wszystkie przeglądy, odbiory, książki obiektów etc. Hotel z ogromnymi tradycjami, od samego początku obiekt noclegowy.
Usługi w ofertach ekonomicznej i standardowej. Bardzo dobra, stabilna pozycja na lokalnym rynku. Dobre wyniki finansowe, nawet za pandemiczne lata 20/21r.
Obsługa grup turystycznych, zakontraktowane liczne imprezy na 2023 r.

Dla doświadczonego operatora opcja spółki z.o.o. Możliwość przejęcia z częściowym finansowaniem. Nie jestem zainteresowany ofertą pośredników.

Nieruchomości i urządzenia

Hotel, 41 pokoi, w konfiguracji: 1, 2 i 3-os., oraz 3 apartamenty. max 80 łóżek. Obiekt składa się z 2-óch budynków.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży