Chłodnie, sortownia wodna, catering, dom, sad, biuro i fundacja w jednym

Opis oferty

Biznes położony w Grzymkowicach, woj. łódzkie na granicy woj. mazowieckiego

Nieruchomość składa się z dwóch działek, z których każda ma odrębną księgę wieczystą.

I. Działka o pow. 0,62 ha:

na działce znajduję się dom mieszkalny dwupiętrowy z podpiwniczeniem i poddaszem, cześć mieszkalna - pow. 221 m2. Dom jest po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2019 r., kiedy został wymieniony dach oraz wszystkie okna i dołożone ocieplenie styropianem białym 15cm. Został wymieniony piec na gazowy z zewnętrzną butlą. W domu na II piętrze została w całości wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna, dodatkowo została zamontowany profesjonalny filtr do wody, który filtruje wodę w całym domu.

Dom posiada zewnętrzne oświetlenie (kinkiety), które posiadają czujnik zmierzchu.

Opis domu wewnątrz:

1. Piwnica pow. 100 m2: pomieszczenia gospodarcze, pralnia wraz z prysznicem (wszystkie pomieszczenia są widne-posiadają okna).

2. I piętro pow. 121 m2: kuchnia wraz z jadalnią, duży salon o pow. 50 m2 z wyjście na balkon o pow. 10 m2 (nowa balustrada), łazienka z wanną + WC+ umywalka, korytarz oraz wiatrołap z szafami wnękowymi.

3. II piętro o pow. 100 m2 (po generalnym remoncie w 2019 r.): trzy pokoje oraz łazienka z wanną + WC+ umywalka, korytarz, na całej powierzchni jest odnowiony parkiet, nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna, położone gładzie na ścianach, sufity podwieszane, nowe grzejniki itp. Z korytarza jest wyjście na ogromny taras o pow. 35 m 2, a głównej sypialnie wyjście na duży balkon (nowa balustrada i podłoga).

4. Poddasze: widne z oknami, użytkowe, ale obecnie nie użytkowane- do zagospodarowania.

Na działce znajdują się również budynek o pow. 182 m2, gdzie znajdują się trzy garaże, schowek na narzędzia oraz trzy pomieszczenia: biurowe + kuchnia + łazienka o łącznej pow. 70 m2 (po generalnym remoncie w 2018 r.) ogrzewane nowym piecem węglowym - ogrzewanie centralne. Idealnie przystosowane do mieszkania pracowników sezonowych lub do przerobienia na całkiem autonomiczne mieszkanie.

Biuro w pełni jest odnowione- obecnie prowadzona jest tam kancelaria radcy prawnego.

II. Działka o pow. 0,44 ha :

Tu postawiona jest hala z pustaka o pow. 400 m2, w której znajdują się trzy komory chłodnicze z agregatami chłodniczymi do -0,5st (kontrolowana atmosfera) o pow. 66 m2 każda oraz pakownia o pow. 200 m2 (z oknami).

W hali mamy także pomieszczenie socjalne z kuchenką i blatem, wc i prysznicem (oddzielnie).

Posadzka -beton.

Wjazd do hali z dwóch stron, utwardzony, drzwi suwane (TIR mieści się bez problemu). Do hali przylega wiata pow. 550 m2, konstrukcja stalowa, obudowana, wjazd otwarty, utwardzony. Posadzka - beton.

Z gospodarstwem sprzedawane jest wyposażenie:

traktor

1x paleciak elektryczny

2x paleciak zwykły

wózek widłowy

waga przemysłowa

opryskiwacz przemysłowy

stoły gastronomiczne

Działka jest ogrodzona i posiada odrębny wjazd (brama suwana przemysłowa). Teren utwardzony.

Na jednej jak i na drugiej działce jest 0,5 ha sadu: wiśnia i śliwka.

Nieruchomość jest ogrodzona siatką, natomiast z przodu jest ogrodzenie z cegły klinkierowej i dwiema bramami wjazdowymi, jedna jest bramą wjazdową do domu i jest elektryczna (domofon), a druga jest bramą przemysłową i prowadzi prosto do hali.

Każda działka ma swój licznik elektryczny oraz swoje ujęcie wody.

Dojazd do nieruchomości: droga gminna asfaltowa. Odległości od Warszawy 65 km, od trasy S8 -7km. Szybki dojazd do Warszawy.

W pobliżu:

Sklep spożywczy - 500 m2

Przystanek autobusowy - 550 m2

Kościół - 600 m2

Sklep Biedronka - 7 km

Park of Poland i baseny termalne Mszczonów - 16 km.

Razem z gospodarstwem istnieje możliwość zakupienia działającej fundacji!

Nieruchomości i urządzenia

Dom po częściowym remoncie; sad; osprzęt; chłodnie; sortownia z wodnym rozładunkiem; podjazd dla TIRów, biuro (obecnie kancelaria prawnicza), noclegi dla pracowników, garaże

Wsparcie posprzedażowe

Pełne wsparcie informacyjne od obecnego Właściciela

Powód sprzedaży

Wiek Właściciela