100 proc. udziałów w restauracji/pizzerii przygotowanej pod franczyzę z 1mln przychodu

Opis oferty

Odstąpię restaurację w centrum miasta pod Rybnikiem z niskim czynszem (4500zł netto/mies.). Odstępne w charakterze sprzedaży spółki, z którą wszystko przechodzi, czyli kupujący:
- Nie musi robić żadnych odbiorów (sanepied, pinb, ppoż)
- Nie musi robić żadnych pozwoleń i badań (akcyza, badania wody, wentylacji, hałasu, legalizacji kasy)
- Nie musi prowadzić rekrutacji (to spółka zatrudnia już doświadczonych pracowników, więc przechodzą wraz z zakupem)
- Nie musi podpisywać żadnych umów (DDD, telefonia, internet, lokal, muzyka bez zaiks, prąd)
- Nie musi negocjować rabatów z dostawcami (spożywczych, higienicznych, opakowań)
- Nie musi przeprowadzać kosztownych remontów (jeśli już to tylko dostosowanie klimatu pod siebie, był przeprowadzony gruntowny remont o wartości ok. 133'912zł)
- Nie musi wdrażać systemów informatycznych (POS z ekranami na kuchni, strona z zamówieniami online i rezerwacjami, grafiki i rejestrator czasu pracy, centrala telefoniczna)
- Nie musi kupować wyposażenia (restauracja funkcjonuje, więc ma wszystko co niezbędne)
- Nie musi tworzyć know-how od zera (receptury, procedury, zasady, checklisty, inwentaryzacje)
- Nie musi wdrażać marketingu od zera (w/w strona , funpage FB, reklamy w Google i na Facebooku, vouchery, karty podarunkowe, kilkadziesiąt GB materiałów zdjęć, wideo, projektów graficznych)

To wszystko przechodzi na rzecz kupującego. W tym także wyposażenie o szac. wartości 315'967zł (część wyposażenia w leasingu - zostało ostatnie kilka rat + wykup):
- Kuchnia ze sprzętem i meblami ze stali nierdzewnej
- Umywalnia i 2 dodatkowe pomieszczenia zaplecza ze sprzętem i meblami ze stali nierdzewnej
- Pełne umeblowanie i profesjonalne wyposażenie sali konsumpcyjnej i baru
- Dodatkowa osobna mniejsza sala konsumpcyjna
- Nowowybudowane łazienki dla gości (2 osobne)
- Pomieszczenie socjalne ze stalowymi szafkami dla pracowników
- Tablety do przyjmowania zamówień i wyświetlające zamówienia na kuchni i barze
- Telewizory prezentujące ofertę na barze i obraz z kamer na zapleczu
- Sprzęt do nagrywania (rejestrator i kamery)
- Sprzęt nagłośnieniowy (wzmacniacz i głośniki)
- Roboty-kelnerzy (korzystny najem)

Ponadto na kupującego przechodzi cały majątek niematerialny, w tym majątkowe prawa autorskie i znak towarowy zastrzeżony w Urzędzie Patentowym RP. Poza tym przekazujemy całe know-how w spisanej formie:
- Podręcznik operacyjny (manual)
- Checklisty (szkolenie, codzienne obowiązki pracowników)
- Ściągawki dla pracowników (w formie zeszytu i do powieszenia na ścianie)
- Harmonogram układania dostaw
- Inwentaryzacje wszystkich działów
- Rozliczenia (pracowników, kosztów, przychodów)
- Kalkulator foodcost i bavarage cost
- Własne receptury gwarantujące standard i powtarzalność
- Protokoły
- Karty kontroli (wymagane przez sanepid oraz na potrzeby własne)

Obecnie restauracja świadczy usługi na miejscu i z dowozem (posiada 3 samochody os.), ale można rozwinąć ofertę o nowe kategorie, dołożyć catering i imprezy okolicznościowe lub całkiem zmienić ofertę. Obecna działalność generuje średni przychód 496,93zł/godz. - podaję przychód godzinowy, bo lokal nie działa obecnie w pełnym wymiarze czasu, więc jest to bardziej miarodajne:

- Zamiast 7 dni w tygodniu, obecnie lokal jest czynny 5 dni w tygodniu
- Zamiast 10 godzin dzienne, obecnie lokal jest czynny 7 godzin dziennie
W obecnej sytuacji przychód wyniósł więc 73049zł/mies., a przy otwarciu tak jak inne lokale szacunkowo wyniósłby 154050zł/mies. przy tych założeniach. Skrócony czas otwarcia podyktowany jest kwestiami osobistymi.

Kwota w ogłoszeniu dotyczy przejęcia 100% udziałów spółki z o.o.. Czynsz za lokal wynosi 4500zł netto / mies. + woda + ogrzewanie. Pozostałe media rozliczane są bezpośrednio z dostawcami. Czas najmu do dowolnego ustalenia.

Kupujący powinien uwzględnić także obecne zobowiązania spółki:
- pożyczka wspólnika dla spółki 296500zł (do negocjacji i/lub rozłożenia na transze)
- przeterminowane zobowiązania wobec właścicieli lokalu ok. 75000zł (uzgodnione z nimi)

Dla zainteresowanych udostępnimy prezentację ze szczegółami oraz wgląd w finanse po podpisaniu NDA.

Nieruchomości i urządzenia

Pełne wyposażenie lokalu, w tym umeblowanie i wyposażenie sali konsumpcyjnej, profesjonalnie wyposażona kuchnia z urządzeniami i meblami ze stali nierdzewnej, wyposażenie i umeblowanie sali konsumpcyjnej, 5 tabletów, 2 monitory dotykowe, 3 telewizory, 3 samochody, 2 roboty kelnerskie (wynajęte)

Wsparcie posprzedażowe

Pełne wsparcie posprzedażowe w pierwszym okresie po sprzedaży

Powód sprzedaży

Powody zdrowotne