Sprzedam budynek usługowy

Opis oferty

Na sprzedaż budynek usługowy – Chorzów Batory, ul. Graniczna !

Oferujemy do sprzedaży budynek usługowy zlokalizowany w Chorzowie Batorym przy ulicy Granicznej.

Budynek o przeznaczeniu usługowym, który od początku pełnił funkcję klubu fitness wraz z gabinetem kosmetycznym. Obiekt jest otynkowany, częściowo posadowiony na słupach żelbetowych. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony – urządzony trawnikiem oraz utwardzonymi ciągami pieszymi. Dojazd do nieruchomości jest uregulowany poprzez ustanowioną służebność.

Opis budynku:
Rok budowy: lata 80.
Powierzchnia użytkowa: 361,03 m²
Liczba kondygnacji: dwie (część parterowa mieści klatkę schodową oraz pomieszczenia techniczne)
Konstrukcja: murowana, tradycyjna
Stropy: żelbetowe
Dach: stropodach żelbetowy, kryty papą
Okna: PCV
Drzwi wejściowe: główne do budynku
Drzwi wewnętrzne: nowego typu, płycinowe
Podłogi: płytki ceramiczne oraz panele
Ściany i sufity: tynki gładkie, płyty kartonowo-gipsowe, malowane; w sanitariatach płytki ceramiczne
Schody wewnętrzne: żelbetowe, wykończone glazurą

Rozkład pomieszczeń:
Parter: klatka schodowa oraz dwa pomieszczenia, w tym jedno w trakcie adaptacji na gabinet rehabilitacyjny
Piętro: dwie sale, pomieszczenie na gabinet kosmetyczny, szatnia, sanitariaty, recepcja

Budynek w dobrym stanie technicznym, z możliwością adaptacji pomieszczeń według własnych potrzeb.

Świetna lokalizacja – obiekt położony w centrum osiedla, w otoczeniu licznej zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej oraz w kompleksie budynków handlowo-usługowych, co zapewnia dużą przepustowość ludzi.

Media:
Energia elektryczna
Kanalizacja
Woda
Centralne ogrzewanie miejskie
Klimatyzacja

Przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objętym uchwałą nr XXII/430/2004 z dnia 01.07.2004 r., teren oznaczony jako U/G – tereny usługowe.

Cena ofertowa:1 150 000,00 zł netto + 23% VAT

W przypadku realnego zainteresowania możemy omówić warunki cenowe !

Właściciel pokrywa prowizję dla biura nieruchomości.


Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356
Skontaktuj się

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65