Salon samochodowy przy głównej trasie od węzła "Wrocław-Północ"

Opis oferty

Polecam na sprzedaż gotowy lokal użytkowy działający jako salon samochodowy z zapleczem serwisowym. Położony przy głównej trasie wjazdowej od węzła autostradowego „Wrocławia Północ”– między ulicami Żmigrodzką i Bałtycką, w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych i intensywnego ruchu kołowego.

Powierzchnia całkowita 824 m²:
- Parter: 487 m² – przestrzeń ekspozycyjna z przeszkloną elewacją, idealna do prezentacji pojazdów,
- Piętro: 337 m² – biura, zaplecze, przestrzeń administracyjna.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Duże witryny i przeszklenia – doskonała widoczność z głównych dróg,
- Topowa lokalizacja komercyjna – główny wjazd do miasta od autostradowego węzła „Wrocław Północ”,
- 8 miejsc parkingowych w hali garażowej + ogólnodostępne przed budynkiem,
- Budynek z 2001 roku, dobrze utrzymany,
- Lokale z osobnymi księgami wieczystymi,
- Udziały w działkach wspólnych (drogi, parkingi),
- w sąsiedztwie innych lokali handlow0-usługowych,
- Winda, ogrzewanie gazowe, jedna klatka schodowa.

Przeznaczenie: salon sprzedaży, showroom, komis, biura, gabinety, usługi komercyjne.
Lokalizacja zapewnia duży ruch potencjalnych klientów, zarówno z miasta, jak i spoza Wrocławia – to sprawdzone miejsce z wieloletnią tradycją na działalność motoryzacyjną lub usługową z najwyższym poziomem ekspozycji.

Cena 7 500 000,00 PLN Netto

Zapraszam
Piotr Jaskółka
tel. 662060719
*******************************

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Jaskółka Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.