Port, przystań, obiekt turystyczno - usługowy nad samym jeziorem!

Opis oferty

Nieruchomość o pow. 1,34 ha z własną linią brzegową ok. 300m.
Teren ogrodzony, monitorowany, z drogami dojazdowymi, posiada własne ujęcie wody, instalacje kanalizacyjną oraz elektryczno-oświetleniową.

W skład obiektu wchodzą:

- budynek gastronomiczno-hotelowy, murowany, ocieplony, ogrzewany, dwupoziomowy o powierzchni 200m² -parter i 200m² -piętro do zagospodarowania, położony na wzniesieniu nad brzegiem jeziora, z pięknym widokiem, z tarasem o pow. 400m², wiatą grillową przy tarasie, placem zabaw dla dzieci, dwoma podnoszonymi systemami pomostów do cumowania jachtów dla gości oraz utwardzonym parkingiem na ok. 50 miejsc postojowych; część gastronomiczna posiada zaplecze technologiczne przystosowane do produkcji potraw od podstaw oraz dodatkowo zewnętrzną chłodnię;

- budynek dwupoziomowych apartamentów, murowany, ocieplony, ogrzewany, wnętrza wykończone głównie w drewnie, apartamenty w pełni wyposażone, każdy o powierzchni ok. 40m², z balkonami nad samym jeziorem; dodatkowo w części przyziemia znajduje się zaplecze techniczne o pow. 100m² na sprzęt pływający z bramami wjazdowymi;

- dwupoziomowy budynek sanitarny, z systemem solarnym, pompą ciepła i zapleczem technicznym na poddaszu;

- drewniana chata biesiadno-szkoleniowa, położona nad samym jeziorem, ocieplona, z kominkiem i zapleczem sanitarno-kuchennym;

- pięć domków drewnianych, wolnostojących z tarasami, o powierzchniach od ok. 25-70m²;

- zagospodarowany teren posiadający: boisko, miejsca na ognisko, miejsca do plażowania, pole campingowe i namiotowe;

- slip do wodowania jachtów i sprzętu pływającego, umocnione nabrzeża, oświetlone pomosty do cumowania 12 jachtów wraz z przyłączem wody oraz możliwością rozbudowy, ogrodzony parking;

Inwestycja z możliwością rozbudowy - posiada zatwierdzone projekty z pozwoleniem na budowę oraz wydane warunki zabudowy dla:
- budowy budynku 3-kondygnacyjnego z poddaszem i piwnicami o pow. użytkowej 345m²,
- budowy budynku 3-kondygnacyjnego z poddaszem i piwnicami o pow. użytkowej 126m²,
- rozbudowy jednego z istniejących domków drewnianych do pow. użytkowej 146,6m²,
- rozbudowy istniejącej chaty drewnianej o pow. użytkowej 96,4m² o 1 kondygnację.

Obiekt położony jest na terenie Parku Krajobrazowego i Natura 2000. Aktualny stan prawa budowlanego nie pozwala już na budowanie podobnej infrastruktury dla nowych inwestorów, co oznacza że konkurencja ogranicza się tylko do istniejących obiektów.

Obiekt nowy, działający od kilku lat z bardzo dobrą opinią i zapleczem klientów.
Istnieje w mapach i przewodnikach turystycznych.
W 2011 roku został laureatem plebiscytu na 10 najciekawszych atrakcji województwa pomorskiego otrzymując tytuł,,Perły w Koronie województwa pomorskiego’’;

W latach 2012 -2015 zdobywał 4 gwiazdki w corocznym przeglądzie przystani miesięcznika,,Żagle’’.