obieralnia cebuli / skup owoców i warzyw / magazyn / hala

Opis oferty

NA SPRZEDAŻ: DZIAŁAJĄCA OBIERALNIA CEBULI Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM | 6 100 m² | CENTRALNA POLSKA

Gotowy zakład przetwórstwa rolno-spożywczego. Nieruchomość, park maszynowy, infrastruktura i możliwość kontynuacji działalności.

Na sprzedaż działający zakład obierania cebuli zlokalizowany w miejscowości Błonie, 99-100, okolice Łęczycy, woj. łódzkie.

Oferta skierowana jest do inwestorów, przedsiębiorców i firm z branży rolno-spożywczej, które poszukują gotowej infrastruktury do prowadzenia lub rozwoju działalności produkcyjnej, handlowej i dystrybucyjnej.

To nie jest pusta hala. To istniejąca baza produkcyjna z wyposażeniem, doświadczeniem operacyjnym i potencjałem dalszego rozwoju.

1. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 6 100 m²
Funkcjonująca obieralnia cebuli
Zakład użytkowany od 2023 roku
Kompletny park maszynowy objęty ofertą
Większość maszyn zakupiona jako nowa
Instalacja fotowoltaiczna 39,7 kW
Przyłącze energetyczne 40 kW
Woda, szambo, światłowód
Zaplecze produkcyjne, magazynowe, socjalne i mieszkalne
Przygotowane 15 miejsc noclegowych dla pracowników
Krajowi i zagraniczni odbiorcy
Dodatnie wyniki finansowe zakładu w ostatnich latach

2. DZIAŁAJĄCY BIZNES I MOŻLIWOŚĆ KONTYNUACJI PRODUKCJI
Zakład realizuje zamówienia dla klientów krajowych i zagranicznych.
Działalność obejmuje m.in. obieranie i przygotowanie cebuli, regularne dostawy eksportowe obranej cebuli oraz dostawy cebuli do skupów i chłodni.

Dla nowego właściciela oznacza to możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury, wyposażenia, doświadczenia oraz wypracowanych relacji handlowych.

Dodatkowo oferuję możliwość wsparcia w początkowym okresie po zakupie, w zakresie:
organizacji dostaw surowca,
kontaktów handlowych,
pomocy w zbycie produktu,
wdrożenia nowego właściciela w specyfikę działalności.

3. LOKALIZACJA – LOGISTYKA I CENTRALNE POŁOŻENIE
Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie w centralnej Polsce, w regionie o rozwiniętej produkcji rolnej.

Lokalizacja w okolicach Łęczycy umożliwia organizację transportu surowców, obsługę klientów oraz dystrybucję produktów na rynku krajowym i zagranicznym.

Infrastruktura komunikacyjna w okolicy:
Autostrada A2 – dostęp do ważnego korytarza transportowego wschód–zachód, łączącego centralną Polskę z innymi regionami kraju.
Węzeł Wartkowice – jeden z punktów dostępu do autostrady A2.
DK91 – połączenie w kierunku Łodzi oraz północnej i południowej części kraju.
DK60 – trasa w kierunku Kutna i Płocka.
Łęczyca – pobliskie zaplecze usługowe i infrastrukturalne.
Łódź – bliska odległość od Łodzi

Położenie może być szczególnie korzystne dla firm organizujących skup produktów rolnych, transport surowca, przetwórstwo, magazynowanie i dystrybucję.

4. NIERUCHOMOŚĆ I ZABUDOWANIA
Powierzchnia działki wynosi 6 100 m².
Teren jest częściowo utwardzony i oferuje możliwości dalszego zagospodarowania.
Przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę jednorodzinną, zagrodową i usługową.

Na nieruchomości znajdują się:
główna hala produkcyjno-magazynowa,
trzy komory magazynowe,
komora wyposażona w agregat chłodniczy,
zaplecze sanitarne,
stołówka,
kotłownia,
część socjalno-mieszkalna.

Dodatkowe zabudowania wymagają remontu i stanowią rezerwę do przyszłego wykorzystania:
druga hala,
wiata połączona z garażem,
stróżówka.

5. ZAPLECZE SOCJALNE I MIESZKALNE
Na terenie zakładu znajduje się część socjalno-mieszkalna obejmująca:
3 pokoje,
biuro,
kuchnię,
łazienkę.

Łazienka, duży pokój i korytarz zostały wyremontowane.

Przygotowano łącznie 15 miejsc noclegowych dla pracowników.

To praktyczne rozwiązanie przy prowadzeniu działalności produkcyjnej i sezonowej, szczególnie w przypadku zatrudniania pracowników spoza najbliższej okolicy.

6. PARK MASZYNOWY – KOMPLETNE WYPOSAŻENIE

Wraz z nieruchomością oferowany jest park maszynowy oraz wyposażenie technologiczne i warsztatowe.

W skład wyposażenia wchodzą m.in.:
maszyna do obierania cebuli EMPRO 1000 z nacinarką,
maszyna do obierania cebuli P.H.U. AGA z nacinarką,
dwurzędowa maszyna do obcinania końcówek cebuli IMIZUNI,
4 kompresory WALTER: 3 × 11 kW oraz 1 × 15 kW,
osuszacz powietrza WALTER,
zbiornik powietrza,
bunkier rozładunkowy,
3 bunkry EMPRO do podawania surowca,
obcinaczka rolkowa i śmigłowa do cebuli,
wózek widłowy NISSAN LPG,
podajniki i taśmy transportowe,
przenośniki rolkowe,
wentylatory przemysłowe,
skrzynie drewniane na cebulę w łusce,
plastikowe skrzynie na obraną cebulę,
kosz zasypowy do big bagów,
waga paletowa i paleciaki,
monitoring,
akcesoria do wózka widłowego,
podesty,
wyposażenie warsztatu,
narzędzia do bieżącego utrzymania maszyn,
pozostałe urządzenia i elementy infrastruktury technologicznej.

7. POTENCJAŁ ROZWOJU
Nieruchomość może być interesująca nie tylko dla przedsiębiorcy kontynuującego obieranie cebuli.

Możliwe kierunki wykorzystania:
punkt skupu cebuli, owoców i warzyw,
sortowanie i konfekcjonowanie produktów,
magazyn produktów rolnych,
baza przeładunkowa,
zaplecze handlowe lub logistyczne.

Przed 2023 rokiem w tym miejscu funkcjonował skup cebuli, wiśni oraz innych owoców i warzyw.

Region posiada zaplecze rolnicze, co może stanowić dodatkową szansę na rozwinięcie działalności sezonowej.

Sprzedaż nie obejmuje mojej jednoosobowej działalności gospodarczej.

NIE ZACZYNASZ OD ZERA
Kupujesz istniejącą bazę do prowadzenia działalności: nieruchomość, zabudowania, wyposażenie, infrastrukturę oraz możliwość wykorzystania doświadczenia i dotychczasowych relacji handlowych.

To propozycja dla przedsiębiorcy, który chce rozwijać działalność w branży rolno-spożywczej, wykorzystując gotowe zaplecze.

Cena 1 400 000 zł

Zapraszam do kontaktu

Tel. 504 944 375

Możliwość sprzedaży samej nieruchomości w kwocie 160 zł / m2

Dokumenty potrzebne do spisania aktu już są. Dlatego transakcja może być przeprowadzona "od ręki".