Obiekt wypoczynkowy nad morzem- pensjonat z restauracją oraz domki letniskowe

Opis oferty

Na sprzedaż oferowana jest dochodowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w malowniczej nadmorskiej miejscowości Pogorzelica, zaledwie 1000 m od morza 🌊. Obiekt położony jest w zielonym otoczeniu, u schyłku lasu, w niedalekiej odległości od nadmorskiej kolei wąskotorowej – lokalnej atrakcji turystycznej, która dodatkowo podnosi walory tego miejsca.

To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnych na sprzedaż, gotowych do dalszego rozwoju i generowania stabilnych przychodów.

🏨 Pensjonat – 14 komfortowych pokoi
Każdy pokój posiada własną łazienkę oraz WC, co znacząco zwiększa standard obiektu:
• 1 pokój 1-osobowy
• 3 pokoje 2-osobowe
• 5 pokoi 3-osobowych
• 5 pokoi 4-osobowych

🍽 Restauracja z w pełni wyposażoną kuchnią
Na terenie obiektu funkcjonuje restauracja z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym, obejmującym m.in.:
• piec 2-komorowy
• elektryczny piec do pizzy
• piec konwekcyjny
• kuchnię gazową 6-palnikową
• podwójną fryturę
• 2 grille
• chłodziarki i zamrażarki
• oraz pełne wyposażenie niezbędne do bieżącej działalności

Restauracja stanowi istotne źródło dochodu i zwiększa atrakcyjność całego kompleksu.

🏡 Kompleks 7 domków letniskowych
• 7 domków o powierzchni 40 m² każdy
• dodatkowo 10 m² tarasu przy każdym domku
Możliwość dobudowania 3 kolejnych domków w ramach aktualnego pozwolenia na budowę – doskonała opcja na szybkie zwiększenie potencjału inwestycyjnego.

📈 Duży potencjał rozbudowy
Nieruchomość daje szerokie możliwości dalszego rozwoju:
• możliwość rozbudowy pensjonatu do maksymalnie 28 pokoi
• alternatywnie realizacja 15–20 apartamentów inwestycyjnych
To czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób planujących sprzedaż lub wynajem krótkoterminowy.

🌿 Działka i otoczenie
• powierzchnia działki: 4617 m²
• forma władania: użytkowanie wieczyste do 05.12.2089 r.
• duży, zielony ogród zapewniający ciszę i prywatność
• miejsca parkingowe na terenie obiektu oraz bezpośrednio przed nim

Spokojna lokalizacja, bliskość lasu i morza sprawiają, że goście chętnie wracają, co przekłada się na stabilne obłożenie.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji – chętnie przedstawię pełen potencjał tej wyjątkowej nieruchomości komercyjnej.