Lokal użytkowy 98m2 w centrum Pucka

Opis oferty

Prezentowana nieruchomość posiada powierzchnię 98,1 m2 i składa się z: 4 pomieszczeń (sal), przedpokoju (recepcji), 2 toalet oraz zaplecza socjalnego.

Do lokalu dostaniemy się przy pomocy schodów zlokalizowanych z prawej strony budynku, od strony parkingu.

Wchodząc do środka trafiamy do przestronnego przedpokoju (13,5 m2), który świetnie sprawdzał się w roli recepcji. Po lewej stronie znajduje się pierwsza z sal (15,9 m2) z dwoma balkonami.

Po prawej zlokalizowano drugą salę (14,8m2) oraz łazienkę z WC (8,5 m2).
Kierując się dalej w głąb lokalu trafiamy do kolejnego, niewielkiego przedpokoju, z którego dostaniemy się do pozostałych pomieszczeń.

W sali nr III (20,3 m2) znajdują się: 2 balkony wychodzące na północ oraz okno, dzięki czemu jest ono doskonale doświetlone. Ostatnia z sal (16,4 m2) również posiada balkon, wychodzący na wschód. Między salami nr III i IV zlikwidowano dzielącą je ścianę, w efekcie czego otrzymaliśmy jedno duże (36,7 m2) pomieszczenie w kształcie litery „L”. Warto wspomnieć, że lokal posiada zaplecze socjalne z WC (2m2) oraz wnęką, którą z powodzeniem można zagospodarować np. na kącik do przygotowywania posiłków.


Nieruchomości i urządzenia:
We wszystkich pomieszczeniach w lokalu znajdują się przyłącza do sieci wodno – kanalizacyjnej, dzięki czemu jest on dostosowany do prowadzenia gabinetów lekarskich, salonów urody itp.

Wszystkie sale zamykane są na klucz, dzięki czemu można je np. podnajmować pod osobne biura.

W recepcji, łazienkach oraz w przedpokoju podłogę wyłożono terakotą, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się panele podłogowe.

Budynek ogrzewany jest za pomocą indywidualnej kotłowni gazowej, natomiast w samym lokalu ciepło rozprowadzają grzejniki stalowe dwupanelowe.

Istnieje możliwość wynajmu lokalu w cenie 2600 zł netto / msc. + opłaty.

KOSZTY UTRZYMANIA

Opłaty związane z utrzymaniem lokalu wynoszą:
- latem ok. 300 zł + prąd (zgodnie ze stanem liczników)
- zimą ok. 500 zł (łącznie z ogrzewaniem) + prąd + 100 zł opłaty za odśnieżanie