Lokal usługowy 100m2 Poznań. ul. Górna Wilda

Opis oferty

W ofercie na wynajem lokal handlowo-usługowy/ gastronomiczny o powierzchni 99.72m2. zlokalizowany w sercu Poznania. w dzielnicy Wilda. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu.

Lokal znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu. co zapewnia wysokiej jakości standard wykończenia oraz komfortowe warunki dla przyszłych najemców.
Lokal w standardzie deweloperskim co daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami z ekspozycją na ul. Górna Wilda:
- duże aluminiowe witryny wymiary: 6m (szerokość) x 3m (wysokość). 1.5m (szerokość) x 3m (wysokość).
- drzwi wejściowe dwuskrzydłowe przeszklone z dwoma stałymi naświetlami bocznymi. wymiary całkowity: 5.1m (szerokość) x 3m (wysokość).
- nad wejściem do lokalu oraz w świtem witryn przygotowane miejsce na tablice reklamowe.
- dodatkowo możliwość montażu dwustronnego szyldu reklamowego typu semafor (montowanego prostopadle do budynku).

Dlaczego warto?
Doskonała lokalizacja blisko centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych.
Duży potencjał klientów nowe osiedla mieszkaniowe i biurowce w sąsiedztwie.
Świetna ekspozycja duże witryny. widoczność z ulicy.
Idealne pod gastronomię. handel. usługi lub biuro.
Nowoczesny budynek prestiżowa architektura i wysoki standard wykończenia.

Czynsz najmu 120 zł/m2/ netto.
Dodatkowo opłaty eksploatacyjne i prąd.
Okres najmu: min. 5 lat.
Kaucja: 3 x czynsz najmu brutto.
Termin przekazania lokalu III kw. 2026.

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszam do kontaktu.
Karolina Kłosińska
Tel. +48 601 884 048

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 99.72 m²
Typ lokalu: handel i usługi
Przeznaczenie: handel i usługi
Piętro: 0
Liczba pięter: 4
Liczba pomieszczeń: 4
Ogrzewanie: miejskie
Klimatyzacja: tak
Rodzaj łącza: światłowód
Miejsca parkingowe: przy ulicy
Rok budowy: 2026
Stan nieruchomości: deweloperski
Podłączenie wody: miejska
Gaz: brak
Kanalizacja: miejska
Droga dojazdowa: asfaltowa
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Witryna: tak
Pom. socjalne: tak
Forma własności: własność
Cena / m²: 120.34

Numer oferty (IMO): 645