Idealny punkt na Twój biznes!

Opis oferty

Szukasz miejsca na prężny rozwój swojego biznesu?
A może celujesz w bezpieczną i dochodową inwestycję pod wynajem?
Na sprzedaż lub wynajem przestronny lokal usługowo-handlowy położony w jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych lokalizacji Łomży przy ul. Zawadzkiej 63.
Nieruchomość znajduje się w wybudowanym w 2021 roku. nowoczesnym kompleksie spółdzielni Perspektywa. To elegancki. świetnie zintegrowany z okolicą budynek. z wysokim natężeniem ruchu pieszego. zapewniającym napływ potencjalnych klientów.
Lokal E o powierzchni użytkowej 58.33 m2 składa się z:
- sala sprzedaży: 41.03 m2.
- pomieszczenie socjalne: 4.55 m2.
- WC: 4.69 m2.
- komunikacja: 3.53 m2.
- pomieszczenie magazynowe: 4.53 m2.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja- otoczenie nowych osiedli mieszkaniowych i punktów usługowych gwarantuje stały przepływ potencjalnych odbiorców Twoich usług. Ponadto. dogodne połączenie z każdą częścią miasta ułatwia dojazd zarówno klientom. jak i pracownikom.

Cena zakupu lokalu wynosi 524 970 zł + VAT
Cena wynajmu lokalu wynosi 2000 zł + VAT + czynsz do spółdzielni (w sezonie letnim ok. 370zł. w sezonie zimowym ok. 740 zł) + opłaty licznikowe według zużycia.
W przypadku wynajmu lokalu właściciel pobiera kaucję. natomiast wynagrodzenia biura wynosi jednorazowo 2000 zł.
Dla najemcy przewidziano dogodny czas na adaptację lokalu pod własne potrzeby- bez konieczności płacenia czynszu dla właściciela.

Jeżeli zainteresowała cię ta oferta. zadzwoń i poznaj jej szczegóły.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.
Opiekun oferty:
Adam Wierzbowski 512 122 956

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Powierzchnia całkowita: 58.33 m²
Typ lokalu: biura
Przeznaczenie: biura
Piętro: 0
Liczba pięter: 6
Liczba pomieszczeń: 4
Ogrzewanie: miejskie
Klimatyzacja: tak
Rodzaj łącza: inne
Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
Rok budowy: 2021
Materiał budowy: pustak
Stan nieruchomości: do wykończenia
Podłączenie wody: miejska
Gaz: brak
Kanalizacja: miejska
Droga dojazdowa: asfaltowa
Woda: tak
Ogrzewanie (media): tak
Prąd: tak
Pom. socjalne: tak
Na wyłączność: tak
Forma własności: własność
Zabezpieczenia: monitoring
Dodatkowe koszty: 370
Wysokość pomieszczeń: 350
Liczba miejsc parkingowych: 30

Numer oferty (IMO): 2624