Duży dom w górach z przeznaczeniem turystycznym

Opis oferty

Sprzedam piękny, duży dom w górach ( woj. dolnośląskie, powiat kłodzki, gmina Stronie Śląskie ) działający całorocznie jako agroturystyka. Wyposażony, przynoszący dobre dochody, z wypracowaną marką i renomą. Wyspecjalizowany na rynku turystycznych ( szczegóły podam zainteresowanym ).
Idealny jako agroturystyka, pensjonat, dom opieki lub pod inną pokrewną działalność. Atrakcyjnie turystycznie miejsce w pobliżu Lądka Zdrój, Czarnej Góry. W okolicy jest sporo tras rowerowych, narciarskich, miejsce jest atrakcyjne dla miłośników biegówek i zjazdówek. Gwarancja zwrotu inwestycji przez cały rok ( nie sezonowo ).
Działka 2200 m2 na terenie której znajduje się dwupiętrowy dom o powierzchni 440 m2 wraz ze strychem oraz jednopiętrowy budynek o powierzchni 160 m2.

Duży, zapewniający prywatność ogród, umożliwiający relaks, jak i organizowanie warsztatów i spotkań.

Nieruchomość kompleksowo wyposażona, przechodziła od 2013 roku generalny remont. Dachy pokryte dachówką ceramiczną, internet światłowodowy, własna studnia głębinowa. Ogrzewanie LPG. 12 miejsc parkingowych.
Na nieruchomość tę składa się:
1. Okazała, zadbana i zielona działka wielkości 2200m²
2. Budynek apartamentowy ‘1’ o powierzchni użytkowej 367m², 2 piętra, ze strychem do adaptacji.
3. Budynek apartamentowy ‘2’ o powierzchni użytkowej, 160m², jednopiętrowy.
Budynek ‘1’:
- po generalnym remoncie (wymieniony dach, okna, drzwi, instalacja elektryczna, nowe CO, zmodernizowane przyłącze kanalizacyjne, etc.)
Składa się z:
* 7 apartamentów gościnnych – łącznie 26 miejsc noclegowych (każdy pokój posiada łazienkę oraz WC)
* wspólnej jadalni z kominkiem,
* kuchni,
* pracowni,
* pralni, i kilku pomieszczeń gospodarczych.
Wszystkie pomieszczenia są kompleksowo wyposażone w meble (szafy, łóżka, stoły, krzesła etc.), nowe tekstylia łącznie z pościelami. Pomieszczenia wspólne zaopatrzone są w nowe sprzęty AGD/RTV, zastawę stołową i kuchenną.
Budynek ‘2’:
- całkowicie wyremontowany (wymieniony dach, okna, instalacja elektryczna, nowe CO z ogrzewaniem podłóg, zmodernizowane przyłącze kanalizacyjne, ocieplony etc.)
Składa się z:
* sali ćwiczeń/warsztatowej - 60m² (aktualnie przystosowana do zajęć jogi)
* osobnego, trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym - 100m² (istnieje możliwość szybkiego zaaranżowania mieszkania na apartamenty gościnne z sześcioma miejscami noclegowymi)
Wszystkie pomieszczenia są kompleksowo wyposażone w meble (szafy, łóżka, stoły, krzesła etc.), nowe tekstylia łącznie z pościelami oraz sprzęty AGD/RTV.

Powód sprzedaży: zmiana miejsca zamieszkania.