Syndyk sprzeda przedsiębiorstwo WZPN Stochem

Opis oferty

Regulamin zakupu przedsiębiorstwa Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego Stochem p.p. w upadłości z siedzibą w Warszawie z dnia 16 października 2015 r.

I. Przedmiotem przetargu jest Przedsiębiorstwo Państwowe Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego Stochem z siedzibą w Warszawie, w rozumieniu art. 551 Kodeksu cywilnego, według stanu na dzień zawarcia umowy sprzedaży, z wyłączeniem środków pieniężnych zgromadzonych na rachunkach bankowych i w kasie przedsiębiorstwa oraz dokumentacji podlegającej archiwizacji za kwotę nie niższą niż 9.000.000,00 zł (słownie: dziewięć milionów złotych 00/100).
II. W skład Przedsiębiorstwa Państwowego Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego Stochem wchodzi:
1. Prawo wieczystego użytkowania:
a. nieruchomości zabudowanej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 45/3 (252m²) 48/1 (97m²) o łącznej powierzchni 349m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00236800/0,
b. nieruchomości zabudowanej, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 46/3 o powierzchni 13.895m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00436233/6,
c. nieruchomości zabudowanej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 34/2 (26.254m²), 34/6 (14.632m²), 38/2 (474m²), 34/3 (3.019m²), 34/4 (10.560 m²), 34/5 (17.140m²) i 38/8 (1.039m²) o łącznej powierzchni 73.118m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00489351/5,
d. nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 38/3 o powierzchni 3.190 m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00395429/7. Przy czym podmiotowi uprawnionemu - Skarbowi Państwa przysługuje prawo pierwokupu w/w nieruchomości opisanej szczegółowo w pkt. II lit. d o wartości 491.440,00 zł. W przypadku skorzystania z prawa pierwokupu w/w nieruchomości, wartość nieruchomości (491.440,00 zł) zostanie odjęta od ostatecznej wartości przedsiębiorstwa. Prawo pierwokupu nieruchomości, podmiot uprawniony może wykonać w terminie miesięcznym od dnia doręczenia zawiadomienia o warunkowej umowie sprzedaży przedsiębiorstwa. Warunkiem wykonania prawa pierwokupu jest wpłata na rachunek bankowy upadłego Przedsiębiorstwa Państwowego Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego STOCHEM ceny 491.440,00 zł powiększonej o należny podatek VAT w stawce obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży, przy czym warunku tego nie spełnia przedstawienie polecenia zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na ww. rachunek bankowy. W przypadku nie wykonania prawa pierwokupu w terminie wskazanym powyżej lub złożenia w tym terminie oświadczenia o nie wykonaniu prawa pierwokupu przez podmiot uprawniony, oferent który podpisał warunkową umowę sprzedaży przedsiębiorstwa, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od dnia powiadomienia o nie skorzystaniu przez podmiot uprawniony z prawa pierwokupu, do zawarcia umowy sprzedaży przedsiębiorstwa.
2. ruchomości, w tym urządzenia, materiały, towary i wyroby;
3. prawa wynikające z umów najmu;
4. wierzytelności przypadające upadłemu.
III. oferty należy składać w nieprzekraczalnym terminie do dnia 29 października 2015 r. w Kancelarii Notarialnej Notariusza Daniela Kupriańczyka mieszczącej się pod adresem: ul. Chmielna 73B lok. LU10 (wejście od ul. Żelaznej)
00-801 Warszawa.
IV. oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej zamkniętej kopercie. Każda z kopert musi zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę oraz wyraźny dopisek „Oferta dotycząca przetargu na nabycie przedsiębiorstwa w postępowaniu upadłościowym Przedsiębiorstwa Państwowego Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego Stochem z siedzibą w Warszawie”
V. nabywca przedsiębiorstwa staje się z mocy prawa stroną w dotychczasowych stosunkach pracy (art. 231 Kodeksu pracy);
VI. nabywca przedsiębiorstwa odpowiada za:
1. niewymagalne zobowiązania pieniężne upadłego (powstałe po ogłoszeniu upadłości) związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa, według stanu z dnia zawarcia umowy sprzedaży przedsiębiorstwa, chyba że w chwili zawarcia umowy nabywca nie wiedział o tych zobowiązaniach, mimo zachowania należytej staranności;
2. niewymagalne oraz wymagalne zobowiązania niepieniężne upadłego (powstałe po ogłoszeniu upadłości) związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa, według stanu z dnia zawarcia umowy sprzedaży przedsiębiorstwa, chyba że w chwili zawarcia umowy nabywca nie wiedział o tych zobowiązaniach, mimo zachowania należytej staranności;
3. wszelkie zobowiązania upadłego, związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa, powstałe po dniu sprzedaży przedsiębiorstwa, chyba że w chwili zawarcia umowy sprzedaży nabywca, mimo zachowania należytej staranności, nie wiedział o stosunkach prawnych będących źródłem tych zobowiązań;
VII. oferta zakupu powinna zostać sporządzona w języku polskim i zawierać:
1. dokładne oznaczenie składającego ofertę (oferenta) – imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę);
2. oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty wyrażonej w złotych w formie cyfr oraz słownie), bez dodatkowych warunków lub zastrzeżeń;
3. podpis oferenta będącego osobą fizyczną, podpisy osób umocowanych do działania w imieniu oferenta nie będącego osobą fizyczną – na ofercie i oświadczeniach;
4. dokument, z którego wynika umocowanie osób podpisanych do działania w imieniu oferenta (aktualny wypis z rejestru przedsiębiorców KRS lub ewidencji podmiotów gospodarczych; w przypadku spółki w organizacji wystarczające jest złożenie umowy spółki, jej statutu, uchwał z których wynikać będzie jakie osoby uprawnione są do reprezentacji)
5. wszelkie zezwolenia i zgody na nabycie przedsiębiorstwa w całości, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawnie wymagane (w przypadku spółek handlowych – uchwałę odpowiedniego organu wyrażającego zgodę na nabycie przedsiębiorstwa w całości za oferowaną cenę lub udokumentowanie, że zgoda taka nie jest wymagana);
6. oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym, faktycznym oraz prawnym przedsiębiorstwa;
7. oświadczenie oferenta, że zapoznał się z Regulaminem zakupu przedsiębiorstwa Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego Stochem p.p. w upadłości z siedzibą w Warszawie z dnia 16 października 2015 r.
8. dowód wpłaty wadium w wysokości 1.000.000,00 zł (słownie: jeden milion złotych) na rachunek bankowy upadłego WZPN STOCHEM P.P. w upadłości likwidacyjnej prowadzony w Millenium Bank S.A. nr rach: 29 1160 2202 0000 0000 7144 0200.
VIII. oferty nie spełniające choćby jednego z powyższych warunków nie będą rozpoznawane;
IX. otwarcie ofert nastąpi w dniu 30 października 2015 r. o godzinie 1300 w Kancelarii Notarialnej Notariusza Daniela Kupriańczyka mieszczącej się pod adresem: ul. Chmielna 73B lok. LU10 (wejście od ul. Żelaznej), 00-801 Warszawa.
X. Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Notariusza i oferentów;
XI. syndykowi przysługuje prawo odstąpienia od przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyny;
XII. syndyk wybiera ofertę tego uczestnika przetargu, który zaoferował najwyższą cenę;
XIII. w przypadku złożenia co najmniej dwóch ważnych ofert, syndyk przeprowadzi aukcję wśród oferentów obecnych w Kancelarii Notarialnej Notariusza, którzy złożyli ważne oferty. Ceną wywoławczą aukcji będzie najwyższa cena zaoferowana w przetargu. Postąpienie w aukcji ustala się na kwotę 50.000,00 (pięćdziesiąt tysięcy) zł.
XIV. oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym w terminie do 31 grudnia 2015 r. zawrzeć warunkową umowę sprzedaży, a rachunek upadłego winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej w dniu poprzedzającym podpisanie aktu notarialnego, przy czym nie spełnia tego warunku przedstawienie polecenia zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek wskazany przez syndyka. Wpłacone wadium zalicza się na poczet ceny nabycia;
XV. wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie określonym niniejszymi warunkami przetargu lub nie zawrze warunkowej umowy sprzedaży lub umowy sprzedaży przedsiębiorstwa w terminie wskazanym w pkt. XIV. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone w terminie 7 dni od dnia wyboru oferty na wskazany w ofercie rachunek bankowy. Od wpłaconych wadiów odsetki nie przysługują;
XVI. Koszty zawarcia warunkowej umowy sprzedaży oraz umowy sprzedaży przedsiębiorstwa ponosi kupujący. Syndykowi przysługuje prawo wyboru notariusza, który sporządzi warunkową umowę sprzedaży oraz umowę sprzedaży Przedsiębiorstwa;
XVII. Szczegółowy opis i oszacowanie Przedsiębiorstwa znajduje się do w wglądu w biurze syndyka pod adresem: ul. Strażacka 89, 04-462 Warszawa.

Nieruchomości i urządzenia

W skład Przedsiębiorstwa Państwowego Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego Stochem wchodzi:
1. Prawo wieczystego użytkowania:
a. nieruchomości zabudowanej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 45/3 (252m²) 48/1 (97m²) o łącznej powierzchni 349m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00236800/0,
b. nieruchomości zabudowanej, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 46/3 o powierzchni 13.895m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00436233/6,
c. nieruchomości zabudowanej, składającej się z działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi: 34/2 (26.254m²), 34/6 (14.632m²), 38/2 (474m²), 34/3 (3.019m²), 34/4 (10.560 m²), 34/5 (17.140m²) i 38/8 (1.039m²) o łącznej powierzchni 73.118m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00489351/5,
d. nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 38/3 o powierzchni 3.190 m², uregulowanej w Księdze Wieczystej Nr WA6M/00395429/7. Przy czym podmiotowi uprawnionemu - Skarbowi Państwa przysługuje prawo pierwokupu w/w nieruchomości opisanej szczegółowo w pkt. II lit. d o wartości 491.440,00 zł. W przypadku skorzystania z prawa pierwokupu w/w nieruchomości, wartość nieruchomości (491.440,00 zł) zostanie odjęta od ostatecznej wartości przedsiębiorstwa. Prawo pierwokupu nieruchomości, podmiot uprawniony może wykonać w terminie miesięcznym od dnia doręczenia zawiadomienia o warunkowej umowie sprzedaży przedsiębiorstwa. Warunkiem wykonania prawa pierwokupu jest wpłata na rachunek bankowy upadłego Przedsiębiorstwa Państwowego Warszawskie Zakłady Przemysłu Nieorganicznego STOCHEM ceny 491.440,00 zł powiększonej o należny podatek VAT w stawce obowiązującej na dzień zawarcia umowy sprzedaży, przy czym warunku tego nie spełnia przedstawienie polecenia zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na ww. rachunek bankowy. W przypadku nie wykonania prawa pierwokupu w terminie wskazanym powyżej lub złożenia w tym terminie oświadczenia o nie wykonaniu prawa pierwokupu przez podmiot uprawniony, oferent który podpisał warunkową umowę sprzedaży przedsiębiorstwa, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 21 dni od dnia powiadomienia o nie skorzystaniu przez podmiot uprawniony z prawa pierwokupu, do zawarcia umowy sprzedaży przedsiębiorstwa.

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży