Sprzedam w pełni wyposażony, działający, zakład mięsny rozbiór - produkcja z częścią mieszkalną

Opis oferty

✨ Na sprzedaż – nowoczesny zakład mięsny z częścią mieszkalno-biurową w Świdniku koło Lublina ✨

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wyposażony zakład mięsny o powierzchni użytkowej ok. 1200 m², zlokalizowany w Świdniku, tuż przy zjeździe z obwodnicy Lublina (droga krajowa S17), w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego Lublin.

W skład nieruchomości wchodzi także nowoczesny budynek administracyjno-mieszkalny o powierzchni całkowitej 437,9 m², a całość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni ok. 8092 m², z udziałem w drodze dojazdowej (ok. 1800 m²).

🏭 Budynek zakładu – gotowy do produkcji

Obiekt jest w pełni wyposażony w nowoczesny park maszynowy, obejmujący wszystkie działy: przyjęcie, rozbiór, hale produkcyjne, wędzarnię, suszarnię, pakownię oraz zaplecze socjalno-biurowe.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.: kolejka do półtusz, skórowaczka, piły, nastrzykiwarka z kolumnami chłodzącymi, łuskarka lodu, masownice, wilk, mieszałka łopatkowa, nadziewarki, klipsownica, pętelkownica, komory wędzarnicze, suszarnia, linie pakujące, wagi, śluzy i sprzęt drobny.

Zakład posiada własną kotłownię BOSCH, a także instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kW.
Wdrożone systemy HACCP, GHP/GMP oraz aktualne zezwolenia na rozbiór i przetwórstwo mięsa (do 30 ton mięsa/tydzień oraz 75 ton produktów/tydzień).

Aktualnie zakład prowadzi działalność na mniejszą skalę – sprzedaż detaliczną na EkoTargu w Świdniku oraz sprzedaż internetową przez sklep http://www.zmzak.com.pl

Nieruchomości i urządzenia

🏢 AKTYWA – NIERUCHOMOŚĆ

Lokalizacja: Świdnik k. Lublina – bezpośredni zjazd z obwodnicy (S17), w sąsiedztwie Portu Lotniczego Lublin.

Powierzchnie:

Budynek zakładu produkcyjnego – ok. 1200 m² powierzchni użytkowej

Budynek administracyjno–mieszkalny – 437,9 m² powierzchni całkowitej

Działki: nr 1/68, 1/9, 1/10 o łącznej powierzchni ok. 8092 m²

Udział w drodze na działce nr 1/6 – ok. 1800 m²

Zabudowa i infrastruktura:

Nowoczesny budynek dwukondygnacyjny (projekt LUNA/CE, rok budowy 2014)

Pełne ogrodzenie betonowe z automatycznymi bramami i furtkami

System monitoringu wizyjnego

Plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych

Parking dla samochodów osobowych przed ogrodzeniem

Duża powierzchnia zieleni i terenów utwardzonych

Własna kotłownia BOSCH

Instalacja fotowoltaiczna 50 kW

Wysokie standardy sanitarne – HACCP, GHP/GMP

⚙️ AKTYWA – URZĄDZENIA I WYPOSAŻENIE PRODUKCYJNE

Działy produkcyjne: przyjęcie surowca, rozbiór, hale produkcyjne, wędzarnia, suszarnia, pakownia, zaplecze socjalno-biurowe

Główne wyposażenie techniczne:

Kolejka do półtusz

Skórowaczka

Piły i urządzenia tnące

Nastrzykiwarka z kolumnami chłodzącymi i mieszalnikiem solanki

Łuskarka lodu

Masownice z płaszczami chłodzącymi

Wilk masarski (maszynka do mielenia mięsa)

Mieszałka łopatkowa

Nadziewarki

Wiązadło, klipsownica, pętelkownica

Komory wędzarnicze

Suszarnia

Linie do pakowania

Wagi i urządzenia kontrolne

Śluzy sanitarne i myjki

Komputery, oprogramowanie produkcyjne i sprzęt drobny

📈 POTENCJAŁ PRODUKCYJNY I DZIAŁALNOŚĆ

Zezwolenie na rozbiór mięsa czerwonego – do 30 ton/tydzień

Zezwolenie na przetwórstwo mięsa czerwonego i białego – do 75 ton/tydzień

Wdrożone i aktywne systemy jakości: HACCP, GHP/GMP

Aktualnie działalność prowadzona w ograniczonym zakresie – sprzedaż lokalna (EkoTarg Świdnik) i internetowa (http://www.zmzak.com.pl

Wsparcie posprzedażowe

🤝 DODATKOWE WSPARCIE

Dla zainteresowanego inwestora oferuję wsparcie wdrożeniowe – pomoc w uruchomieniu lub kontynuacji działalności produkcyjnej, wdrożeniu procedur jakościowych, obsłudze linii technologicznych oraz przekazaniu know-how w zakresie produkcji wyrobów mięsnych.

Powód sprzedaży

Powodem sprzedaży jest zmiana profilu działalności właściciela. Zakład funkcjonuje w pełni prawidłowo i może być natychmiast przejęty oraz kontynuować produkcję bez przerw.