Sprzedam spółkę z o.o. prowadzącą dwie apteki ogólnodostępne w Działdowie

Opis oferty

Sprzedam spółkę z o.o. prowadzącą dwie apteki ogólnodostępne w Działdowie
Na sprzedaż oferowana jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością prowadząca działalność w branży farmaceutycznej, obejmującą dwie funkcjonujące apteki ogólnodostępne w Działdowie.
Apteki posiadają wieloletnią historię działalności, ugruntowaną pozycję lokalną, stałą bazę pacjentów oraz rozpoznawalność w swoim otoczeniu. Jest to propozycja dla inwestora branżowego lub przedsiębiorcy, który chce przejąć działający, sprawdzony biznes z historią, funkcjonującym zapleczem operacyjnym oraz realnym potencjałem dalszego rozwoju.

Pierwsza apteka została uruchomiona w 2010 roku, natomiast druga apteka została uruchomiona w 2012 roku. Obie placówki funkcjonują jako apteki ogólnodostępne i obsługują lokalnych pacjentów z Działdowa oraz okolic.

Ze względu na fakt, że obecna spółka prowadzi również inne rodzaje działalności, aktualnie procedowane jest wydzielenie zorganizowanej części przedsiębiorstwa obejmującej wyłącznie działalność apteczną. Przedmiotem sprzedaży będzie cała spółka z o.o., która po zakończeniu procesu wydzielenia będzie prowadziła wyłącznie działalność apteczną, obejmującą dwie apteki ogólnodostępne.

Najważniejsze atuty oferty:

* dwie funkcjonujące apteki ogólnodostępne
* działalność z wieloletnią historią
* stabilna i rozpoznawalna pozycja lokalna
* stała baza pacjentów i klientów
* dobre lokalizacje w Działdowie
* naturalny ruch pacjentów wynikający z położenia aptek
* dostępne miejsca parkingowe przy obu aptekach
* korzystne położenie względem lokalnego otoczenia
* doświadczona kadra pracująca w aptekach od wielu lat
* możliwość płynnego przejęcia działającego biznesu
* kompletne wyposażenie umożliwiające dalsze prowadzenie działalności
* możliwość przekazania know-how oraz wsparcia po transakcji

1. Lokalizacja i otoczenie

Apteki znajdują się w Działdowie, w dwóch różnych lokalizacjach zapewniających dostęp do stałej bazy pacjentów oraz codziennego ruchu lokalnych mieszkańców.

a) Apteka nr 1 znajduje się przy deptaku, około kilometra od ścisłego centrum miasta. Lokalizacja jest dobrze rozpoznawalna lokalnie i położona w otoczeniu nowych bloków oraz zabudowy mieszkaniowej. Apteka funkcjonuje jako przyjęty punkt obsługi pacjentów w tej części miasta.

Powierzchnia Apteki nr 1 wynosi 120 m².

b) Apteka nr 2 znajduje się na osiedlu z dużą liczbą domów wielorodzinnych, przy głównej, uczęszczanej drodze komunikacyjnej. Jest to lokalizacja z dobrym dostępem dla mieszkańców osiedla oraz osób przemieszczających się przez tę część miasta. Dodatkowym atutem jest bliskie sąsiedztwo szpitala powiatowego, co zwiększa potencjał lokalizacji i naturalny przepływ pacjentów.

Powierzchnia Apteki nr 2 wynosi 141 m²*.

Przy obu aptekach dostępne są miejsca parkingowe dla klientów, co ułatwia codzienne korzystanie z placówek i zwiększa ich dostępność.

Szczegółowe informacje dotyczące dokładnej lokalizacji, powierzchni, wyposażenia oraz warunków prowadzenia działalności zostaną udostępnione osobom realnie zainteresowanym, po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.

2. Obroty aptek za 2025 rok

Łączny obrót brutto obu aptek za 2025 rok wyniósł ponad 10 400 000 zł brutto.

Obroty poszczególnych aptek w 2025 roku:

Apteka nr 1: ponad2 600 000 zł brutto rocznie, co daje średnio około 220 000 zł brutto miesięcznie
Apteka nr 2: ponad 7 800 000 zł brutto rocznie, co daje średnio około 650 000 zł brutto miesięcznie

Średni łączny miesięczny obrót obu aptek w 2025 roku wyniósł około 870 000 zł brutto miesięcznie.

Szczegółowe dane finansowe, kosztowe, marżowe oraz operacyjne zostaną udostępnione po podpisaniu NDA, czyli umowy o zachowaniu poufności.

3. Lokale, nieruchomości i wyposażenie

Nieruchomości, w których prowadzone są apteki, należą aktualnie prywatnie do obecnych właścicieli. W ramach transakcji możliwe będzie podpisanie długoterminowych umów najmu na okres od 10 do 15 lat, co pozwoli nowemu właścicielowi bezpiecznie kontynuować działalność w dotychczasowych lokalizacjach.

Planowane warunki najmu:

a) Apteka nr 1: czynsz najmu 7 000 zł brutto miesięcznie
b) Apteka nr 2: czynsz najmu *9 000 zł brutto miesięcznie*
W ramach transakcji przekazywana jest funkcjonująca działalność apteczna wraz z zapleczem operacyjnym.

Oferta obejmuje między innymi:

* lokale przygotowane do dalszego prowadzenia działalności aptecznej
* możliwość zawarcia długoterminowych umów najmu
* kompletne wyposażenie aptek
* wyposażenie dostosowane do obowiązujących wymogów
* możliwość kontynuacji działalności bez konieczności ponoszenia istotnych nakładów inwestycyjnych na start
* przekazanie informacji organizacyjnych i operacyjnych niezbędnych do sprawnego przejęcia biznesu

Szczegóły dotyczące wyposażenia, umów, kosztów stałych, personelu oraz warunków prowadzenia działalności zostaną przedstawione na dalszym etapie rozmów.

4. Kadra i wsparcie organizacyjne

Możliwe jest przekazanie kadry pracowniczej związanej z aptekami. Personel od wielu lat pracuje w tych placówkach, zna lokalnych pacjentów, organizację pracy oraz specyfikę funkcjonowania aptek.

To istotny atut transakcji, ponieważ pozwala nowemu właścicielowi wejść w funkcjonujący biznes bez konieczności budowania zespołu od podstaw.

Dodatkowo możliwe jest wsparcie w okresie przejściowym, obejmujące między innymi:

* przekazanie know-how
* przekazanie relacji z dostawcami
* pomoc w płynnym przejęciu działalności
* przekazanie informacji operacyjnych dotyczących codziennego funkcjonowania aptek

*Potencjał dalszego rozwoju*

Działalność posiada potencjał dalszego rozwoju, w szczególności poprzez:

* rozwój oferty produktowej
* działania marketingowe skierowane do lokalnych pacjentów
* dalsze wykorzystanie potencjału lokalizacji
* optymalizację kosztów i marż
* rozwój sprzedaży dodatkowej
* ewentualne rozwinięcie kanału e-commerce, zgodnie z obowiązującymi przepisami

5. Forma transakcji

Przedmiotem transakcji jest sprzedaż całej spółki z o.o., która prowadzi wyłącznie działalność apteczną, obejmującą dwie apteki ogólnodostępne w Działdowie.

Sprzedaż dotyczy gotowej struktury biznesowej, obejmującej funkcjonujące apteki, zaplecze operacyjne, wyposażenie, personel oraz możliwość kontynuacji działalności w obecnych lokalizacjach na podstawie długoterminowych umów najmu.

Możliwe jest:

* przekazanie know-how
* przekazanie doświadczonej kadry
* wsparcie w okresie przejściowym
* przekazanie relacji z dostawcami
* zawarcie długoterminowych umów najmu lokali
* pomoc w płynnym przejęciu działalności przez nowego właściciela

Celem jest bezpieczne i uporządkowane przejęcie działalności, tak aby nowy właściciel mógł kontynuować prowadzenie aptek bez zbędnego ryzyka organizacyjnego na starcie.

6. Dane finansowe i operacyjne

Szczegółowe dane finansowe, operacyjne oraz dokumenty dotyczące działalności zostaną udostępnione wyłącznie osobom realnie zainteresowanym zakupem, po podpisaniu NDA.

7. Powód sprzedaży

Powody osobiste oraz uporządkowanie struktury działalności spółki.

Zapraszam do kontaktu osoby poważnie zainteresowane przejęciem funkcjonującego biznesu aptecznego w Działdowie. Chętnie przekażę więcej informacji po wstępnej weryfikacji zainteresowania oraz podpisaniu umowy poufności. Tel.: 501 348 000 / 502 024 090

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

Powody osobiste oraz uporządkowanie struktury działalności spółki.