Sprzedam butikowe studio treningu, fizjoterapii i wellness - Powiśle, Warszawa

Opis oferty

Sprzedam kameralne, w pełni wyposażone i świeżo po remoncie studio na warszawskim Powiślu, łączące trening personalny, fizjoterapię, modelowanie sylwetki (VACU), kosmetologię i regenerację. To gotowy biznes po zakończonej fazie inwestycyjnej - infrastruktura, marka i zespół są już zbudowane i działają, a studio ma bazę stałych, wiernych klientów. Najtrudniejszy i najbardziej kapitałochłonny etap - budowa, remont, wyposażenie, marka i zespół - jest już za nami. Idealne dla kupującego, który chce przejąć dopracowany koncept premium „pod klucz" - bez budowania od zera - i skupić się wyłącznie na rozwoju oraz skalowaniu.

Model biznesowy - przychód oparty na abonamentach
Studio działa w modelu abonamentowym: klienci wykupują cykliczne pakiety (trening personalny, fizjoterapia, VACU, zabiegi beauty), co daje przewidywalny, powtarzalny przychód — fundament stabilności finansowej, w odróżnieniu od modelu opartego na jednorazowych wizytach.

To świadomie butikowy, premium model — studio buduje wartość na jakości, indywidualnym podejściu i lojalności, a nie na masowym ruchu z kart sportowych. Dzięki temu marża na kliencie jest wysoka, a relacja - trwała.

Baza klientów - realny, policzalny aktyw (dane z Booksy):

• 583 klientów w bazie - kompletna, cyfrowa kartoteka z historią rezerwacji i danymi kontaktowymi, gotowa do przekazania.
• ~100 klientów aktywnych (85 powracających + 15 nowych) - lojalny rdzeń przychodowy korzystający regularnie z abonamentów i usług.
• 483 klientów do reaktywacji - gotowy, niewykorzystany potencjał (istniejące kontakty = zerowy koszt pozyskania dla nowego właściciela).
• Ocena 5,0 / 5,0 w Google z 85 opinii - niemal wszystkie 5-gwiazdkowe; twardy dowód zadowolenia i lojalności klientek.
• Ponad 3870 obserwujących na Instagramie - aktywny, zaangażowany kanał budujący stały napływ klientów.
Przychody
Studio jest świeżo po inwestycji i remoncie. Po zakończeniu prac przychód sięga ok. 90 000 zł miesięcznie, a w okresie wakacyjnym - naturalnie niższej frekwencji w całej branży fitness/wellness - kształtuje się na poziomie ok. 60 000 zł miesięcznie. Wraz z powrotem klientów po wakacjach i dojrzewaniem bazy spodziewamy się stopniowej stabilizacji i wzrostu przychodu.

*Pełne dane finansowe (P&L, struktura kosztów, baza abonamentów) udostępniamy zainteresowanym po podpisaniu NDA.


Co wchodzi w skład sprzedaży
• Kompletne wyposażenie i urządzenia - sprzęt do modelowania sylwetki, fizjoterapii, kosmetologii i treningu.
• Marka i identyfikacja - nazwa, logo, strona internetowa, spójny brand.
• Baza klientów i kanały - 583 klientów w bazie Booksy (~100 aktywnych + 483 do reaktywacji) z pełną historią rezerwacji, aktywny profil na Instagramie (blisko 4 tys. obserwujących), ocena 5,0/5,0 w Google (85 opinii).
• Know-how operacyjne - gotowa oferta i cennik, procesy obsługi, przeszkolony zespół (trenerzy, fizjoterapeuta, kosmetolożka, dietetyk).
• Lokalizacja - prestiżowe, dobrze skomunikowane Powiśle.

Atuty dla kupującego
• Baza 583 klientów w Booksy - ~100 aktywnych daje regularny, powtarzalny przychód w modelu abonamentowym, a 483 uśpionych to gotowy potencjał do reaktywacji bez kosztów pozyskania.
• Gotowa infrastruktura premium, świeżo po remoncie - studio urządzone i wyposażone; wchodzisz i działasz od pierwszego dnia.
• Rozpoznawalna marka - spójny brand, aktywna społeczność, profil na Instagramie z ponad 3870 obserwującymi i obecność na Booksy.
• Gotowy biznes po fazie inwestycyjnej - cały kapitałochłonny etap rozruchu (budowa, remont, wyposażenie, marka, zespół) jest za nami; kupujący przejmuje działającą całość i skupia się wyłącznie na rozwoju - bez kosztów i ryzyka rozruchu.
• Wysokomarżowe usługi - VACU i zabiegi beauty o wysokiej marży, niemal bez kosztu kadry.
• Perfekcyjna reputacja - 5,0 / 5,0 w Google z 85 opinii - wyjątkowy dowód jakości i zadowolenia klientek.
• Przestrzeń do wzrostu - dojrzewająca baza klientów, uśpione kontakty do reaktywacji i możliwość skalowania na kolejne lokalizacje (sprawdzony, powtarzalny koncept).

Dla kogo
• Osoba z branży (trener, fizjoterapeuta, kosmetolog) chcąca prowadzić własne, gotowe studio premium.
• Inwestor lub sieć fitness/wellness chcąca wejść na Powiśle i rozwinąć gotowy koncept.
• Inwestor kapitałowy zainteresowany objęciem udziałów i współrozwojem biznesu.

Kontakt
602 891 547. | 796 726 756
Pełny pakiet informacji (dane finansowe, wykaz wyposażenia, wartość odtworzenia) udostępniamy po kontakcie i podpisaniu NDA.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane finansowe na podstawie wewnętrznych zestawień; podlegają weryfikacji w procesie due diligence.

Nieruchomości i urządzenia

Urządzenia specjalistyczne (Zaffiro, fala radiowa, drenaż limfatyczny, zestaw VACU i rollery, łóżka zabiegowe)

Wyposażenie sal treningowych, recepcji, szatni, gabinetów


Remont i wykończenie lokalu (materiały + wykonawstwo)


Strona internetowa, brand, identyfikacja wizualna


Know-how: koncepcja, oferta, procesy, rekrutacja i szkolenie zespołu, działania marketingowe

Wsparcie posprzedażowe

Nabywca otrzymuje 2-miesięczne wsparcie wdrożeniowe po transakcji, mające na celu płynne przejęcie i dalsze prowadzenie działalności. Wsparcie obejmuje przekazanie know-how dotyczącego funkcjonowania studia, oferty, procesów operacyjnych, organizacji pracy zespołu, obsługi klientów, działań marketingowych oraz współpracy z kluczowymi dostawcami i partnerami. Właściciel przeprowadzi nabywcę przez proces przejęcia biznesu, przedstawi kluczowych członków zespołu i kontrahentów oraz przekaże niezbędną dokumentację, materiały i procedury. W okresie wdrożeniowym nabywca może korzystać z konsultacji dotyczących bieżącego funkcjonowania i rozwoju studia. Po zakończeniu 2-miesięcznego okresu istnieje możliwość dalszego wsparcia konsultingowego na odrębnie ustalonych warunkach.

Powód sprzedaży

Zmiana kierunku zawodowego / nowy projekt wymagający pełnego zaangażowania.