Salon Masażu Tajskiego / Wellness / Fizjo / Beauty - centrum Poznania 3 stanowiska - model inwestycyjny i potencjał wzrostu

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż funkcjonujący salon masażu tajskiego w ścisłym centrum Poznania.
Uniwersalność modelu – możliwość zmiany lub rozszerzenia usług na salon Wellness lub Fizjo lub usługi kosmetyczne.
Sprzedaż podyktowana wyłącznie względami zdrowotnymi i rodzinnymi.
Oferta skierowana do osób, które rozumieją model usługowy i potrafią skalować obłożenie oraz marketing.
Obecnie salon funkcjonuje w modelu masażu tajskiego, jednak infrastruktura oraz układ lokalu pozwalają na łatwą adaptację do innych usług z branży wellness i fizjoterapii, czy usługi kosmetyczne.
Możliwe kierunki rozwoju lub zmiany profilu działalności:
- masaż relaksacyjny i klasyczny
- masaż sportowy
- fizjoterapia
- terapia manualna
- zabiegi wellness (np. rytuały, drenaż limfatyczny, zabiegi uzupełniające)
Lub branża kosmetyczna:
- zabiegi na twarz (pielęgnacyjne, anti-aging)
- zabiegi na ciało (modelujące, ujędrniające)
- depilacja (wosk / laser – po dostosowaniu)
- stylizacja brwi i rzęs
- zabiegi relaksacyjne typu spa

Układ pomieszczeń, wyposażenie oraz standard lokalu umożliwiają rozpoczęcie działalności w powyższych obszarach bez istotnych nakładów inwestycyjnych.
Dzięki temu biznes może być rozwijany zarówno w kierunku premium (wellness & spa), jak i usług fizjoterapeutycznych, czy kosmetycznych – w zależności od strategii nowego właściciela.

📍 Lokalizacja
Ścisłe centrum Poznania – lokal o bardzo dobrym potencjale i wysokiej dostępności komunikacyjnej. Lokal dopasowany pod usługi typu premium.

💼 Model biznesowy
• 3 stanowiska do masażu tajskiego (pełne wyposażenie)
• model pracy: 7 dni / tydzień
• średni czas usługi: 60–90 min
• standard branżowy: rozliczenie % z masażystkami

📊 Potencjał przychodowy (model salonu masażu)
Założenia:
• cena średnia: 170–190 zł / 60 min
• czas pracy: 10 h dziennie
• maksymalna przepustowość: 30 sesji dziennie

Scenariusz A – 40% obłożenia (niski poziom operacyjny):
• ok. 12 klientów dziennie
• potencjał przychodu: ~60–70 tys. zł / miesiąc

Scenariusz B – 60% obłożenia (realistyczny, dobrze prowadzony salon):
• ok. 18 klientów dziennie
• potencjał przychodu: ~90–105 tys. zł / miesiąc

Scenariusz C – 70–75% obłożenia (wysoka efektywność operacyjna):
• 21–23 klientów dziennie
• potencjał przychodu: ~110–125 tys. zł / miesiąc

💸 Struktura kosztów (branżowa)
• wynagrodzenia masażystek: 40–50% przychodu
• czynsz + opłaty: ok. 3000 - 4000 zł
• marketing i systemy (Booksy / Ads): 2–8 tys. zł - w zależności od ilości klientów i reklamy

💰 Potencjalna rentowność dla salonu masażu tajskiego:
• przy 60% obłożenia: 25–35 tys. zł zysku miesięcznie
• przy wysokim obłożeniu: nawet 40–50 tys. zł

👉 Potencjalna rentowność dla salonu masażu fizjo / klasycznego:
• przychód: 70k – 130k
• zysk: 20k – 50k

👉 Potencjalna rentowność dla salonu kosmetycznego:
Kosmetyka = częste wizyty + wysoka marża + krótsze zabiegi
przy założeniu 60% obłożenia (zatem realistyczno-minimalistyczny, bez lukrowania):
• przychód: 150 tys. zł
• personel: 60 tys. zł
• koszty: 25 tys. zł
• zysk: ok. 60 tys. zł

🧠 Kluczowe czynniki sukcesu
• jakość i stabilność zespołu
• zarządzanie opiniami (Google / Booksy)
• marketing lokalny i performance
• upsell (pakiety, dłuższe sesje, masaże dla par)

🚀 Możliwości rozwoju
• zwiększenie obłożenia (obecnie niewykorzystany potencjał)
• rozbudowa oferty (pakiety, vouchery)

🏢 Co obejmuje sprzedaż
• wyposażenie salonu masażu tajskiego (3 stanowiska)
• aranżacja i know-how operacyjne
• przekazanie procesów i modelu działania

💰 Cena = 85.000 zł

📞 Kontakt
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane przejęciem i rozwinięciem biznesu usługowego o sprawdzonym modelu i wysokim potencjale.
Tel do właściciela: 574769628
Tel do koordynatora/doradcy: 698346074

PS.
Obecnie salon prowadzony jest jednoosobowo, więc jego realny potencjał jest w dużej mierze niewykorzystany.
Przygotowując to ogłoszenie z GPT (zatem można samemu sprawdzić poprawność wyliczeń potencjału), sam złapałem się na tym, że zastanawiam się, kto z moich znajomych mógłby przejąć ten biznes i naprawdę dobrze go rozwinąć.
To jest sprzedaż miejsca, które przy odpowiednim podejściu może generować bardzo dobre wyniki.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

względy zdrowotne i rodzinne