Restauracja oraz hostel - Babice Nowe

Opis oferty

Do wynajęcia lokal gastronomiczno- hotelowy w Babicach Nowych koło Bemowa (2 km od S8) z hostelem na piętrze, do budynku przynależy duży parking.
Restauracja znajduję się na parterze, świeżo po remoncie, ma około 250 metrów. Do niej przynależy jeszcze ogródek około 400 metrów z grillem i wędzarnią opalanym drewnem.
Budynek wolnostojący, usługowy, bez sąsiadów. Koncesja na alkohol A, B, C.
Na zapleczu kuchnia gorąca, kuchnia zimna, zmywalnia, 3 pomieszczenia magazynowe, biuro i chłodnia.
Na piętrze jest hostel ( hotel pracowniczy), który ma 14 pokoi z łazienkami na maksymalnie około 50 łóżek.
Hostel ma pełne obłożenie, firmy budowlane oraz osoby prywatne.
Restauracja ma duży potencjał, ogród, duży parking, można tez przekształcić na kuchnię cateringową, dużo pomieszczeń na zapleczu kuchennym,
Właściciel wyraża zgodę na zmianę przeznaczenia np. hostel na biura, możliwe jest również odłączenie hostelu i wynajęcie tylko restauracji z ogrodem.
Zgodnie z umową, można podnajmować określone części lokalu, restauracja, hostel, również na inne przeznaczenie.
Cesja umowy najmu, zagwarantowane 3lata+5 lat ciągłości umowy, bez zmiany wysokości czynszu.
Cesja leasing ( wyposażenie kuchni, kuchenki, lodówki, wentylacja itp.), rata od 5 tys. do 6,5 tys. na 2-4 lata w zależności od zakresu przejętego sprzętu.
Restauracja z ogródkiem - czynsz 10 tys. netto, razem z hostelem 20 tys. netto
Nie ma możliwości wynajęcia samego hostelu.
Odstępne 250 tys. netto.
Kaucja od 30 do 50 tys.

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Restauracja kompletnie wyposażona, gotowa do otwarcia. Warto jeszcze zainwestować w ogród np. w plac zabaw dla dzieci, aby przyciągnąć więcej gości oraz dołożyć trochę roślinności od frontowej strony ogródka. Może zostać osoba, która prowadzi hostel, przyjmuję rezerwację oraz odpowiada za sprzątanie. udostępnimy kontakty do firm budowlanych, które wynajmują miejsca noclegowe na długie okresy.

Powód sprzedaży

Prowadzenie dwóch firm, jest dla mnie zbyt obciążające. Nie mam czasu należycie skupić się na rozwoju obu.