okazja, odstąpię działający lokal gastronomiczny wraz z wyposażeniem i pozwoleniami, np. kawiarnia

Opis oferty

GOTOWY BIZNES - lokal gastronomiczny w pełni wyposażony - przejmujesz lokal i zarabiasz od pierwszego dnia. Jest to sprawdzone miejsce z wyjątkowym potencjałem. Dzięki swojej lokalizacji (bliskość Poznania i trasy S5) i funkcjonalnemu układowi lokal stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców z dużą ilością pomysłów kulinarnych oraz kulturalnych. Całość w idealnym stanie technicznym i wizualnym - można od razu rozpocząć działalność zarobkową.
cena odstępnego: 138 500 pln (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego nabywcy)
czynsz do właściciela (stabilny najem): 4000 pln
Kluczowe atuty lokalu:
• Lokal odebrany przez sanepid ze wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami. Posiada szeroki wachlarz przeznaczenia - idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, takiej jak np. elegancka kawiarnio-cukiernia, naleśnikarnia, lodziarnia z goframi, piekarnia z zapiekankami i kanapkami, pierogarnia, makaroniarnia, punkt z jedzeniem na wynos, produkcja pizzerek i cebularzy. Nowy właściciel może kontynuować dotychczasowy koncept lub wprowadzić własny pomysł gastronomiczny - miejsce daje duże możliwości aranżacyjne i biznesowe.
Jest także pozwolenie sanepidu na sprzedaż alkoholu (super pomysł z grzańcem na sezon zimowy / świąteczny).
• Atrakcyjna lokalizacja w samym sercu Leśnej Polany. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z życiem miejskim: obok główna ulica, paczkomat InPost generujący stały ruch, sąsiedztwo Żabki, warzywniaka oraz przystanku autobusowego, gwarantującego przemieszczanie się pieszych tuż obok drzwi lokalu. Jest tam dobra infrastruktura komunikacyjna – darmowe busy, rozpoczęto też prace nad stacją kolejową. Dynamicznie rozwijające się osiedle jest zadbane. Bezpośrednio obok lokalu znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz plac, na którym można organizować wydarzenia kulturalno-rozrywkowe. 400 m od kawiarni jest przedszkole i żłobek.
• Wysoki standard budynku i jego otoczenia - lokal wyremontowany; piękna elewacja z oświetleniem i możliwością montażu logo na ścianie (wyprowadzony prąd do oświetlenia logo). Elewacja wykończona cegłą, nadającą loftowy charakter. Z okna widoczna zieleń, z kwitnącymi latem roślinami.
• Lokal posiada dwa niezależne, osobne wejścia (jedno od głównej ulicy) oraz miejsca parkingowe. Sala urządzona jest tak, by zapewnić komfort dla gości pragnących spokoju (wnęka) oraz dla tych, którzy wolą widok z przestronnych okien od ulicy (jasna, słoneczna atmosfera). Pomieszczą one około 26 osób.
Metraż lokalu: 76 m2.
• Ogromną zaletą jest klimatyzacja oraz monitoring zarówno na sali, jak i w kuchni.
• Piękny ogródek zewnętrzny pozwalający stworzyć wyjątkowy klimat i zwiększyć liczbę miejsc (powierzchnia: 135m2). W cenie meble ogrodowe.
• Pomieszczenie zewnętrzne z przeznaczeniem na kubeł na odpady.
• Lokal posiada osobne wejścia do korytarza bezpośrednio z parkingu - idealne rozwiązanie dla dostawców (gwarantują dyskrecję i wygodę logistyczną).

Dlaczego warto?
Jest tu wszystko przygotowane: od wystroju poprzez sprzęt, aż po stałą bazę klientów, którzy codziennie nas odwiedzają. Daje to solidne podstawy do dalszego rozwoju. Jeśli marzysz o własnej kawiarni lub lokalu gastronomicznym - to oferta idealna dla Ciebie! Jesteś zainteresowany? Zadzwoń i umówimy się, bym spokojnie odpowiedział na wszelkie pytania. Zapraszam serdecznie na prezentację!

Nieruchomości i urządzenia

• W cenie pełne i profesjonalne wyposażenie zaplecza kuchennego: opiekacz, krajalnica do chleba, dwa podwójne zlewy gastronomiczne, zamrażarka skrzyniowa, zmywarka, mikrofalówka, dwie witryny chłodnicze, dwa piekarniki, czajnik elektryczny, płyta elektryczna, robot kuchenny, mikser planetarny z blenderem kielichowym i przystawką do krojenia warzyw i owoców, blender ręczny, całe wyposażenie drobne kuchni: blachy i foremki, miski, szpatułki sztućce itp., szafy i blaty kuchenne robione na wymiar, okap.
Pomieszczenie socjalne: dwie szafki pracownicze, regał.
Łazienka pracownicza w pełni wyposażona.
• Bar z kompletnym wyposażeniem – nowoczesny POS (kasa fiskalna z tabletem i wbudowanym terminalem płatniczym), szkło i inne sprzęty barowe: ekspres ciśnieniowy dwukolbowy z całym profesjonalnym osprzętem baristycznym (młynek, odbijak, dyspenser, kolby, tamper z podkładką, dzbanki do spieniania mleka), konserwator do lodów na osiem smaków z zapasem kuwet, nowa wyparzarko-zmywarka renomowanej firmy, duża witryna chłodnicza z tacami na ciasta, szklana witryna wystawowa neutralna, lodówka, robiony na wymiar regał ekspozycyjny na pieczywo z koszami wystawowymi, zabudowa barowa wykonana na zamówienie z efektownymi płytkami.
• Sala: niezwykle klimatyczny, drewniany, ręcznie wykonany stół biesiadny z ławkami, stoły, krzesła, stół barowy ze skórzanymi hokerami.
• Toaleta dla gości w pełni wyposażona i przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Wsparcie posprzedażowe

Jeśli to Twój pierwszy biznes – pomogę wystartować, przekażę kontakty do moich sprawdzonych, rzetelnych dostawców.

Powód sprzedaży

Sytuacja rodzinna