Odstąpię hostel - Warszawa Śródmieście

Opis oferty

Odstąpię dobrze działający hostel - Warszawa Śródmieście
Hostel usytuowany jest w samym centrum Warszawy, w pobliżu ulicy Marszałkowskiej, 10 minut pieszo od Pałacu Kultury i Nauki.

Hostel działa od 2012 roku. Znajduje się w czołówce warszawskich hosteli wg rankingów portali rezerwacyjnych ( Booking, Hostelworld, Expedia ) oraz niezależnych agregatorów opinii ( Trip Advisor, Google, Facebook ).
Średnie roczne obłożenie na poziomie 89%.

Lokale, które zajmuje hostel, zostały odnowione w latach 2016 - 2018.
Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, ogrzewanie, elektryczna.

Idealna lokalizacja. Hostel mieści się 100 m od ul. Marszałkowskiej, w tętniącej życiem części Śródmieścia
(ul. Poznańska, Wilcza, Plac Konstytucji, Plac Zbawiciela, Krucza, Hoża, Żurawia, Parkingowa).
Najbliższy przystanek tramwajowy/autobusowy znajduje się 200m od hostelu.
Dojazd do Dworca Centralnego w 5 minut ( 15 minut pieszo).


Odstępne obejmuje:

* przejęcie umowy najmu lokalu ( prywatny właściciel kamienicy)
* całkowite wyposażenie hostelu: część instalacji, meble, elektronika, wysokiej jakości pościel hotelowa
* przejęcie umów z partnerami, dostawcami
* przekazanie prawa do logo, dobrze pozycjonowanej strony internetowej, materiałów reklamowych oraz obecnych i
planowanych akcji reklamowych, kontaktów biznesowych ( goście indywidualni, stali klienci, biura podróży,
organizatorzy wycieczek do Polski, grupy szkolne, konferencje) - „know-how firmy”
* w pełni funkcjonalny, skonfigurowany i wygodny software do obsługi rezerwacji, obsługi magazynu, wydruków
fiskalnych, kontrolowania opinii w internecie, aplikacji mobilnej dla gości
* przejęcie wszystkich przyszłych rezerwacji ( kalendarz na przyszłe miesiące )

Czynsz płatny miesięcznie - 30 000 brutto ( zawiera zaliczki za zużycie ciepłej i zimnej wody, odprowadzenie ścieków, koszt ogrzewania oraz wywozu śmieci.

Cena sprzedaży 360 000 zł brutto.
W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt mailowy lub telefoniczny.

Nieruchomości i urządzenia

Hostel dysponuje łącznie 15 pokojami oraz trzypokojowym apartamentem turystycznym (6 pokoi z prywatną łazienką oraz 9 pokoi z łazienkami w częściach wspólnych) , obszerną częścią wspólną ( common room oraz recepcja, jadalnia, kuchnia, zaplecza, bagażówka, dodatkowy salonik z aneksem kuchennym).
Pokoje w różnej konfiguracji: dwuosobowe, czteroosobowe, sześcioosobowe, ośmioosobowe oraz apartament turystyczny. Hostel usytuowany jest w zabytkowej kamienicy usługowej ( bez lokatorów ).
Hostel mieści łącznie 72 osoby ( + 5 osób na dodatkowych łóżkach).

Całość obiektu wyposażona jest w WiFi, monitoring, część pokoi oraz część wspólna wyposażone w TV kablową.
Duża recepcja, komputery dla gości, pokój wspólny z projektorem. Część pokoi oraz części wspólne z balkonami.
W pokojach znajdują się łóżka piętrowe lub pojedyncze, szafki nocne, indywidualne szafki zamykane na klucz.
Przy każdym łóżku znajduje się indywidualne oświetlenie oraz gniazdko elektryczne.
Łazienki oraz kuchnia są w pełni wyposażone oraz nowocześnie wykończone.

Wsparcie posprzedażowe

Dodatkowo:
wsparcie przed/w trakcie oraz po odstąpieniu hostelu dot.kwestii technicznych ( lokale ) oraz przy zarządzaniu hostelem ( rezerwacje, pracownicy, obsługa, dostawcy, stali klienci, kontakty biznesowe )

Powód sprzedaży

Chcę odstąpić hostel w Warszawie w związku z planowanym w niedługim czasie otwarciem podobnej działalności zagranicą.
W związku z tym zakładam możliwość negocjacji ceny przy szybkiej transakcji.