Obiekt szkoleniowo kolonijny z potencjałem na terenach Natura 2000

Opis oferty

To doskonałe miejsce na realizację projektu w duchu zielonego budownictwa, zarówno ze względów środowiskowych, jak i marketingowych, a także jako ośrodek rehabilitacyjny narządów ruchu i dla osób starszych. Doskonałe położenie połaci dachowych umożliwia wydłużenie czasu nasłonecznienia do maksymalnej ilości godzin w ciągu dnia . Obiekt od 1996 r. działa jako obiekt kolonijny sezonowo z bardzo dobrą opinią i bazą klientów (~2000 osób rocznie). Programy aktywnego wypoczynku i programy edukacyjne dla dzieci i młodzieży realizowane jako całościowy produkt turystyczny cieszą się popularnością i stabilnością sprzedaży. Dla inwestora oznacza to: gotową markę i opinię na rynku, bazę wyjściową do zaspokojenia potrzeb każdej rodziny. Strategiczne inwestycje rozpoczęte z planowanym zakończeniem w 2031 to tunel pod rzeką Odrą łączący Police z Goleniowem i trasą szybkiego ruchu S3 / uruchomienie 2028-2031/ - 28km od obiektu. Ta inwestycja będzie kluczowa na wpływ terenów rekreacyjnych nad Zalewem Szczecińskim
-

Nieruchomości i urządzenia

Obiekt działający jako przedsiębiorstwo JDG. Powierzchnia działki 5 203m2. Powierzchnia zabudowy 1 452,07m2. Możliwość dodatkowej powierzchni 3 140 m2 graniczącej z lasem. Obie działki budowlane. Nie figuruje w rejestrze zabytków. Wyposażenie i standard turystyczny. Kuchnia i stołówka na miejscu na 70 os. Lokalizacja koniec drogi dojazdowej – 200 m od Zalewu Szczecińskiego, strefa ciszy i Natury 2000;
• Duża, uzbrojona działka z istniejącą zabudową, dach-inwestycja 2012r, termomodernizacja, światłowód, kanalizacja;
• System przeciwpożarowy całodobowy obejmujący m.in. czujniki dymu, Automatyczne połączenie ze strażą, aktualna pozytywna opinia ppoż
Nowoczesna kotłownia gazowa z rozdziałem na 3 sektory grzania. W obiekcie samodzielne mieszkanie całoroczne - kuchnia, 3 sypialnie, duży hol - 120m2. Osobne ogrzewanie, osobne wejście.

Wsparcie posprzedażowe

Funkcja doradcza dotycząca kierunku potrzeb klientów na bazie własnych doświadczeń. Rekomendacja nowego przedsięwzięcia w bazie klientów przedsiębiorstwa.

Powód sprzedaży

Potrzeba modernizacji obiektu pod kątem budownictwa ekologicznego, zmiana usługi na całoroczną turystykę prozdrowotną. Wiek emerytalny właściciela.