Lokal gastronomiczny, Świnoujście - promenada, pierwsza linia brzegowa

Opis oferty

Sprzedam funkcjonującą od 3 lat działalność gastronomiczną prowadzoną w pełni wyposażonym lokalu w Świnoujściu, położonym przy promenadzie, w pierwszej linii brzegowej, przed wydmą. Przedmiotem transakcji jest przejęcie działającego biznesu gastronomicznego wraz z możliwością dalszego korzystania z lokalu w drodze cesji umowy najmu zawartej na 9 lat, z niskim czynszem. Oferta nie dotyczy sprzedaży prawa własności do nieruchomości.
Działalność gastronomiczna prowadzona jest w dwupoziomowym lokalu o powierzchni 287 m². Do dyspozycji kupującego pozostaje również ogródek gastronomiczny o powierzchni 250 m², wliczony w cenę najmu. Biznes znajduje się w sąsiedztwie dwóch najbardziej rozpoznawalnych hoteli w Świnoujściu, które łącznie dysponują bazą około 2 000 miejsc noclegowych.
Lokalizacja ma bardzo duży potencjał dla dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej, szczególnie w sezonie turystycznym. Według moich informacji w sezonie na plaży przebywa nawet 100 tys. osób dziennie, co przekłada się na bardzo duży ruch pieszy i potencjał sprzedażowy dla gastronomii.

W ramach prowadzonego biznesu gastronomicznego dostępne są:
• dwupoziomowy lokal gastronomiczny o powierzchni 287 m²,
• ogródek gastronomiczny o powierzchni 250 m²,
• dwa zewnętrzne punkty sprzedaży,
• punkt przeznaczony do serwowania napojów,
• punkt przeznaczony do sprzedaży jedzenia,
• food truck wyprodukowany w 2026 roku.

Biznes jest przygotowany do kontynuowania działalności gastronomicznej bez konieczności organizowania zaplecza od podstaw. W sezonie osiąga bardzo wysokie obroty. Osobom poważnie zainteresowanym przejęciem działalności udostępnię na miejscu pełną dokumentację finansową z ostatnich 3 lat.
Rozważę również wejście wspólnika 50/50. Istnieje możliwość podnajęcia dodatkowych 300 m² terenu na wydmie morskiej, co daje przestrzeń do dalszego rozwijania działalności gastronomicznej.

To propozycja dla osób, które interesuje biznes gastronomiczny na sprzedaż w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie części Świnoujścia i chcą przejąć funkcjonującą działalność, a nie wyłącznie sam lokal. Oferta może być interesująca dla inwestora, operatora gastronomicznego lub osoby, która szuka działającej firmy gastronomicznej na sprzedaż z możliwością kontynuacji od razu po sfinalizowaniu transakcji.

Zapraszam do kontaktu osoby realnie zainteresowane przejęciem działającej działalności gastronomicznej w Świnoujściu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz dokumentację finansową podczas spotkania na miejscu.

Nieruchomości i urządzenia

Przedmiotem oferty jest sprzedaż działającej działalności gastronomicznej wraz z cesją umowy najmu lokalu, a nie sprzedaż nieruchomości. Umowa najmu obejmuje zarówno lokal, jak i ogródek gastronomiczny o powierzchni 250 m², który jest wliczony w cenę najmu.
Lokal, w którym prowadzony jest biznes, jest w pełni wyposażony i przystosowany do działalności gastronomicznej. Zarówno wystrój, jak i wyposażenie znajdują się w bardzo dobrym stanie.

W skład zaplecza wchodzą:
• pełne wyposażenie lokalu gastronomicznego,
• kompletny wystrój lokalu,
• sprzęt w stanie bardzo dobrym lub idealnym,
• sprawne i stale serwisowane urządzenia,
• komplet urządzeń zapasowych na wypadek nagłej awarii,
• food truck z 2026 roku,
• dwa zewnętrzne punkty sprzedaży w ogródku gastronomicznym.
Dodatkowym atutem jest możliwość podnajęcia 300 m² terenu na wydmie morskiej, co może zwiększyć przestrzeń operacyjną i potencjał dalszego rozwoju działalności gastronomicznej.

Wsparcie posprzedażowe

Oferuję wsparcie posprzedażowe na każdym etapie przez okres do 1 roku po sprzedaży. W razie potrzeby zakres i zasady takiego wsparcia mogą zostać szczegółowo uregulowane w osobnej umowie.

Powód sprzedaży

Powodem sprzedaży są względy rodzinne. T