Kwiaciarnio-kawiarnia, Śląsk

Opis oferty

Z powodów osobistych przedstawiamy ofertę sprzedaży gotowego biznesu – jedynej na Śląsku kwiacarnio-kawiarni "City of Gardens". Lokal położony w ścisłym centrum Katowic przy ul. Sokolskiej 14/Mickiewicza 21 w Katowicach.
Obiekt powstał w 2020 roku i na stałe wpisał się w mapę katowickich lokali.

Lokal o powierzchni użytkowej ok 71m2 składa się z:
• powierzchni usługowej
• toalety dla klientów lokalu
• pomieszczenia socjalnego
• toalety dla pracowników
• magazynu
• zmywalni
Instalacje częściowo wymienione. Okna PCV we wszystkich pomieszczeniach. Na podłogach płytki.

Przedmiotem sprzedaży jest przedsiębiorstwo "City of Gardens". Nabywca otrzyma od właściciela :
• sprzedaż marki „City of Gardens” wraz z całym know-how, przepisy, strukturę działania
• w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty lokal – lokal posiada osobne pomieszczenie za szklanymi rozsuwanymi drzwiami z dodatkowym zlewem technicznym (pierwotnie część „kwiaciarniana”) – w którym można prowadzić małe szkolenia np. florystyczne lub małe imprezy rodzinne – w zależności od pomysłu na wykorzystanie
• na wyposażenie lokalu składa się między innymi:
- klasyczny, piękny, odnowiony ekspres do kawy produkcji włoskiej Faema Astoria Cimbali z 1984 roku (także kontakt do serwisu – osoby która go odnowiła)
- stoły z drewna dębowego (wraz z dużym dwumetrowym stołem oraz stolikami z żywymi roślinami pod szybą)
- system wentylacji z rekuperatorem
- klimatyzacja dwóch głównych pomieszczeń
- lada z drewna dębowego oraz lada podekspresowa
- witryna chłodnicza, lodówka, zamrażarka, drobne agd do przygotowywania potraw i napojów
- świecące szyldy – identyfikacja wizualna – komplet 3 sztuk
- dwie zielone ściany
- komplet do zewnętrznego ogródka na lato
- regały wewnętrzne
- kącik florystyczny wraz ze stojakami
- obecne zatowarowanie – rośliny zielone, osłonki, doniczki
• kontakty z dostawcami i innymi firmami z którymi współpracujemy
• wprowadzenie do zarządzania lokalem (miesięczny onboarding - pomożemy ze wszystkim, nauczymy itp.)
• przejęcie lokalu pod wynajem, ważność umowy do końca 2023 roku z możliwością przedłużenia
• przejęcie strony internetowej oraz portali społecznościowych „City of Gardens”
- strona internetowa gotowa do implementacji sklepu internetowego,
- instagram (około 1500 lokalnych followersów),
- facebook (około 1500 lokalnych obserwujących, kilkadziesiąt pozytywnych recenzji)
- konto google (około 200 prawdziwych opinii – OCENA 4.9!!)
• przejęcie systemów delivery (pyszne.pl, Uber eats, wolt, glovo) gdzie nasz lokal ma również bardzo wysokie oceny (4.5 – 5,0)
• monitoring
ATUTY OFERTY:
• DOSKONAŁA LOKALIZACJA
• ROZPOZNAWALNA NA KATOWICKIM RYNKU MARKA
• MOŻLIWOŚĆ USTAWIENIA OGRÓDKA LETNIEGO
• W PEŁNI WYPOSAŻONY LOKAL
• MOŻLIWOŚĆ ZARABIANIA OD PIERWSZEGO DNIA OD ZAKUPU

Niewątpliwie atutem oferty jest doskonała lokalizacja lokalu:
- naprzeciwko trwa remont budynku w którym będzie się znajdował hotel
- naprzeciwko kościół popularny wśród katowickiej młodzieży – nabożeństwa i spotkania prowadzi zakon Dominikanów – możliwość wykonywania wystrojów kwiatowych dla uroczystości w tym kościele (śluby itp.)
- kolejne czynne hotele w odległości 50-100 metrów od lokalu (Vienna House oraz B&B)
- w odległości 50-100 metrów powstały nowe apartamentowce (Sokolska 30, Opolska 10)
- w odległości 50-100 metrów duże biurowce (Opal, Global Office Park, Stalexport)
- obiekt w widocznym miejscu na jednym z głównych skrzyżowań w Katowicach
- przy obiekcie parking miejski wzdłuż ulicy oraz w odległości 20 metrów duży parking prywatny

Uwaga: Cena netto (FV) lub sprzedaż całości przedsiębiorstwa wg odrębnych przepisów (zwolniona z VAT).

Nieruchomości i urządzenia

Wsparcie posprzedażowe

Powód sprzedaży

względy zdrowotne i osobiste