Kawiarnia w Gdańsku na Starym Mieście - odstąpię

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest sprzedaż nakładów oraz odstąpienie umowy najmu dobrze prosperującej kawiarni o pow. 65 m2 w bliskim sąsiedztwie ścisłej gdańskiej starówki oraz przejęcie pełnego wyposażenia. Kawiarnia funkcjonuje od 2012 roku i ma wyrobioną, bardzo dobrze rozpoznawalną w mieście markę. Dzięki nastrojowemu i ciepłemu wystrojowi w Kawiarni panuje rodzinna i domowa atmosfera. Lokal na 32 miejsca z możliwością adaptacji piwnic (około 200 m2). Posiada dużą witrynę i wejście bezpośrednio z ulicy. Przed lokalem parking miejski na kilkanaście samochodów. Zgoda wynajmujących na sprzedaż alkoholu (A, B i C) oraz zezwolenie Miasta. Stali klienci, organizacja imprez okolicznościowych i zamkniętych.

Przed adaptacją przeprowadzono żmudną, formalną procedurę legalizacyjną spełniając wszelkie wymogi prawne (pozwolenie na roboty budowlane, dostosowanie do osób niepełnosprawnych, badanie wody, badania instalacji elektrycznej i kominowej - 3 przewody, zatwierdzenie zakładu przez SAN-EPID, drogi czyste - drogi brudne i inne). Wszystkie pozwolenia legalne, poparte stosownymi dokumentami.

Odstępne 55 000 zł netto w tym towar i całe wyposażenie z wyjątkiem wystroju ruchomego, dzierżawionego projektora i zamrażarki – możliwość przeniesienia umowy. Marka (nazwa, szyld, kaseton, menu, znaki graficzne, baza klientów, adresy najtańszych dostawców, know-how itp.) + strona www i profil FB (prawie 8 000 polubień naturalnych, nie kupowanych) dodatkowe 15 000 zł. Ceny do negocjacji.
Możliwości rozwoju:
Duży potencjał z powodu rozwijającej się gastronomicznej okolicy i planowanej na lata 2019-20 rewitalizacji całej ulicy.

Nieruchomości i urządzenia

Wyposażenie m.in.:
• zmywarko-wyparzarka,
• ekspres ciśnieniowy dwusekcyjny wysokiej klasy
• 2 lodówki
• szafa przelotowa
• witryna cukiernicza
• meble barowe
• nowoczesna instalacja elektryczna (z zapasem mocy) w tym siła
• instalacja wentylacyjna (nawiew i nagrzewnica) z badaniami zatwierdzającymi
• instalacja klimatyzacyjna z klimatyzatorem 2016 rok
• instalacja nagłośnieniowa (głośniki sufitowe) ze wzmacniaczem mocy
• instalacja wod-kan
• instalacja alarmowa
• monitoring z własnym rejestratorem
• instalacja do podłączenia projektora, ekran do rzutnika itp.

Wsparcie posprzedażowe

Doradztwo, kontakty, know-how.
Możliwość rozszerzania działalności kulturalnej.

Powód sprzedaży

Powodem odstąpienia jest brak możliwości poświęcenia wystarczającej ilości czasu na tę działalność. Wszystkie szczegóły zostaną przedstawione zainteresowanym podczas spotkania.